- A disputa sobre as sebes foi rejeitada pelo Comissário Interino do Tribunal Ambiental
- O casal alegou que as três coberturas estavam tendo uma ‘séria influência’ na opinião
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O milionário corretor da bolsa de Sydney, Paul Fiani, perdeu uma batalha legal com seu vizinho de Bellevue Hill por causa de três sebes que ele afirma estarem bloqueando a vista do porto de sua casa multimilionária.
O fundador da Integrity Investment Management e sua esposa, Lisa, levaram a vizinha Penelope Kontops ao tribunal por cultivar sebes em sua propriedade. O casal mora na Victoria Road, uma das ruas residenciais mais prestigiadas de Sydney.
A disputa centra-se em três sebes na propriedade de Contops: uma vitória-régia, uma casa de água e um cipreste de Leyland.
Baseando-se na Lei das Árvores (Disputas entre Vizinhos) de 2006, os Fiannis argumentaram que as sebes tiveram um impacto “sério” na sua vista do porto, especialmente a partir da área de estar, varanda e casa de banho no andar de cima.
Os Fiannis solicitaram uma ordem judicial para aparar as duas sebes e remover totalmente os ciprestes de Leyland, argumentando que bloquearam a sua vista e reduziram a luz solar na sua propriedade.
No entanto, o comissário em exercício do Tribunal de Terras e Meio Ambiente de NSW, Tim Entwistle, indeferiu o pedido após inspecionar pessoalmente as sebes.
“A audiência ocorreu no local, permitindo-me observar as sebes e seus efeitos nas duas propriedades”, disse ele no julgamento.
«Os requerentes argumentaram que as duas sebes tinham sido anteriormente autorizadas a atingir uma altura que afectava seriamente as suas opiniões e que este nível de impacto poderia repetir-se.
‘Eu consideraria os danos menores ou moderados, no máximo, em vez de graves ou devastadores.’
O corretor da bolsa Paul Fiani, que afirmou que as sebes vizinhas estavam tendo um efeito “sério” na visão que ele e sua esposa tinham do porto
Propriedade no centro da disputa
Kontopos prometeu podar as sebes pelo menos duas vezes por ano, com inspeções trimestrais realizadas por um empreiteiro de jardinagem, promessa que reafirmou durante a audiência no tribunal.
«Noto também na audiência o compromisso do recorrido, por escrito e verbalmente, de aparar as sebes até à sua altura actual pelo menos duas vezes por ano, com inspecções trimestrais por parte do seu empreiteiro de jardinagem.
‘Isto, na minha opinião, não é suficiente para evitar que o impacto na perspectiva de ansiedade se torne grave, mas para manter qualquer impacto, na pior das hipóteses, pequeno ou moderado durante alguns meses.’
Entwistle acrescentou que se a promessa de manter as coberturas não fosse honrada, “os requerentes poderão novamente requerer ao tribunal uma ordem para gerir esse evento”.
Ambas as partes foram contatadas para comentar.
Propriedade Belhaven, casa de Penelope Contops e local das sebes ofensivas
Vista da propriedade Belhaven
Kontops comprou a mansão do ex-chefe da ASX Dominic Stevens em 2022 por US$ 55,2 milhões.
Construída em 1919, a residência de três andares passou por uma reforma tradicional do arquiteto Howard Tanner e inclui quadra de tênis, portaria e adega.
A casa é vizinha de Le Manoir, a propriedade em Sydney do co-presidente da News Corp, Lachlan Murdoch, e de sua esposa Sarah.
