Os mutuários que esperam que o pior já tenha passado poderão sofrer um grande choque, com um dos maiores bancos de investimento da Austrália a alertar que o Reserve Bank está a preparar as bases para outro aumento das taxas de juro, uma vez que a inflação se recusa a diminuir.
Macquarie disse que uma análise dos comentários feitos por funcionários do Reserve Bank após a decisão de manter as taxas inalteradas no mês passado apontou para uma postura cada vez mais agressiva.
À medida que o banco central luta para trazer a inflação de volta ao seu objectivo de 2 a 3 por cento, as pressões sobre os preços revelaram-se mais teimosas do que os decisores políticos esperavam, uma vez que os preços do petróleo, os custos dos seguros e as rendas permanecem mais elevados.
“O RBA recusou repetidamente cortes que não queria aprovar, mas não a preços hakis consistentes com os objectivos de inflação”, escreveram os estrategistas do Macquarie aos clientes.
Como o mercado ficará surpreso ao ajudar a inflação a voltar para a faixa-alvo?
“O RBA reconhece que as taxas estão a abrandar a economia, mas não indicou que isso seja suficiente para trazer a inflação sustentável de volta à meta.”
Os mercados monetários prevêem agora cerca de 76 por cento de probabilidade de o RBA aumentar a sua quarta taxa de juro do ano este mês, enquanto os preços de mercado recentes colocam as probabilidades de uma quinta subida até Março do próximo ano em mais de 90 por cento.
Para um proprietário com uma hipoteca de US$ 600 mil e 30 anos restantes, mais dois aumentos de um quarto de ponto repassados integralmente pelos bancos acrescentariam cerca de US$ 195 por mês, ou cerca de US$ 2.340 por ano.
A governadora assistente do RBA, Sarah Hunter (foto), diz que ‘a inflação agora é a principal prioridade’
Isso se somaria aos reembolsos extras já causados pelos três aumentos de taxas do RBA este ano, de cerca de US$ 284 por mês.
O economista-chefe da AMP, Shane Oliver, disse que os detentores de hipotecas deveriam se preparar para um aumento.
“O RBA parece ter visto más notícias suficientes sobre a inflação e é provável que suba este mês”, disse ele.
«O RBA não está preocupado com a queda dos preços das casas, uma vez que ainda aumentam 3 por cento ao ano e 50 por cento nesta década, mas a inflação é muito elevada e o risco descendente parece estar a materializar-se.
‘Como resultado, de acordo com Hunter ‘a inflação é agora a principal prioridade’ e de acordo com Houser ‘as pessoas estão irritadas com a inflação…(e) querem que façamos o nosso trabalho e reduzamos a inflação’.
«Assim, embora exista um risco crescente de uma recessão com um impacto negativo nos activos devido a um novo aumento dos preços do petróleo e à queda dos preços das casas, a questão mais premente para o RBA é a inflação.»
Oliver disse que a inflação estaria acima da meta em cinco dos últimos seis anos, incluindo este ano, aumentando o risco de prejudicar ainda mais a credibilidade do RBA no seu compromisso de regressar à meta.
“E uma vez perdida essa credibilidade, será mais difícil colocar a inflação de volta na meta.”
O vice-governador do RBA, Andrew Houser (foto), disse que ‘as pessoas estão irritadas com a inflação…(e) querem que façamos o nosso trabalho e reduzamos a inflação’.
Oliver estimou a chance de um aumento das taxas neste mês em 75 por cento, mas disse que não era inevitável.
“Ainda poderá ser prejudicado pelos desenvolvimentos globais ou por um relatório de emprego muito fraco na semana anterior à reunião do RBA”, disse ele.
“Um segundo aumento, por exemplo, em Novembro, seria provavelmente excessivo porque arriscaria levar muitas famílias com hipotecas ao limite, arriscando uma queda nos preços dos imóveis, um desemprego muito mais elevado e uma recessão mais profunda.
‘Dito isto, as chances de um segundo aumento são provavelmente de 50/50, e um terceiro aumento certamente seria um exagero.
“Surpreendentemente, o mercado monetário quase triplicou os preços até Outubro do próximo ano, mas isto parece ser uma reacção exagerada ao aumento dos preços do petróleo.”
