Harry e Meghan escolheram a propriedade para se prepararem para descarregar uma enxurrada de explosivas ‘bombas da verdade’ sobre a família real. Mas agora, com a mansão Montecito não vendida depois de anos no mercado – mesmo depois de um corte de preço de mais de 3 milhões de dólares – os observadores imobiliários estão começando a se perguntar: Será que os Sussex amaldiçoaram a ‘casa Netflix’ onde levaram uma serra elétrica para Windsor?
Quando os Sussex filmaram toda a sua série de documentários intitulada Harry e Meghan em 2022, o casal não usou sua própria casa como cenário. Em vez disso, mudaram-se para outra residência de 13.000 pés quadrados em dois hectares com uma enorme piscina na frente, de propriedade de outro Montecittan.
De um sofá ali, o duque fez uma série de acusações, insistindo que sua decisão de se casar com Meghan o havia alienado de sua família porque era “de seu coração” e não porque ele “se encaixa em um molde”.
Meghan falou sobre a formalidade da família real, dizendo: ‘Eu era um abraço. Sempre abracei, não sabia que era muito chato para muitos britânicos.
‘Acho que estou começando a perceber muito rapidamente que a formalidade externa vai para dentro.’
Ele continuou lembrando seus próprios esforços para seguir o protocolo real quando descreveu o momento “surreal” em que conheceu a Rainha – exibindo uma reverência profundamente exagerada na frente de um príncipe Harry de aparência estranha, que muitos espectadores consideraram profundamente desrespeitoso para com o monarca.
A mansão do duque e da duquesa de Sussex dobrou de valor desde que a compraram, há cinco anos
A ‘casa Netflix’ que eles alugaram para filmar sua série de documentários ainda está no mercado por pouco menos de US$ 30 milhões
A série de documentários foi um sucesso de audiência para a Netflix, mas o imóvel onde foi filmado ainda está à venda.
A casa foi colocada à venda pela primeira vez em agosto de 2021 por US$ 33,5 milhões, mas foi retirada um mês depois. Foi recolocado em março de 2022 pelo mesmo preço pedido.
Em dezembro de 2022, ‘Harry e Meghan’ foi lançado e seis meses depois, foi retirado do mercado após não conseguir vender.
Retornou para US$ 3,5 milhões em abril de 2024, um corte de mais de dez por cento, e ainda está listado em US$ 29.995.000.
“Chegamos perto de vendê-lo diversas vezes”, disse recentemente o corretor Ryan Malmsten ao San Francisco Chronicle. ‘Por alguma razão, aquele comprador específico escolheu outra coisa.
‘Os compradores hoje estão pedindo muito menos metragem quadrada. Eles vão pagar o mesmo valor, mas querem uma casa menor. É um grande desafio.’
Os valores das casas em Montecito explodem entre 2020 e 2022
A cidade de oito milhas quadradas tem 9.000 habitantes
Uma praia perto do Rosewood Hotel em Montecito, Califórnia
Embora alguns especulem que a ligação a Sussex deu à casa uma certa notoriedade, é sem dúvida que os preços pedidos por algumas outras mansões em Montecito também estagnaram.
Não muito longe, outro imóvel foi vendido recentemente pela metade do preço inicial.
A residência centenária – descrita como ‘o jeito Montecito’ – tem piscina quadrada, sete quartos, oito banheiros e até uma torre de quatro andares.
Foi listado pela primeira vez em outubro de 2023 por US$ 33 milhões, sofreu quatro reduções de preço nos últimos dois anos e finalmente foi vendido no mês passado por US$ 17,25 milhões.
Segundo um relatório local, o interior estava “pronto para um novo capítulo”.
Mas a venda foi um dos vários sinais de que o aquecido mercado imobiliário da região – outrora turbinado pelo chamado efeito Mégane – pode estar perdendo força.
O príncipe Harry e Meghan moram em uma mansão de US$ 29 milhões em Montecito, Califórnia, que dobrou de valor desde que foi comprada, há cinco anos.
O duque e a duquesa de Sussex em sua série documental da Netflix, que vai ao ar em 2022 e filmada em Montecito
O duque e a duquesa de Sussex apareceram no One805 Live! Evento de Kevin Costner no Santa Barbara Polo Field para homenagear os socorristas em setembro
Outras celebridades residentes do enclave de Montecito incluem Oprah Winfrey
Harry e Meghan fizeram uma hipoteca para comprar sua megamansão de nove quartos e 16 banheiros em 2020 por US$ 14,65 milhões.
Desde então, eles se beneficiaram do mais intenso boom imobiliário local da América. O valor da casa dobrou, agora estimado em US$ 29 milhões pelo site da propriedade.
