Moradores de uma das áreas mais ricas da Grã-Bretanha afirmam ter vencido depois que um advogado argumentou que eles deveriam ter acesso a uma praia exclusiva que foi controversamente cercada.
No verão passado, uma cerca de madeira de 12 metros apareceu numa extremidade do que sempre foi considerado uma praia pública em Sandbank, Poole, Dorset.
A estrutura ‘monstruosa’ tinha sinalização oficial com ‘praia particular’ e ‘invasores serão processados’ e uma câmera de segurança com sensores de movimento.
A chamada ‘apropriação de terras’ pelo milionário magnata dos seguros Ian Penfold, 59, e sua esposa Camilla, na costa norte de Sandbank, bloqueou o acesso público à praia por mais de 80 anos.
Embora um funcionário do conselho tenha dito anteriormente que a areia disputada era uma praia privada, os residentes furiosos mobilizaram-se para contratar um advogado de planeamento de topo para verificar se a costa era de facto pública ou privada.
Após meses de trabalho de investigação, o consultor jurídico Mero Golden concluiu agora que se pode argumentar que existe acesso público à praia.
Além disso, afirma ele, as terras privadas terminam na marca média da maré alta e qualquer parte da cerca além dessa deve ser removida.
Os membros do Sandbanks Community Group (SCG), que iniciou a luta, esperam agora que o proprietário da cerca concorde em reduzi-la ou removê-la totalmente.
Os residentes de Sandbank foram impedidos de entrar na praia depois que uma cerca de madeira ‘atroz’ foi erguida nos limites da propriedade do Sr. e da Sra. Penfold.
A chamada ‘apropriação de terras’ por um magnata milionário dos seguros e sua esposa na costa norte de Sandbank fechou o acesso público à praia por mais de 80 anos (contornando a cerca).
A estrutura ‘monstruosa’ tinha sinalização oficial com ‘praia particular’ e ‘invasores serão processados’ e uma câmera de segurança com sensores de movimento.
Se disserem não, com confiança, defenderão o direito do público de ser legalmente registado para que possam agir com base na lei.
No entanto, foi relatado anteriormente que os moradores que vivem em um beco sem saída exclusivo em forma de ferradura que leva diretamente ao oceano afirmam que são os proprietários os proprietários da praia e do litoral, portanto, não têm direito de passagem.
Recentemente foi realizada uma reunião de moradores onde foi decidido abordar os proprietários da cerca e pedir-lhes respeitosamente que a retirassem.
Por seu lado, os residentes do Sandbank comprometer-se-ão a utilizar a zona costeira de uma forma respeitosa no futuro.
Alan Lester, advogado aposentado especializado em direito comercial, é secretário do SCG.
Ele disse: ‘Houve uma sensação de alívio na reunião e uma salva de palmas quando discutimos as conclusões do relatório do advogado.
‘Os proprietários de terras em questão foram convidados para a reunião, mas não compareceram, por isso não sabemos a sua posição actual.
– Podemos estabelecer direitos públicos ali, quando a terra foi vendida por Lord Wimborne, há décadas.
«O advogado recebeu provas de que se pretendia manter a costa aberta para realizar trabalhos de defesa contra inundações.
‘Portanto, se necessário, iremos registrá-lo como um direito protegido.
«O que está claro é que qualquer estrutura construída na praia só pode ser atravessada de forma sensata mergulhando os pés na água do mar.
‘Se for esse o caso, você tem que perguntar o que o resto da cerca está fazendo ali, porque não serve para nada e é uma monstruosidade, mas o problema ainda não acabou.
Ian Penfold, 59, um magnata milionário dos seguros, criou uma briga furiosa com os passeadores de cães ao cercar a praia em frente à sua casa de £ 3,5 milhões em Sandbank.
