Um desenvolvedor ‘ganancioso’ cujo apartamento com bloqueio de vista atraiu ‘ódio amargo’ dos moradores locais causou mais problemas aos planos de construção dos ‘pequenos pedaços’ restantes de espaço verde.
O desenvolvimento de 27 apartamentos de luxo, compreendendo quatro blocos de apartamentos com estacionamento associado, destruiu o panorama anteriormente desfrutado pelos proprietários de apartamentos de Poole Bay, na rica área de Southbourne, em Bournemouth, Dorset.
A empresa de desenvolvimento Vivir Estates está agora a ir contra a sua suposta promessa aos residentes de proteger alguns espaços verdes ao construir uma casa isolada de dois andares, afirma que o seu diretor Eddie Fitzsimmons está a “adicionar insulto à injúria”.
Liz Bates está entre dezenas de proprietários que perderam a vista para o mar devido ao desenvolvimento substancial, que ela acusou o desenvolvedor de ‘ir contra cada palavra e promessa aos residentes locais’.
A mãe de dois filhos chamou o Sr. Fitzsimmons de ‘ganancioso’ por se candidatar ao planejamento do espaço verde, que pode ser visto no mapa da planta do edifício, ‘na calçada do lado de fora da (sua) casa’.
Contudo, a medida descarada não foi um choque para a Sra. Bates, que “esperava descer tão baixo” ao desenvolver “apenas um pequeno pedaço de espaço verde para todo o desenvolvimento”.
A senhora deputada Bates acrescentou: “Ele foi contra todas as palavras e promessas dos residentes locais e a única maneira de descrever o sentimento entre todos nós é o ódio amargo e a raiva contra ele.
‘Ele simplesmente arruinou a vida de quase 100 moradores, sem se importar com ninguém.’
Liz Bates está entre dezenas de proprietários que perderam a vista para o mar devido ao desenvolvimento substancial, que ela acusou o desenvolvedor de ‘ir contra sua palavra e promessas aos residentes locais’.
A casa de dois andares terá terraço próprio com vista panorâmica para o litoral, um luxo tirado dos atuais moradores.
Se as alterações ao plano forem adiante, outros opositores citaram “razões compensatórias” para “limitar ainda mais as suas opiniões e privacidade”.
O colega residente Ian Smith disse que o espaço verde estava “claramente indicado no pedido original”, mas descreveu o desejo dos desenvolvedores de “espremer outra propriedade em um espaço muito pequeno” como uma tentativa de aumentar os lucros.
Catherine Samson questionou a possível posição das autoridades locais. Ele disse: ‘Não só este desenvolvimento foi permitido em algumas circunstâncias muito questionáveis, mas agora o desenvolvedor está procurando criar mais uma propriedade e bloquear mais uma área para residentes próximos.’
Isto levou a Sra. Samson a perguntar: ‘O município tinha alguma consideração pela comunidade local?’
Os blocos de apartamentos de dois e quatro andares, chamados 180 Degrees South, estão sendo construídos em um antigo estacionamento municipal em Southbourne Crossroads, em frente a 24 propriedades existentes.
Bournemouth, Christchurch e Poole Council (BCP) colocaram o estacionamento à venda em 2017, quando foi considerado não mais necessário, mas voltaram atrás em sua decisão e recusaram dois pedidos de planejamento para o local.
A autoridade local foi rejeitada em 2023 depois que Vivir Estates lançou um recurso e um inspetor de planejamento os apoiou. A decisão foi tomada apesar das objeções de 1.500 moradores locais, incluindo a Sra. Bates.
Uma declaração de design e acesso apresentada para as casas adicionadas pela Pure Town Planning, Vivir’s Estate, disse que isso iria “melhorar o caráter e a aparência da área”.
O relatório afirma ainda que a proposta não terá impacto negativo nas propriedades vizinhas e ajudará a reduzir o déficit habitacional local.
Foi anteriormente estimado por agentes imobiliários que o empreendimento poderia reduzir o preço das casas das propriedades afetadas em até £ 50.000, com avisos de que a venda de uma casa pode não ser possível devido à queda no valor.
Desde o início parecia que, embora a vista para o mar de muitos dos seus vizinhos estivesse bloqueada por prédios de apartamentos, a Sra. Bates ainda tinha vista para a paisagem costeira.
A empresa de desenvolvimento Vivir Estates contrariou agora as supostas promessas dos residentes de proteger alguns espaços verdes, que podem ser vistos nos mapas de construção, alegando que o seu diretor Eddie Fitzsimmons está a “adicionar insulto à injúria”.
Progresso da construção em frente à casa da Sra. Bates. Quando concluído terá 27 apartamentos de luxo
Mas isso foi perdido depois que ele adicionou uma parede de concreto de 6 metros por 2,5 metros para ampliar um novo terraço entre sua casa e o oceano.
Ele alegou no ano passado que o muro de privacidade, que impede o jardim do terraço vizinho de olhar para frente, foi construído violando a permissão de planejamento.
Ms Bates acusou o desenvolvedor Vivir’s Estate de se comportar com ‘pura arrogância’ e disse acreditar que agora poderia obter a aprovação do muro.
Isto forçou o proprietário do imóvel a considerar a venda da sua casa de 10 anos, por medo de que a sua privacidade fosse permanentemente afetada quando as pessoas se mudassem para o novo apartamento, pois poderiam ver diretamente a sua casa.
A Pure Town Planning, em nome do espólio de Vivir, não quis comentar. O BCP foi contactado para comentar.
