MOUNTAIN VIEW – Uma movimentada imobiliária que comprou um grande campus de tecnologia em South Bay arrematou agora mais dois edifícios de escritórios próximos, desta vez com um grande desconto.
A PSAI Realty Partners, no acordo mais recente, pagou cerca de US$ 12,9 milhões para comprar dois edifícios de escritórios adjacentes em Mountain View, mostram documentos apresentados em 3 de fevereiro ao Santa Clara County Recorder’s Office.
Os edifícios 335 e 345 E. ficam na Middlefield Road e a menos de dois quilômetros de um campus de escritórios de cinco edifícios, também em Mountain View, que a PSAI Realty comprou em 20 de janeiro por US$ 193 milhões.
As diversas transações mostram que empresas imobiliárias experientes e experientes, como a PSAI Realty, estão ganhando confiança no mercado de escritórios de South Bay, que começou a melhorar recentemente.
A aquisição de janeiro envolveu um centro de escritórios totalizando 289.000 pés quadrados, mostram bancos de dados de imóveis comerciais.
Os dois edifícios do último negócio totalizam 31.200 pés quadrados, de acordo com materiais de marketing divulgados pela Colliers, uma imobiliária comercial que está tentando encontrar inquilinos para os locais.
A PSAI Realty comprou recentemente os edifícios a preços atrativos em comparação com os valores anteriores, mostram os registros de propriedades do condado.
Em 2017, o vendedor do negócio pagou US$ 24,8 milhões por dois edifícios em Middlefield. Isso significa que a PSAI Realty pagou 48% menos que o valor anterior do imóvel. Também sugere que o imóvel pode diminuir em seu valor de avaliação.
Se os valores imobiliários diminuírem numa área, o declínio pode cortar um importante fluxo de receitas de impostos sobre a propriedade para cidades, condados, agências regionais e distritos escolares.