Mas, de acordo com os corretores de imóveis locais, “os compradores estão ajustando os seus orçamentos” e os vendedores estão sendo informados de que “os preços são a realidade de hoje, e não a ilusão da primavera passada”.
Em outubro, o vocalista do Maroon 5, Adam Levine, descarregou sua gigantesca propriedade próxima – construída em 2009 para o ator Rob Lowe – por US$ 5 milhões a menos do que o preço pedido.
Ainda assim, após três anos de propriedade, Levine obteve lucros de US$ 8 milhões.
Outra propriedade não muito longe de Sussex, um estilo de mansão inglesa, foi originalmente colocada à venda em fevereiro por US$ 36,5 milhões. Ele foi retirado do ar em agosto e depois recolocado na lista com um corte de US$ 1,6 milhão.
No geral, o mercado imobiliário de Montecito é um quadro complicado.
Este valor aumentou na sequência da pandemia e é atualmente 80 por cento superior ao que Sussex comprou em meados de 2020.
No entanto, os valores médios das casas têm permanecido relativamente estáveis nos últimos três anos.
De acordo com Zillow, esse número é de US$ 5,2 milhões, acima dos US$ 2,8 milhões em 2020.
O valor médio aumentou apenas 2,3 por cento no último ano, embora ainda seja superior à média nacional.
De acordo com a Redfin, o preço médio de vendas em outubro foi de US$ 7,8 milhões, um aumento de 42,7% em relação ao ano passado. Mas a listagem média passa 183 dias no mercado, em comparação com 66 dias em 2024.
O duque e a duquesa de Sussex sentam-se durante a oitava entrada do jogo 4 da World Series de beisebol entre o Los Angeles Dodgers e o Toronto Blue Jays, terça-feira, 28 de outubro de 2025, em Los Angeles.
O duque e a duquesa de Sussex são vistos saindo da festa de 70 anos de Kris Jenner na casa de Jeff Bezos em Beverly Hills
O duque e a duquesa de Sussex em um episódio do programa da Netflix With Love, Meghan, que foi filmado em Montecito
Em janeiro, os corretores de imóveis regozijaram-se com o aumento nas vendas, com 25 imóveis “inéditos” naquele mês.
O corretor de imóveis Mark Ashton Hunt escreveu no Montecito Journal: ‘Os preços mais altos foram oferecidos em todos os níveis para o que estava em oferta… e um total de seis casas foram vendidas por mais de US$ 10 milhões, incluindo quatro por mais de US$ 20 milhões.’
Ele disse que essas vendas não estavam relacionadas aos devastadores incêndios florestais ocorridos em janeiro, a cerca de 160 quilômetros da costa de Montecito.
Na época, o duque e a duquesa abriram as portas do palácio para amigos e entes queridos que foram forçados a evacuar.
Desde janeiro, o mercado está moderado e há desafios de longo prazo.
De acordo com um corretor de imóveis local, o período entre 2020 e 2022 foi provavelmente o melhor de todos os tempos, com guerras de licitações com múltiplas ofertas e preços solicitados para cada venda.
Se é uma pandemia, um efeito Meghan ou ambos, ainda não está claro.
Ainda assim, as celebridades sempre serão atraídas pela privacidade oferecida pela comunidade de 13 quilômetros quadrados de 9.000 pessoas ao norte de Los Angeles.
Os residentes podem até esperar a chegada iminente de um novo restaurante Nobu.
Harry e Meghan com seus filhos na plantação de abóboras durante a temporada de Halloween
A Duquesa de Sussex em seu programa With Love, Meghan
Seu show The Duchess foi filmado em Montecito
Mas, de acordo com um corretor de imóveis da região, “o crescimento dos preços tem sido inferior ao dos anos anteriores” e “os compradores estão mais cautelosos, apesar da procura, influenciada pelas condições económicas e pelas taxas de juro.
‘Os compradores estão ajustando seus orçamentos e muitos estão procurando casas abaixo de US$ 5 milhões, o que afeta o mercado de alto padrão de forma diferente das casas de médio porte.’
Outro aconselha os vendedores a “estarem preparados para fazer uma oferta razoável que coloque um comprador qualificado na mesa”.
Das 27 propriedades locais listadas em setembro, 16 vendedores ajustaram seus preços pedidos para atender às atuais opções comparáveis.
Não há indícios de que Harry e Meghan pretendam vender sua casa e deixar Montecito. Mas, se decidirem que querem, agora pode não ser o melhor momento se quiserem maximizar os lucros. Dizem que, com a rivalidade de Harry com seu irmão não mostrando sinais de diminuir e mesmo com seu pai, o rei Charles, mantendo-o à distância, não parece que o casal planeje retornar permanentemente ao Reino Unido tão cedo.
