No último ano, o preço da casa da Grã -Bretanha aumentou mais de 6 %, hoje foi publicado que os pontos de acesso foram publicados em todo o país.
De acordo com os dados mais recentes do índice de preços da casa em março de 2021, os ativos médios agora são de US $ 21.700, publicados hoje para estatísticas nacionais.
Os preços dos imóveis aumentaram em 5,7 % em comparação com fevereiro de 2021 e os.
De março a março a março de 2021, os valores aumentaram para US $ 256,5 (7,7 % mais altos) na Escócia na Inglaterra para US $ 56,5 (5,6 % a mais) e £ 20,6 (5,6 % mais altos) no País de Gales.
Na Inglaterra, os maiores vencedores foram o nordeste, onde o preço aumentou 5,5 % ao ano. No entanto, o menor preço de Londres aumentou apenas 5 %.
No entanto, com o maior aumento financeiro em Londres, Redbridge foi de £ 45.000 e Luisham aumentou £ 42.000 – ambos são iguais a 9 % de lucro.
O Sevenox de Kent também tem um bom desempenho há anos, aumentou US $ 44.000 ou 8 %; Como também fez o nordeste de Derbisier, também £ 44.000 ou 17 %; Sheetland Islands, £ 42.000 ou 18 %; E Rushcliffe, £ 41.000 ou 12 % aumentaram em Nottinghamshire.
Os dez primeiros foram aumentados para os dez principais anos (£ 40.000 ou 9 %) e, em seguida, US $ 39.000 para médio -sucesso (12 %), Marton (por porcentagem) e Mole Valley (por cento).
| Região | Aumento de % anual | Lucro |
|---|---|---|
| 1 Redbridge | 9% | £ 44.807 |
| 2 sete foco | 8% | £ 44.417 |
| 3 NE Derbyshire | 17% | £ 43.470 |
| 4 Luisham | 9% | £ 42.011 |
| 5 Ilhas Sheetland | 18% | £ 41.799 |
| 6 .. Rushcliffe | 12% | £ 40.822 |
| 7 .. ocorrendo | 9% | £ 40.028 |
| 8. MID bem -sucedido | 12% | £ 39.478 |
| 9. Marton | 6% | £ 39.329 |
| 10. Mole Valley | 7% | £ 38.703 |
| Região | % De queda anual | Desvantagem |
|---|---|---|
| 1 Cidade de Westminster | -20% | -£ 181.776 |
| 2 Kensington e C. | -15% | -£ 179.444 |
| 3 Londres | -21% | -8 148.722 |
| 4 Hammersmith & f | -13% | -£ 96.718 |
| 5. Islington | -8% | -£ 53.837 |
| 6 .. Camden | -5% | -£ 35.153 |
| 7. Cotteswold | -7% | -£ 29.711 |
| 8. Newham | -6% | -26.292 dólares |
| 9. Londres interna | -3% | -18.513 dólares |
| 10. Wandsworth | -2% | -£ 16.904 |
Nos últimos cinco anos, a média anual dos preços das casas do Reino Unido muda no país
Para as maiores vítimas no último ano, nove entre os dez primeiros foram em Londres – liderados pela cidade de Westminster, que foi reduzida para US $ 182.000 ou 20 % em um ano.
Kensington e Chelsea diminuíram em £ 179.000 ou 15 %; Então a cidade de Londres diminuiu US $ 149.000 ou 21 %; E Hammersmith e Fulham estão atrás de 13 % ou £ 97.000.
Além disso, o ano ruim foi Islington, US $ 54.000 ou menos de 8 %; Camden, 35.000 ou 5 % no fundo; Newham, US $ 26.000 ou menos de 6 %; Londres internos, menos de 19.000 ou menos de 3 %; E Wandsworth, abaixo de £ 17.000.
A única região fora de Londres entre os dez primeiros foi a Cotsolds, £ 30.000 ou menos de 7 %.
Tom Evans, diretor de vendas Roxo A agência imobiliária diz: ‘Ótimas notícias para os proprietários do Reino Unido que estão subindo em casa.
“Embora a tarifa de selo mude em vigor em vigor em 1º de abril possa não ser sentida, a possibilidade de uma taxa básica mais bancária na Inglaterra provavelmente aumentará a demanda este ano e aumentará o preço – o 2025 do Reino Unido proposto será um ano forte para o mercado imobiliário”.
Em 7 de maio, o Banco da Inglaterra reduziu as taxas de juros de 8,2 % para 5,2 % – e o governador Andrew Bailey indicou que mais serão seguidos nos próximos meses.
No entanto, o Escritório de Estatísticas Nacionais disse hoje que a inflação dos preços dos consumidores é de 8,5 % em abril, 2,6 % em março e a mais alta desde janeiro de 2021.
O primeiro andar desses dois quartos no leste de Londres, Redbridge, está sendo vendido por US $ 450.000
Os compradores podem obter este apartamento de um quarto sete, um bloco moderno de Kent por £ 350.000
O nordeste de Derbyshire está vendendo por £ 250.000 neste três quartos
Os economistas esperavam aumentar 8,5 % no mês passado.
Geralmente, as altas taxas de juros são usadas como um método de arrastar a despesa e, portanto, a inflação pode ser reduzida – e as estatísticas de inflação atuais podem tomar medidas mais cuidadosas, cortando ainda mais a taxa de juros.
Os dados de fatos do dinheiro mostram que o contrato médio de hipoteca fixo de dois anos agora é de 5,11 % – um mês atrás, quando era de 5,23 % e um mês atrás, quando era de 5,33 %.
Mesmo nos últimos meses após a guerra dos fornecedores de hipotecas, alguns acordos foram vistos com menos de 4 % no mercado nos últimos meses.
Jonathan Handford, diretor -gerente do grupo de agentes imobiliários Fine and Country, disse: ‘Os compradores viram o entusiasmo final ao preço da casa para derrotar a tarifa do selo de abril, que foi um prazo que impulsionou um intenso entusiasmo nas atividades e destacou o valor em todo o conselho.
“Essa tendência jogou em todo o país, marcada pela demanda avançada dos compradores no início de 2025, interessada em maximizar seu orçamento antes do novo marginalizado.
“Agora, a janela da quebra de impostos está fechada, provavelmente veremos um tempo legal, porque os compradores terminam para reconsiderar acessíveis sob as regras revisadas.”
Ele disse que, no início deste ano, o Banco da Inglaterra deu algum alívio para reduzir o custo de adoção de Orrows, reduzindo as duas taxas de juros e a melhoria acessível à hipoteca.
No entanto, Handford acrescentou que as estatísticas de inflação de hoje ‘alguma incerteza’ e ‘podem atrasar a taxa mais baixa, o custo de tomar Orrows melhora mais tempo que a expectativa anterior’.
Ele também disse: ‘Nos próximos meses, a inflação e ainda consistentemente os custos de consumo de ORROW podem ser de peso de acordo com a demanda, especialmente essas quantidades acessíveis se estendem na maior parte do país.
“Dizia -se que o preço da casa foi suavizado ou estabilizado pela primeira vez compradores que poderiam oferecer uma oportunidade de boas -vindas para compradores que têm preços em algumas regiões do país.
“Em vez de correção intensa, as perspectivas apontam para o mercado mais equilibrado nos próximos meses, com os cuidados do preço original e o otimismo para se adaptar à nova paisagem”.
