Os residentes de uma comunidade rica do Utah estão indignados com uma proposta de aumento dramático dos impostos sobre a propriedade poucos meses após a incorporação da sua nova cidade.
Proprietários de casas de Ogden Valley lotaram uma reunião do conselho municipal na noite de terça-feira para protestar contra um plano que aumentaria a receita orçamentada do imposto sobre a propriedade da cidade em 512,61 por cento, de acordo com ABC4.
O aumento trará um adicional de US$ 2,48 milhões por ano.
Para uma casa com um valor médio de área de US$ 1,222 milhão, a parcela da cidade no imposto anual sobre a propriedade aumentaria de US$ 104,85 para US$ 640,51 – um aumento de US$ 535,66.
Uma empresa do mesmo valor veria seu imposto municipal anual aumentar de US$ 190,63 para US$ 1.164,57, informou ABC4.
O valor de 512,61 por cento refere-se ao aumento da cidade na receita do imposto sobre a propriedade, e não ao aumento de 512,61 por cento nas contas totais do imposto sobre a propriedade dos proprietários.
A proposta irritou particularmente os residentes porque eles votaram pela criação de Ogden Valley City depois de dizerem que poderia se sustentar sem aumentar os impostos.
Cerca de 68 por cento dos eleitores apoiaram a inclusão em novembro de 2024, de acordo com KSLE a cidade foi oficialmente formada no dia 2 de janeiro.
Uma vista aérea de Ogden Valley, Utah, onde os moradores protestam contra a proposta de aumento de 512,61% na receita orçamentada do imposto sobre a propriedade da nova cidade.
Na foto: Ricky Hatch, auditor/escriturário do condado de Weber, é empossado pelo auditor/escriturário do condado de Weber, Ricky Hatch, com a prefeita Janet Wampler, membros do conselho do Distrito 1, Tia Shaw, Peggy Dooling-Baker do Distrito 2, Chad Booth do Distrito 4 na terça-feira, 18 de novembro no Hearthside Event Center em Eden.
Uma probabilidade independente antes da votação Estudar Encomendada pelo gabinete do vice-governador de Utah, a estimativa pressupõe que a cidade pode manter os serviços com um superávit orçamentário de pelo menos 5% e não exigirá impostos adicionais sobre a propriedade.
A campanha de apoio à incorporação foi mais direta, dizendo aos eleitores: “Sejamos claros: a incorporação não aumentará os impostos”.
Os apoiantes disseram que a cidade poderia utilizar as receitas provenientes de impostos de aluguer de curta duração, subvenções e taxas de impacto “sem aumentar os nossos impostos”.
Mas as autoridades dizem agora que as perspectivas financeiras mudaram.
A cidade disse que o estudo de viabilidade se baseia em um aumento do imposto sobre vendas pós-Covid de cerca de nove por cento, enquanto o aumento real cai abaixo de quatro por cento. As autoridades também culparam a inflação e os altos custos operacionais.
Os consultores financeiros estimam agora que Ogden Valley enfrentará um défice de 1,25 milhões de dólares entre 2026 e 2028, de acordo com Site da cidade.
A prefeita Janet Wampler disse que as autoridades passaram meses discutindo o orçamento, incluindo uma reunião não oficial da Verdade na Tributação em junho, informou a ABC4.
As autoridades alertaram que, sem o aumento, a cidade poderia impor uma taxa de serviços públicos de transporte, atrasar as obras municipais e cortar o financiamento rodoviário.
A prefeita Janet Wampler disse que as autoridades passaram meses discutindo o orçamento, incluindo uma reunião não oficial da Verdade na Tributação em junho.
O juiz do terceiro distrito, Todd Shaughnessy, decidiu em julho que Ogden Valley não poderia cobrar diretamente o imposto sobre a propriedade proposto em 2026, de acordo com as regras da Comissão Fiscal do Estado de Utah.
Eles também enfatizaram que a alíquota de imposto de Ogden Valley ainda será inferior às alíquotas de 2025 em sete outras cidades do condado de Weber, incluindo Ogden, Roy e Washington Terrace.
Mas os residentes na reunião de terça-feira não estavam convencidos.
“O problema é que é uma fantasia construída sobre uma base falha”, disse um morador de 64 anos, segundo a ABC4.
‘Ogden Valley foi criado, pelo que entendi, para garantir um novo recurso que possa ser independente durante anos, sem aumentos de impostos e sem cortes nos serviços.’
Outro residente acusou os funcionários de criarem uma “situação de dupla tributação”, cobrando mais aos residentes por serviços anteriormente prestados pelo condado de Weber.
“Acho que as coisas estão sendo encobertas”, disse o morador. ‘Eu não votei a favor.’
Um residente instou mesmo as autoridades a realizarem outro estudo de viabilidade e a colocarem a inclusão de volta à frente dos potenciais eleitores.
“Seria mais barato para nós financiarmos outro estudo de viabilidade do que pagarmos esse aumento, apenas repassando o pote de gorjetas”, disse o morador.
Ogden Valley tornou-se oficialmente a mais nova cidade de Utah em janeiro, depois que quase 68% dos eleitores apoiaram a incorporação em 2024.
A disputa é ainda mais complicada por uma batalha legal sobre se a nova cidade pode cobrar os seus próprios impostos sobre a propriedade este ano.
O certificado de constituição de Ogden Valley foi emitido em 2 de janeiro – um dia após o corte de acordo com as regras da Comissão Tributária do Estado de Utah.
A cidade processou a comissão em junho, mas o juiz do Terceiro Distrito, Todd Shaughnessy, decidiu em julho que a regra era constitucional. a vaca.
A menos que essa decisão seja anulada em recurso, os residentes continuarão a pagar impostos sobre a propriedade no condado de Weber, que irão para Ogden Valley, parte da cidade.
A cidade disse que pretende recorrer.
Também houve avisos antes do lançamento de que as projeções financeiras poderiam mudar.
Condado de Weber 2024 afirmou que, embora tenha fornecido dados históricos para o estudo de viabilidade, não tinha “verificado, provado ou apoiado” os seus pressupostos.
um separado Análise da Fundação Utah alertou que um crescimento mais lento ou receitas abaixo do esperado poderiam eventualmente forçar a cidade a aumentar impostos, introduzir taxas ou cortar serviços.
Ogden Valley City ainda não votou para aprovar ou rejeitar o aumento proposto.
