Os números oficiais mostram que o preço de uma típica casa britânica aumentou £5.000 no ano até Junho.
De acordo com os dados mais recentes do HM Land Registry, os preços médios das casas aumentaram 2% em termos anuais.
Este foi um declínio em relação a Abril e Maio, quando os preços subiram 4% e 3%, respectivamente.
O crescimento dos preços das casas no início do verão de 2026 enfraqueceu em comparação com o mesmo período do ano passado.
Os preços médios subiram apenas 0,1 por cento entre Maio e Junho deste ano, em comparação com um aumento de 1 por cento no mesmo período do ano passado.
No entanto, a indústria imobiliária está optimista quanto à recuperação do mercado em Setembro.
Richard Donnell, diretor executivo de pesquisa da Zoopla, disse: “A atividade do mercado de vendas de habitação sofreu um impacto durante o verão. taxas de hipoteca Isso prejudicou o poder de compra e desacelerou os preços Inflação.
“Mas as pessoas não podem suspender as decisões indefinidamente e esperamos um retorno à atividade em setembro e outubro, com alguns sinais iniciais de retorno dos compradores”.
Devagar e sempre: a típica casa britânica vale apenas £ 5.000 a mais do que há um ano
Os preços subiram ainda mais no norte da Inglaterra
Os preços no Noroeste e Nordeste de Inglaterra aumentaram 4,7 e 4,3 por cento, respectivamente.
Na área da autoridade local de Westmoreland e Furness, no Noroeste, os preços subiram 11,1% no ano até junho.
Entretanto, em Londres, os preços médios dos imóveis caíram 2,5% durante o ano passado.
Os preços na autoridade local da cidade de Westminster, no centro de Londres, caíram 25,4% no ano até junho, de 1,145 milhões de libras para 854 mil libras – uma queda de 291 mil libras em apenas 12 meses.
No entanto, o preço médio da habitação na capital aumentou £9.000 no mês passado, levando alguns a sugerir que o mercado imobiliário da capital está a mudar.
Jonathan Hopper, executivo-chefe do agente de compras Garrington Property Finder, disse: ‘Os preços dos imóveis na capital caíram anualmente durante 10 meses consecutivos, mas há sinais crescentes de que os preços podem finalmente chegar ao fundo do poço.
“Embora um mês de dados cadastrais não chegue ao verão, atingimos um ponto de inflexão, pois os compradores estratégicos aguardavam o momento certo para regressar ao mercado de Londres.”
Hopper está mais otimista em relação ao mercado no sudoeste e leste da Inglaterra, onde os preços estão abaixo dos de quatro anos atrás.
“Com os mercados na capital e em grande parte do sul de Inglaterra ainda cheios de oferta, os compradores têm muitas opções e são capazes de negociar duramente os preços”, disse ele.
“Mas à medida que o desequilíbrio entre a procura e a oferta começar a equalizar, os compradores no Sul começarão a experimentar algo de que foram largamente poupados durante grande parte deste ano: a concorrência”.
