Um milionário perdeu uma licitação para transformar sua mansão à beira-mar de £ 8 milhões em um luxuoso bloco de apartamentos depois que vizinhos alertaram sobre uma enxurrada de Airbnbs e segundas residências.
O promotor imobiliário John Yeoman e sua esposa Deborah estão enviando um pedido de planejamento para sua casa de 20 anos em Elms Estate em Poole, Dorset.
Mas as propostas para oferecer apartamentos pela primeira vez na propriedade portuária encontraram oposição de vizinhos, incluindo Jeremy Gardner.
Yeoman fez várias tentativas para obter permissão de planejamento para demolir sua casa e substituí-la por uma maior.
Quando o consentimento foi finalmente concedido no início deste ano, ele apresentou outro pedido para converter o edifício aprovado em quatro apartamentos de luxo.
O bairro local é caracterizado por grandes residências familiares em lotes generosos e é protegido por um convênio legal contra a construção de múltiplas residências em um único local.
Os vizinhos temiam que, se Yeoman vencesse, isso abriria as comportas para a construção de mais apartamentos e a área ficaria saturada de segundas residências e Airbnbs – o que foi comparado aos bancos de areia próximos.
Apesar de terem recebido 69 cartas de objecção, os responsáveis municipais de Bournemouth, Christchurch e Poole recomendaram que fosse dada permissão ao esquema – mas os membros da comissão de planeamento votaram agora contra.
Deborah e John Yeoman solicitaram com sucesso a ampliação de sua casa em Dorset, mas o pedido para transformá-la em um bloco de quatro apartamentos foi recusado.
Casa do Sr. Yeoman (segunda a partir da esquerda, atrás de uma grande árvore) oposta à nova proposta de seu vizinho Jeremy Gardner (imediatamente à direita)
Gardner falou sobre as objeções dos vizinhos e disse que os apartamentos, que ele sugeriu serem segundas residências, prejudicariam a comunidade.
Ele acrescentou que sem espaço de jardim adequado, os proprietários ou inquilinos usariam as suas varandas em múltiplas casas multifamiliares, resultando em vista e perda de privacidade para os vizinhos.
Ele disse: ‘Não há apartamentos aqui – quase todo mundo mora lá em tempo integral e há um verdadeiro senso de comunidade.
‘Você deve estar se perguntando por que tantas pessoas se opõem.
«Acreditamos que, com o tempo, a conversão de casas em apartamentos à beira-mar causará danos reais à nossa comunidade.
‘Isso mudará radicalmente a natureza e o caráter dos lugares onde vivemos.
“Se este pedido for aprovado, é quase certo que apartamentos multimilionários serão comprados como segundas residências por pessoas que não irão realmente contribuir para a comunidade.
‘Eles não apoiarão empregos e empresas locais.
Jeremy Gardner saúda a nova decisão do comitê de planejamento do Conselho de Bournemouth, Christchurch e Poole (foto após a última audiência)
Existem planos para um novo bloco de apartamentos no Elms Estate em Dorset
«Este aumento da densidade é uma preocupação real para os vizinhos vizinhos. Não há espaço de comodidade externo na frente. O único espaço exterior utilizável que as pessoas que vivem nestes apartamentos terão é a varanda, o que é muito significativo.
“A mudança de uma casa de família para quatro apartamentos agrava o abandono, o ruído e a perda de privacidade.
‘Boas casas de família serão demolidas e substituídas por blocos de apartamentos, já vimos isso acontecer em Evening Hill e Sandbank.
‘Nossa comunidade não quer que isso aconteça aqui. Deve ficar absolutamente claro que haverá sérios danos à natureza e ao carácter da região.’
A vereadora Marion Le Poidevin disse não acreditar que os apartamentos seriam casas de família e que, se as famílias se mudassem, não haveria instalações para as crianças brincarem.
Ele disse que também entende as preocupações sobre segundas residências, embora tenha dito que não há nenhuma maneira legal de restringir seu uso como casas de férias.
O vereador Brian Hitchcock disse: ‘Acho que todos sabemos que não será a primeira casa. Eles vão custar bem mais de um milhão de libras.
‘Ninguém com mais de um milhão de libras e quatro filhos viverá lá em tempo integral – eles virão no fim de semana para passear de barco ou algo assim.’
A comissão de planeamento do conselho do BCP votou cinco contra um a favor da recusa, dizendo que prejudicaria o carácter da área e a má qualidade do espaço de lazer no jardim.
Quando a propriedade de 50 acres foi estabelecida na década de 1920, consistia em 150 casas familiares projetadas individualmente em grandes terrenos.
Foram estabelecidos convênios legais que estabeleceram a regra de apenas uma casa por lote para evitar o desenvolvimento de locais portuários.
Ao longo dos anos, os limites dos contratos vinculativos foram ampliados, com algumas das casas originais a serem demolidas e substituídas por grandes supercasas.
O Sr. Gardner, dono de uma empresa de consultoria com fins lucrativos, disse após a reunião: ‘Estou feliz que o conselho tenha ouvido e ouvido que era esmagador que mudaria radicalmente o caráter da área.
‘Nenhum de nós é contra o desenvolvimento ou blocos planos, quando apropriado.’
O consultor de planejamento de Yeoman recusou-se a comentar, mas deverá recorrer ou reaplicar a decisão.