‘Espera-se que mais sinais ofensivos, especialmente aqueles expressamente ou implicitamente relacionados com terrenos aos quais o público possa ter direito de acesso, sejam removidos e que qualquer equipamento de vigilância, se existir, não cubra quaisquer terrenos aos quais o público possa ter acesso.
«No que diz respeito aos proprietários privados, deveria haver um sistema que delineasse claramente onde o acesso público é permitido após um acordo negociado.
«Espero que isto possa ser feito durante o verão e que possamos chegar a uma resolução acordada até ao final de agosto.
‘Pode levar até um ano para obter o registro se as disputas entre proprietários de terras continuarem.
‘Entretanto, pedimos às pessoas que não tomem conta das próprias mãos para remover as algemas elas mesmas.’
A praia atrás da mansão multimilionária do The Horseshoe era o local favorito para nadadores e passeadores de cães, especialmente ao pôr do sol.
Mas depois que as cercas e as placas foram erguidas, as pessoas pararam de ir até lá.
Uma mulher caminhando na praia afirma que o proprietário lhe disse para sair da praia porque é propriedade privada.
Sue Spencer, 75 anos, disse: “Sou proprietária de uma propriedade aqui desde a década de 1980 e sempre pude caminhar pela praia.
‘Nunca tive problemas com proprietários antes.
“Dizem que é uma praia particular. Não é pessoal, nunca foi. Eles querem que seja privado e é por isso que essas cercas e essas placas estão erguidas.
‘Eu confrontei um dos donos da casa. Eles me pediram para sair da praia porque era particular e eu tinha uma de suas câmeras.
Um proprietário de uma casa ao longo de The Horseshoe disse depois que a cerca foi erguida no ano passado: ‘Você gostaria que o público caminhasse pelo seu quintal?’
O Sr. e a Sra. Penfold recusaram-se a comentar a decisão de construir uma nova cerca e aumentar as medidas de segurança que impedem o acesso à praia, quando foram contactados pela última vez para comentar.
A senhora deputada Penfold disse simplesmente: “Nem sequer queremos falar sobre isso”.
Penfold fez fortuna através da sua empresa A-One Insurance, que começou do zero em 1993 e que agora tem um volume de negócios anual de mais de 20 milhões de libras e 95 funcionários.
O casal se casou em uma cerimônia de casamento luxuosa no Castelo de Lulworth em dezembro de 2021 e já morou em Wimborne, Dorset, antes de comprar uma casa à beira-mar de £ 3,5 milhões em Sandbanks em maio de 2024.
Um dos vizinhos explicou: “É uma praia privada. Cada proprietário comprou a praia e o litoral, que são terrenos abertos na maré alta, portanto não há direito de passagem.
‘Nós, como todos os outros proprietários, somos donos da terra, da praia e do mar diretamente atrás de nossa casa.
“Temos pessoas passeando com seus cachorros perto de nossa casa na maré baixa, mas elas não têm o direito de estar lá. É uma terra privada.
Mas outros vizinhos acusaram o senhor e a senhora Penfold de terem ido longe demais – construindo uma nova cerca e colocando cartazes ofensivos.
Um deles disse ao Daily Mail: “Parece um pouco bobo para mim. Conversamos sobre tudo isso com o conselho há cerca de dois anos.
“Decidiram que não havia direito de passagem na praia e que o caminho pedonal, Caminho 82, só levava à praia, e não ao longo da praia que passava pela nossa casa.
— É uma pequena reclamação, se você me perguntar.
Na altura, Bournemouth, Christchurch e Poole Council não quiseram emitir uma declaração sobre o assunto, alegando que se tratava de uma “disputa privada entre o residente e o proprietário”.
No entanto, o vereador conservador local John Challinor disse: “Posso compreender as pessoas que querem manter o seu acesso ao longo dos anos.
“Parece que a cerca está tentando estabelecer uma linha e dá a impressão de que o acesso é limitado.
‘Mas também entendo que as pessoas gastaram muito dinheiro em suas propriedades e não querem que o público ande por aí em seus jardins.’
