Os planos de Alan Carr de converter parte de seu novo castelo escocês em um café comunitário e em uma loja imobiliária podem encontrar um obstáculo improvável – os morcegos.
O vencedor do Celebrity Traitors está renovando o Castelo de Ayton desde que comprou a extensa propriedade no início deste ano por £ 3,25 milhões.
Mas os seus planos para converter um antigo barracão de vasos e edifícios auxiliares na propriedade histórica podem agora ir por água abaixo depois de terem sido levantadas preocupações sobre a potencial presença de morcegos.
Uma avaliação completa foi solicitada pelos dirigentes do conselho antes que a aplicação do planejamento pudesse prosseguir.
O oficial de ecologia do Scottish Borders Council, Malcolm Ginns, disse: ‘Os galpões para vasos têm o potencial de hospedar morcegos gordos e uma avaliação diurna dos morcegos deve ser realizada.
‘Isso pode exigir pesquisas de acompanhamento da atividade dos morcegos, que precisam ser realizadas entre maio e setembro, mas não podem começar depois de agosto.’
Os planos de Carr veriam uma coleção de edifícios históricos abandonados convertidos em um café comunitário e uma loja imobiliária, com obras de reparo e conservação para preservar o tecido histórico.
O castelo, localizado perto da fronteira entre a Inglaterra e a Escócia, tem 17 quartos, nove banheiros, uma grande torre de cinco andares, torres, uma capela privada e 106 acres de jardins tombados.
Os planos de Alan Carr para renovar o Castelo de Ayton na fronteira escocesa podem enfrentar atrasos em meio a preocupações de que morcegos possam habitar o edifício histórico
O Oficial de Ecologia do Scottish Borders Council solicitou uma avaliação completa dos morcegos antes que o pedido de planejamento pudesse prosseguir
Carr já havia revelado que pretende se mudar para a propriedade permanentemente, com sua reforma sendo filmada para um documentário do Disney+.
Em resposta às preocupações com os morcegos, os representantes da Carr disseram que uma pesquisa ambiental completa já está em andamento e um relatório será apresentado quando estiver concluído.
Eles disseram: ‘A plena consciência do significado histórico do edifício existente é abordada e mantida e a proposta de uso adaptativo enquadra-se bem nas orientações emitidas pela HES, o que permite um propósito sustentável a longo prazo para este edifício imobiliário.
«A proposta impede a degradação destes edifícios e promove uma opção adequada para a reutilização adaptativa.»
Eles acrescentaram: ‘Reconhece-se que a localização do edifício apresenta potencial para habitação de espécies potencialmente diferentes.
«Para fazer face a isto, foi lançado um estudo ambiental para determinar a presença de qualquer espécie dentro ou adjacente aos edifícios.
‘A Tweed Ecology está atualmente realizando uma pesquisa em três fases e apresentará seu relatório completo logo após a conclusão da fase final da pesquisa.’
Nenhum comentário público foi enviado ainda como parte da inscrição.
Os representantes da Carr também reconheceram que algumas obras foram realizadas sem o consentimento dos proprietários anteriores, podendo exigir uma aplicação prévia.
Afirmaram que não foram apresentados pedidos recentes de obras no forte principal, mas que algumas obras de reparação anteriores não foram realizadas de forma adequada ou restauradas.
Eles disseram: ‘Foram realizadas algumas reparações essenciais que, em alguns casos, não foram totalmente restauradas pelos proprietários anteriores.
‘Embora isso não tenha impacto direto na aplicação do galpão para vasos, o novo proprietário e o requerente estão cientes desses casos e estão ansiosos para trabalhar com a SBC para garantir que todas as permissões sejam retrospectivamente em vigor e que o trabalho seja realizado para restabelecer totalmente as características significativas.’
O galpão para vasos é atualmente descrito como “em mau estado de conservação e com grave dilapidação”, faltando portas e janelas e partes do edifício expostas às intempéries.
Uma declaração de design e acesso de Lorne McNeill Architects Ltd, agindo em nome de Carr, disse que os planos faziam parte de um esforço mais amplo para melhorar a propriedade e a experiência do visitante.
