Os preços dos imóveis em Seattle caíram impressionantes US$ 100 mil em apenas um mês, contando com as políticas progressistas da cidade.
De acordo com uma análise do corretor Matt Gower, o valor de uma casa típica na área metropolitana de Washington caiu nove por cento, para uma média de US$ 891.500 ano após ano, desde julho.
Isso ocorre no momento em que empresas multibilionárias e residentes ricos fogem da cidade antes dos controversos impostos dos milionários.
O imposto foi introduzido no início deste ano pelo Senado de maioria democrata em Seattle e terá início em janeiro de 2028. A prefeita socialista democrata de Seattle, Katie Wilson, já rejeitou as preocupações de que a política drenaria recursos como “excessiva”.
O imposto proposto de 9,9% seria aplicado às famílias que ganham mais de 1 milhão de dólares por ano. A receita arrecadada será usada para financiar educação, saúde e educação de ensino fundamental e médio Outros serviços governamentais essenciais.
No dia seguinte ao anúncio, o número de anúncios de luxo em Seattle aumentou 65% e dezenas de casas com preços superiores a 2 milhões de dólares chegaram ao mercado, de acordo com dados do Northwest Multiple Listing Service.
O êxodo coincide com enormes despedimentos na principal indústria de Seattle, o sector tecnológico, cuja força de trabalho sustenta uma parte significativa do mercado imobiliário.
Gigantes da tecnologia como Amazon, Google e Microsoft estão entre as empresas que reduziram recentemente a sua presença em Seattle.
Os preços das casas em Seattle estão caindo em meio a um êxodo da cidade que os especialistas atribuem a várias políticas progressistas.
O preço de uma casa de quatro quartos em Fremont foi reduzido em US$ 40 mil por mês depois que os proprietários não conseguiram encontrar um comprador interessado.
CEOs e analistas citaram tudo, desde a alta carga tributária da cidade até o alto índice de criminalidade de Seattle, como razões para a decisão de mudança.
O CEO Keith McCall, que dirige a empresa de inteligência por satélite Omniris Group, com sede em Seattle, disse que considerou realocar sua empresa por causa do que descreveu como condições anti-comerciais.
“Honestamente, até pensei em voltar para o Canadá”, disse ele. ‘As causas são diferentes. fazer regulamentos. Custo de vida. estilo de vida de segurança pública.
Seattle é uma das cidades mais assoladas pelo crime nos Estados Unidos, uma estatística frequentemente atribuída à sua abordagem aos crimes relacionados com drogas e pequenos furtos.
Isso está a expulsar alguns residentes, com os preços das casas 111% mais elevados do que a média nacional.
“Com os lucros próximos dos máximos de 15 anos, os compradores têm uma alavancagem significativamente maior do que nos últimos anos”, disse Gower em seu comunicado. Vida urbana Boletim informativo
As vendas pendentes de casas estão diminuindo mais rapidamente em Seattle do que em qualquer outra cidade do país, de acordo com um relatório recente Redfin.
“Seattle é um mercado movido pela tecnologia e, neste momento, muitos compradores estão preocupados com demissões, IA e segurança no emprego”, disse Chase Costello, um agente Redfin Premier baseado na área.
A prefeita Katie Wilson rejeitou anteriormente as preocupações sobre o impacto do imposto sobre milionários
Uma casa de US$ 2,5 milhões em Madrona, em Seattle, caiu US$ 250 mil de preço nos três meses em que está no mercado.
Talentos tecnológicos migraram para Seattle nas últimas duas décadas, tornando-o o segundo maior centro tecnológico do país, depois de São Francisco.
De acordo com o relatório, “os trabalhadores da tecnologia não se deslocam dentro das empresas – ou de áreas – tanto como antes, e isso significa que menos pessoas estão a fazer negócios em novas casas”.
Uma das propriedades mais fracas do mercado Casa de dois quartos e três banheiros em MadronaIsso representa uma queda de preço de US$ 250.000 desde que chegou ao mercado no início de julho.
Outro exemplo é Uma casa em FremontOs proprietários tiveram que desembolsar US$ 40.000 enquanto lutavam para encontrar um comprador.
“Alguns de nós já vimos isso”, disse Malik. The Seattle Times.
‘Acho isso muito frustrante agora porque quando estávamos comprando uma casa, parecia que as casas estariam no mercado por um curto período de tempo.’
A indústria de tecnologia de Seattle também sofreu com mudanças recentes nos vistos de trabalho para estrangeiros, como o H-1B, uma categoria de visto frequentemente mantida por talentos tecnológicos estrangeiros. Geekware Relatório
As vendas pendentes de casas estão diminuindo mais rapidamente em Seattle do que em qualquer outro lugar do país. Especialistas imobiliários acreditam que os recentes cortes tecnológicos criaram medo entre potenciais compradores
Muitas empresas gigantes de tecnologia, como Amazon e Microsoft, estão sediadas em Seattle, Washington – grande parte da riqueza da cidade é impulsionada pelo setor de tecnologia.
De acordo com um relatório da Boundless Immigration, empresa de tecnologia jurídica dos EUA com sede em Seattle, o cenário tecnológico da cidade também depende fortemente de trabalhadores H-1B, com a Amazon recebendo o maior número de aprovações H-1B em 2025, com 13.625 beneficiários, seguida pela Microsoft com 6.258.
O salário médio relatado para um trabalhador H1-B em Seattle é de US$ 150.600, de acordo com dados fornecidos pela H-1BTendências.
À medida que as restrições ao H-1B se intensificam, muitos trabalhadores estrangeiros do setor de tecnologia decidiram deixar o país e voltar para casa para evitar incertezas, compartilharam uma dúzia de trabalhadores do H-1B. The Seattle Times.
