Um produtor de Sydney que fez seu nome no Shark Tank do Channel Ten se viu em apuros com o mesmo problema que prometeu aos investidores que poderia ajudar outros a evitar.
Christopher Galeb, que não conseguiu convencer os ‘Tubarões’ em 2018 a investir na sua ideia de dar às pessoas a oportunidade de passear por uma versão em tamanho real da sua casa, está agora a demolir parcialmente a sua casa de sonho de 4 milhões de dólares, após uma disputa acirrada com o seu conselho local no interior-oeste de Sydney.
A decisão de Ghaleb de comprar a propriedade de Strathfield em 2024 revelou-se dispendiosa, depois de ter enfrentado o conselho no tribunal e se envolvido no seu próprio processo criminal em Outubro.
A propriedade de quatro quartos da Llandillo Avenue, no coração da ‘Golden Mile’ de casas listadas como patrimônio de Strathfield, foi vendida ao Sr. Ghaleb e sua esposa Cindy como uma ‘casa familiar de tijolos duplos bem conservada’.
No entanto, o empresário logo surpreendeu os vizinhos, demolindo a casa antes de começar a trabalhar em uma casa de dois andares de inspiração mediterrânea, com garagem no subsolo, piscina subterrânea e cabanas luxuosas, informou o Sydney Morning Herald.
Galeb recebeu uma ordem de suspensão de trabalho até meados de 2025 pelo Conselho de Strathfield, que argumentou em tribunal que a acomodação tinha um terceiro andar não autorizado.
O conselho também argumentou que os planos não cumpriram a área bruta e o recuo mínimo permitido por um Certificado de Desenvolvimento em Conformidade (CDC).
Mas depois de meses de atrasos, o Tribunal de Terras e Meio Ambiente de NSW concluiu em fevereiro que o Sr. Ghaleb, 36, poderia continuar trabalhando depois de concordar com uma série de trabalhos de demolição e alterações durante uma audiência de mediação com o conselho.
Christopher Galeb (retratado na temporada de 2018 de Shark Tank) agora está demolindo parcialmente sua casa dos sonhos de US$ 4 milhões após uma amarga disputa com seu conselho local.
Desenvolver a propriedade da Avenida Llandilo tornou-se um exercício dispendioso para Ghaleb, que teria gasto cerca de 500 mil dólares na sua reconstrução.
Ele comprou a propriedade ‘bem conservada em dobro’ em 2024 (foto) e logo começou os trabalhos de demolição para substituí-la por uma casa de inspiração mediterrânea.
Entre as mudanças listadas na decisão, Ghaleb derrubará paredes para aumentar os recuos, removerá colunas em arco das entradas e instalará paisagismo adicional e tratamentos de privacidade nas janelas.
Ele deve alterar seus materiais e acabamentos para complementar o patrimônio da rua.
Um vizinho, que não quis ser identificado, disse ao Daily Mail que o Sr. Ghaleb estava trabalhando para terminar a construção nas últimas duas semanas, depois de preencher o Certificado de Informação de Construção (BIC) em junho.
Um BIC protege obras não autorizadas contra destruição durante sete anos
“Ele só quer fazer isso”, disse o vizinho.
“De qualquer forma, ele não escuta ninguém.
‘No passado, ele trabalhava até meia-noite algumas noites apenas para fazer isso. Tudo o que você ouve é bang, bang, bang… ele quebrou todas as regras.
Os vizinhos disseram que o desejo de Ghaleb de impulsionar o desenvolvimento não fez dele nenhum amigo nas ruas, com muitos argumentando que seu projeto não se enquadrava na herança local.
‘Isso afetou muito nossa privacidade. A piscina que ele construiu está quase na propriedade de outro vizinho”, disseram.
Impressão artística da casa antes da decisão judicial. Galeb terá agora que retirar as colunas em arco da entrada e alterar os acabamentos para complementar o património da rua.
Galeb concordou em introduzir tratamentos adicionais de paisagismo e privacidade nas janelas
O vizinho também alegou que os painéis da sua cerca foram quebrados durante a construção e relatou isso ao Sr. Galeb, que se ofereceu para consertá-los quando a construção estivesse concluída.
Outro vizinho disse que a sua propriedade já tinha sido danificada pelas obras de construção do Sr. Ghaleb, antes de o conselho aprovar o seu pedido de desenvolvimento.
“A natureza da construção parecia ser descontrolada e descuidada e realizada sem a devida diligência e consideração”, escreveu ele numa apresentação pública ao conselho em 2025.
‘O lixo caiu em nossa propriedade e na piscina, houve danos em várias cercas de nossa propriedade, respingos de tinta nas laterais da propriedade e (houve) árvores aparadas sem aviso prévio ou nosso consentimento.’
Isso ocorre depois que Ghaleb agora enfrenta uma acusação criminal por supostamente pressionar e intimidar um alto funcionário do conselho, cujo nome o Daily Mail decidiu não nomear.
A polícia teria solicitado uma Ordem de Detenção por Violência (AVO) contra o Sr. Ghaleb para proteger o homem.
Ele deverá enfrentar o Tribunal Local de Burwood em 30 de outubro.
O Daily Mail entrou em contato com o Sr. Ghaleb para comentar.
Um vizinho disse ao Daily Mail que as equipes de Ghaleb estavam trabalhando para terminar o trabalho nas últimas duas semanas.
Ele já defendeu suas ações, dizendo ao Sydney Morning Herald que a disputa de desenvolvimento terminou depois que ele concordou com mudanças “pequenas” em uma conferência de conciliação perante o Tribunal de Terras e Meio Ambiente de NSW em fevereiro.
“Acho que algumas das casas tradicionais vizinhas não quiseram, então brigaram comigo”, disse ele.
‘Concordamos em perder menos de 3% da área útil.’
Um porta-voz do Conselho de Strathfield disse ao Daily Mail que a questão não foi totalmente resolvida.
“O Conselho confirma que os processos de classe 1 instaurados pelo Sr. Ghaleb foram determinados pelo Tribunal de Terras e Ambiente, os processos de classe 4 instaurados pelo Conselho estão actualmente pendentes”, disse o porta-voz.