Dizia: ‘Como parte de um desejo mais amplo de melhorar e melhorar a experiência dos visitantes da propriedade e de administrar e manter adequadamente toda a gama de propriedades imobiliárias, o requerente pretende converter o galpão de vasos em um café comunitário e uma loja imobiliária.’
Carr comprou o castelo por £ 3,25 milhões e quer converter seu antigo galpão de vasos abandonado em um café comunitário e uma loja imobiliária. Na foto está o galpão de vasos do castelo
Há planos para transformar galpões para vasos e dependências no Castelo de Ayton de Carr em um café comunitário e uma loja imobiliária.
Os galpões para vasos compreendem quatro edifícios separados de um andar, com aproximadamente 4m de largura e 40m de comprimento, estendendo-se de nordeste a sudoeste ao longo da borda norte de um jardim murado.
Os edifícios estão listados na lista B e são atualmente descritos como parcialmente abandonados e parcialmente cobertos, mas em geral em estado degradado.
Os arquitetos disseram que o café ocuparia a loja ao lado, na extremidade leste dos edifícios.
Eles acrescentaram: ‘Idealmente, o café funcionaria como um ponto de parada para passeadores de cães e caminhantes da propriedade, mas reconhece-se que, como não existe tal instalação na própria vila de Ayton, seria idealmente um atrativo para a população local caminhar e pedalar pela propriedade para desfrutar da natureza e visitar o café.
“Também se prevê que, quando a ferrovia for inaugurada, cafés e lojas formarão uma adição natural a esta atração, criando um minidestino para os entusiastas das ferrovias de bitola estreita”.
Como parte da regeneração contínua da propriedade, Carr realizou recentemente um leilão de cerca de 400 itens indesejados do castelo, oferecendo aos compradores “a oportunidade de adquirir itens de uma das casas de campo mais distintas da Fronteira”.
O Castelo de Ayton tem uma história longa e turbulenta, já que o local era originalmente uma torre medieval fortificada, ou pílula, associada a famílias poderosas do Lar.
A sua localização perto da fronteira inglesa tornou-o estrategicamente importante e, no final do século XV, era considerado um dos pontos mais fortes entre Berwick e Edimburgo.
Em 1497, o castelo foi capturado pelos ingleses, enquanto a aldeia vizinha de Ayton deu nome ao Tratado de Ayton, assinado naquele ano.
O castelo medieval foi posteriormente substituído por uma casa de campo mais clássica, que foi destruída por um incêndio em 1834.
A propriedade foi posteriormente comprada por William Mitchell-Innes, um banqueiro associado ao Banco da Escócia, que administrava o atual castelo.
O edifício visto hoje foi construído entre 1845 e 1851 pelo arquiteto James Gillespie Graham, com acréscimos posteriores de David Bryce e James Maitland Wardprop.
A compra de Carr também gerou polêmica quando ele inicialmente disse que se tornaria barão e teria seu próprio tartan.
Seus comentários em um podcast geraram reação de alguns moradores locais, que o acusaram de “apropriação cultural” e o chamaram de “invasor”.
Carr esclareceu mais tarde que recusou a oportunidade de comprar o título.
Um porta-voz da Disney+ confirmou que a opção de compra do título do Barão veio com Castle, mas disse que Carr optou por não aceitá-lo.
O porta-voz disse ainda que os portões da propriedade estarão abertos para passeadores de cães e caminhantes.
Eles disseram na época: ‘Alan está muito ansioso para fazer de Carr Ayton sua casa e conhecer a comunidade local.
“Os portões permanecerão abertos para que os passeadores de cães e caminhantes continuem a desfrutar dos terrenos da propriedade.
‘Allan espera sediar uma série de eventos no castelo para mostrar o cenário deslumbrante e os arredores de Ayton com o mínimo de perturbação possível.’
Carr disse anteriormente no podcast: ‘A casa é minha, comprei, estou vendendo e me mudando. Tenho 50 anos, quero uma mudança.
‘Recebi a pesquisa agora e estou esperando a chave chegar. É uma comunidade linda, muito pequena, e quero que seja mágica.
‘Serei um barão e terei meu próprio xadrez.’
