O ministro da Habitação admitiu hoje que seria “realmente difícil” para o governo cumprir a sua meta de construir 1,5 milhões de novas casas em toda a Inglaterra ao longo de cinco anos.
Matthew Pennycook expressou novas dúvidas sobre a capacidade do Partido Trabalhista de cumprir a promessa original do seu manifesto, ao admitir que é uma “extensão” a alcançar.
Nos quase dois anos entre Julho de 2024 e a vitória esmagadora do Partido Trabalhista nas eleições gerais de Junho deste ano, apenas 392.400 novas casas foram construídas em todo o país.
O governo precisa de construir uma média de 300.000 novas casas por ano para cumprir a sua meta de 1,5 milhões de novas casas até ao final do actual parlamento.
Pennycook insistiu que ele e seus colegas ministros sempre souberam que as taxas de construção de moradias seriam baixas nos primeiros anos do Partido Trabalhista no poder.
Mas apesar de aderir à “ambição” do manifesto trabalhista, ele estava pessimista quanto ao aumento das taxas de construção nos próximos anos.
Ele disse que era um momento “muito difícil” para as construtoras neste momento, com o aumento dos preços e das taxas de hipotecas levando a uma procura “lenta” por novas propriedades devido à guerra no Irão.
Isso ocorre no momento em que o governo revela novas medidas para tentar impulsionar a construção de moradias na Inglaterra.
Matthew Pennycook admite que será “muito difícil” para o governo cumprir sua meta de construir 1,5 milhão de novas casas em toda a Inglaterra em cinco anos
Nos quase dois anos entre Julho de 2024 e a vitória esmagadora do Partido Trabalhista nas eleições gerais de Junho deste ano, apenas 392.400 novas casas foram construídas em todo o país.
De acordo com o novo Quadro de Política de Planeamento Nacional (NPPF) publicado na segunda-feira, haverá aprovação padrão para casas construídas dentro de uma “distância razoável a pé de estações bem conectadas”.
O governo também revelou planos para proteger os bares, dificultando a sua conversão em apartamentos ou lojas, enquanto o regime de planeamento será simplificado no âmbito do novo NPPF.
Questionado na rádio LBC sobre a meta trabalhista de construir 1,5 milhão de novas casas até 2029, o Sr. Pennycook disse: “A posição do governo permanece a mesma.
‘Olha, não estabelecemos uma meta anual de 300.000 casas por ano – muito deliberadamente. Estabelecemos uma meta de 1,5 milhões de euros para todo este Parlamento. Sabíamos que o excesso de enchimento seria baixo nos primeiros anos do Parlamento.
“Quando assumimos o cargo, estávamos em recessão. Tivemos que desfazer algumas das mudanças feitas pelo governo anterior. A abolição das metas habitacionais alimentou de facto o processo de desenvolvimento.
‘Fui muito honesto sobre isso, o objetivo parece muito difícil. Estava sempre em expansão.
‘Penso que se tivéssemos estabelecido uma meta mais baixa, digamos, a meta de 1 milhão de habitações estabelecida pelo governo anterior, e não a atingíssemos, penso que teríamos sido acusados de não atingir a escala da crise imobiliária que enfrentamos neste país.’
O Ministro da Habitação acrescentou: “Enfrentar a crise imobiliária é um imperativo nacional. Esta é uma prioridade para este Primeiro-Ministro. Mas sempre soubemos que as coisas estavam difíceis e que as coisas estão realmente difíceis para as construtoras neste momento.
«Pelo menos não no contexto do conflito no Médio Oriente; À medida que os preços dos materiais sobem, a procura por novas casas não diminui realmente devido às taxas de hipotecas. Portanto, é um momento muito, muito desafiador para o mercado imobiliário”.
Pressionado sobre se o Partido Trabalhista estava cumprindo as promessas do seu manifesto, o Sr. Pennycook disse: ‘Estamos aderindo às ambições do nosso manifesto porque penso que qualquer coisa menos do que isso não fortalecerá o sector da forma que precisamos para empurrar as taxas de construção de casas para os níveis elevados e sustentáveis que precisamos para vê-los avançar.
‘E este quadro de planeamento que anunciamos hoje é uma parte fundamental do que irá garantir que obteremos essas taxas elevadas e sustentáveis nos próximos anos, garantindo, como eu disse, um sistema mais claro, mais seguro e mais baseado em regras para os desenvolvedores navegarem.’
A secretária da Habitação, Angela Rayner, disse que a mudança para o ‘sim padrão’ para o desenvolvimento em torno das estações na Inglaterra ajudaria a ‘enfrentar a crise imobiliária e a elevar os padrões de vida’.
