Ricky Gervais encontrou um comprador para sua casa em Riverside de £ 2,95 milhões poucos dias depois de colocá-la à venda, já que planeja se casar com seu parceiro depois de 44 anos juntos.
O comediante e ator, de 65 anos, vive principalmente em uma mansão de nove quartos de £ 14,75 milhões em Hampstead, noroeste de Londres.
Ela comprou a propriedade em Buckinghamshire em 2014 por £ 2,75 milhões, que descreveu como seu “pequeno retiro no campo”.
Gervais finalmente conseguiu a aprovação do conselho para demolir a casa de quatro quartos da década de 1920 e substituí-la por uma mansão em estilo Grand Design, após uma batalha de planejamento de dois anos.
Mas ele decidiu vender e já encontrou um comprador em poucos dias – mas talvez seja isso Isso significa que a Office Star está sofrendo um impacto financeiro na propriedade.
Além das despesas legais e de agente para a venda e compra, ele tem que pagar 7 por cento de imposto de selo nesse momento.
O comediante e sua sócia Jane Fallon, 65 anos, gastarão uma pequena fortuna contratando arquitetos e consultores na longa batalha de planejamento.
A estrela revelou no mês passado que ele e a Sra. Fallon finalmente iriam se casar para evitar uma enorme conta de herança caso um deles morresse.
Ricky Gervais encontrou um comprador para sua casa em Riverside, no valor de £ 2,95 milhões, poucos dias depois de colocá-la à venda.
Ela comprou a propriedade em Buckinghamshire em 2014 por £ 2,75 milhões, que descreveu como seu “pequeno retiro no campo”.
A estrela revelou no mês passado que ele e Fallon finalmente iriam se casar para evitar uma enorme conta de herança quando um deles morresse
Gervais insistiu durante décadas que o casamento era inútil, mas Fallon falou sobre sua mudança de opinião em março, apenas cinco meses depois de ter sido diagnosticada com câncer de mama.
Questionado se o imposto era um bom motivo para o casamento, Gervais disse: “É. E é por isso que vou me casar. Mas se não for… por quê? É uma loucura.
‘E quantos podem se casar? Dividimos todo o nosso dinheiro, moramos juntos há 40 anos. Alguns casamentos não duram nem um ano.
Admitindo que precisa tornar isso oficial mais cedo ou mais tarde, ele disse à revista Saga: “É assustador, não é? Tenho que me casar antes de morrer.
Os casais não casados não beneficiam de isenções que permitem que um património passe para o marido, esposa ou parceiro civil sobrevivente, isento de imposto sobre heranças.
Sem ele, o imposto é cobrado 40 por cento acima do limite de isenção de impostos de £ 325.000, o que seria caro para o criador da paródia de novela televisiva The Office, que possui um portfólio de propriedades no valor de milhões.
Isso poderia consumir uma parte significativa de sua fortuna de £ 53 milhões, que inclui esta casa, uma em Londres e dois apartamentos em Nova York.
O bloco do lado do Tâmisa dará ao comprador a opção de ficar na casa atual, que conta com ancoradouro e quadra de tênis, ou substituí-la por uma nova casa dos sonhos.
No entanto, qualquer potencial comprador pode ficar desanimado com os planos de construir uma casa no terreno baldio ao lado. Se decidirem manter a casa original, poderão enfrentar dois anos de construção.
Isto não é ideal, considerando a bela e tranquila localização de Buckinghamshire.
Os planos iniciais de Gervais para construir uma nova mansão neo-georgiana foram rejeitados porque não cumpriam as directrizes locais e nacionais, além de a propriedade ter sido inundada cinco vezes desde 1947.
Os planos aprovados para uma nova casa incluem a criação de uma zona tampão de inundação de 26 pés de largura ao longo do Tâmisa e a elevação do piso térreo em 3 pés para ajudar a prevenir inundações.
Gervais finalmente obteve a aprovação do conselho este ano para demolir a casa de quatro quartos da década de 1920 e substituí-la por uma mansão em estilo Grand Design, após uma batalha de planejamento de dois anos.
Mas ele decidiu vender e em poucos dias já havia encontrado um comprador
Os agentes imobiliários Savills descrevem a casa existente como “uma casa de família isolada numa localização excepcional”
Isto permitirá a substituição da casa existente no local por uma mansão com hall de entrada, ginásio, sala de estar, zona de leitura, elevador e quarto principal com terraço com vista para o campo de ténis e lago.
Um agente de planeamento que trabalhava para Gervais argumentou numa declaração de projecto que a actual casa em Marlow era de “má qualidade de projecto” com uma “disposição interna incoerente”.
O Royal Borough of Windsor e Maidenhead finalmente deram luz verde, mas Gervais precisará obter uma licença especial para inundações.
Depois de registrar 333 morcegos soprano pipistrelle no habitat em 2023, ele precisará obter uma licença de morcego da Natural England.
“Espera-se que surja um pico de 276 morcegos em 2025”, disseram as autoridades locais. Para minimizar qualquer perturbação, Gervais prometeu construir um novo loft para morcegos em sua garagem, bem como instalar duas caixas para morcegos nas árvores próximas.
Representantes de Gervais foram contatados para comentar.
Os agentes imobiliários Savills descrevem a casa existente como “uma casa de família isolada numa localização excepcional” com estacionamento “generoso”.
Os detalhes acrescentam: ‘Uma fantástica oportunidade de adquirir uma casa à beira do rio em Marlow com amarração privada. Opção de morar na casa como está agora ou reconstruída com total conformidade com o planejamento.’
Savills disse que a casa está “num ambiente maravilhosamente privado e isolado” e “numa localização fantástica nas margens do Rio Tâmisa, cuidadosamente gerida para aproveitar ao máximo o seu cenário ribeirinho excepcional”.
A listagem afirma: ‘Embora a casa esteja pronta para ser desfrutada, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade com permissão de planejamento total para substituir a acomodação existente por uma casa substancial de quatro quartos com garagem/arrecadação individual e obras associadas.
‘Os extensos terrenos são cercados por árvores maduras, criando um cenário frondoso e uma forte sensação de privacidade.’
