Um dos quatro grandes bancos da Austrália aumentou os seus empréstimos à habitação com taxas fixas, semanas depois de prever que as taxas de juro poderiam atingir os níveis mais elevados desde a crise financeira global.
Isto ocorre num momento em que o Reserve Bank of Australia (RBA) está a tomar medidas agressivas para reduzir a inflação.
Numa mensagem aos clientes na quinta-feira, o Westpac anunciou um aumento de 0,15% nas taxas fixas para empréstimos à habitação para proprietários e investidores.
“Esta alteração reflecte o aumento do custo dos fundos de taxa fixa e garante que as nossas taxas fixas de empréstimos à habitação permanecem em linha com as condições actuais do mercado”, dizia a mensagem.
O aumento da taxa será aplicável a todos os novos empréstimos permanentes a partir de hoje.
Os números do Westpac mostram que a sua taxa fixa mais baixa é agora de 6,39 por cento.
No mês passado, o gigante bancário informou que o RBA aumentaria mais três taxas em 2026, acrescentando centenas de dólares à média dos pagamentos de hipotecas, à medida que as tensões no Médio Oriente pressionam a inflação.
O banco previu que o RBA aumentará a taxa à vista em 0,25 pontos percentuais em maio, junho e agosto, perfazendo um total de cinco aumentos em 2026.
Os detentores de hipotecas australianas estão sendo alertados sobre novos aumentos nas taxas de juros quando a governadora do RBA, Michelle Bullock (foto) e seu conselho se reunirem em 5 de maio.
Os números do Westpac mostram que a sua taxa fixa mais baixa é agora de 6,39 por cento.
O sentimento do consumidor australiano cai em abril de 2026, à medida que o aumento dos preços dos combustíveis e das taxas de juros prejudica as finanças domésticas
O RBA já aumentou as taxas duas vezes este ano, em Fevereiro e Março, e os mutuários estão a ser avisados para se prepararem para outro em 5 de Maio, quando o RBA anunciar a sua próxima decisão sobre a taxa à vista.
O economista da AMP, Shane Oliver, disse que a estagnação – inflação elevada e crescimento fraco – já estava estabelecida no curto prazo, apesar do crescimento rápido e sustentado dos navios que passam pelo Estreito de Ormuz.
“Esperamos que o RBA suba novamente, mas é uma decisão muito difícil”, disse ele.
“Isto não pode ignorar o impacto potencial no crescimento económico, por isso, na reunião do RBA de Maio, colocámos as probabilidades de uma manutenção versus uma subida em 60/40”.
Os comentários do vice-governador do RBA, Andrew Houser, na Universidade de Nova York na semana passada, nos quais ele pediu apoio do governo ao impopular aumento das taxas do RBA para controlar a inflação, podem ser interpretados como um sinal de outro aumento das taxas, disse Oliver.
“As expectativas de inflação, as pressões salariais e as pressões sobre custos e preços aumentaram desde o início da guerra, e os dados de Março sugeriam que o mercado de trabalho estava em guerra, o que influenciou o RBA no sentido de novos aumentos das taxas”.
«Mas, em contraste, o mercado de trabalho é um indicador atrasado e o abrandamento da confiança das empresas e dos consumidores aponta para condições económicas mais fracas no futuro, o que acabará por atenuar a inflação.
“No curto prazo, pensamos que o RBA dará prioridade às ameaças crescentes de inflação e, portanto, assistirá a outro aumento das taxas em Maio.”
O vice-governador do RBA, Andrew Houser (foto à esquerda), apelou ao apoio do governo para o seu impopular aumento das taxas para conter a inflação, o que poderia ser interpretado como um sinal de outro aumento das taxas.
Durante um bate-papo organizado por Money Marketers da NYU, Houser disse que a Austrália estava caminhando para um “grande choque de renda” devido à escalada da guerra no Oriente Médio.
Ele deixou claro que o RBA não hesitará em manter as taxas elevadas até que a inflação seja contida.
“É o pesadelo de um banqueiro central”, disse ele.
“As taxas devem passar para um nível em que tragam a inflação de volta à meta. E se isso significa que eles estão indo mais alto, isso significa que eles estão indo mais alto.’
Harry Murphy Cruz, chefe de investigação da Oxford Economics, foi mais longe, dizendo que os detentores de hipotecas poderão enfrentar mais cinco subidas das taxas de juro até ao Natal se a guerra no Irão não for resolvida rapidamente.
“A Austrália tinha um problema inflacionário antes do início deste conflito”, disse ele.
‘As famílias estão em uma situação muito difícil agora. Eles vêem a inflação aumentando ao seu redor.’
A inflação global na Austrália é atualmente de 3,7 por cento e o RBA quer que a inflação fique em média entre dois e três por cento.
A maioria dos economistas espera que as taxas subam para 4,35 por cento quando o RBA se reunir em Maio, enquanto o Westpac espera que as taxas subam novamente em Junho e Agosto.
Westpac não quis comentar.
