Um importante empresário imobiliário de Sydney, que vendia casas de luxo para compradores que tinham dinheiro, admitiu ter saqueado mais de meio milhão de dólares em depósitos de clientes para seu próprio financiamento.
O CEO do EW Property Group, Huijuan ‘Jenny’ Zhou, foi condenado no Tribunal Local de Parramatta no mês passado depois de desviar fraudulentamente US$ 539.000 da conta fiduciária de sua agência durante dois meses no final de 2023.
Os compradores de casas só recuperaram seu dinheiro depois de dar o alarme à NSW Fair Trading, que lançou uma investigação que levou Zhu a receber uma ordem de correção intensiva de 10 meses e 100 horas de serviço comunitário.
O roubo extraordinário só veio à tona depois que os investigadores descobriram os fundos desaparecidos.
Num caso descarado, Zhou desviou um depósito residencial de 190 mil dólares pago para a conta fiduciária da agência. Quando o imóvel foi posteriormente vendido e o comprador pediu respostas, ele não respondeu.
Em outro caso, ele sacou US$ 123 mil antes de devolvê-los 15 meses depois.
O comissário interino de comércio justo de NSW, Andrew Floro, disse que as contas fiduciárias não eram ‘linhas de crédito pessoais’.
“A apropriação indébita de fundos de clientes por um agente imobiliário é uma grave violação de confiança, especialmente quando as pessoas pretendem comprar uma casa”, disse Floro.
Huijuan ‘Jenny’ Zhou (foto) foi condenado no Tribunal Local de Parramatta no mês passado depois de admitir ter desviado fraudulentamente US$ 539.000 da conta fiduciária de sua agência.
Jho foi condenado a 10 meses de prisão intensiva e 100 horas de serviço comunitário durante a sentença no Tribunal Local de Parramatta (foto).
‘Qualquer pessoa que violar as regras enfrentará consequências, demonstrando o compromisso do governo de NSW em proteger os consumidores.’
A condenação significa que Zhou estará no NSW Fair Trading Name and Shame Register, que registra ações disciplinares e regulatórias tomadas contra licenciados do setor imobiliário.
Apesar da condenação, o perfil da empresa de Zhou ostenta o fato de ele ter vendido mais de 900 propriedades em seus 13 anos de carreira.
“Ele sempre trabalhou ao lado de alguns dos melhores do setor, alcançando um sucesso excepcional para compradores e investidores de casas nos mercados imobiliários chinês e local”, diz sua biografia.
Ele também diz que Zhou “gosta de viver no Upper North Shore de Sydney e dá grande ênfase aos valores familiares, passando tempo com seus dois filhos, ex-meninos da Knox Grammar que estão treinando para serem futuras estrelas do futebol”.
O Daily Mail entrou em contato com Zhu para comentar.
