Dois multimilionários da cidade estão travando uma batalha pela mansão vizinha em Londres – já que um deseja construir uma nova janela que, segundo se afirma, dará diretamente para a casa do outro.
Luke Stovell, 39 anos, sócio de uma consultoria de apoio a fundos de hedge, comprou uma casa vitoriana isolada de seis quartos com vista para Wandsworth Common por £ 5.825.000 há três anos – e imediatamente traçou planos para uma grande atualização.
Os grandes planos para a casa enclave de seis ruas, conhecida como ‘The Toast Rack’, verão Stovell e seu parceiro australiano Alex Waite adicionarem janelas do chão ao teto, um terraço, poço de luz, uma enorme extensão lateral e uma extensão de porão.
O casal, que tem dois filhos, ganhará pontos de vista do famoso plebeu, mas o lado de sua casa que eles querem abrir dá diretamente para a frente de uma propriedade ainda maior, de propriedade do lendário investidor Nick Sleep, avaliada em mais de £ 10 milhões.
E Sleep e sua esposa Serita, ambos de 58 anos, insistem que o banheiro, a sala de estar, a cozinha, a varanda e o jardim do Sr. Stovell estarão “à vista direta” se os planos de renovação do Sr. Stovell forem adiante.
As ruas limítrofes comuns são muito procuradas pelos residentes atuais ou recentes, incluindo Gordon Ramsay e Jack Dee.
Opondo-se aos planos em Abril, o Sr. Sleep, pai de três filhos, disse que o alargamento e a remoção dos vidros opacos das janelas fariam com que a sua família se sentisse “negligenciada dentro da nossa propriedade e jardim privado”.
Ele disse: ‘A proposta inclui ampliar e remover vidros obscuros das janelas do alçado sul para permitir que os ocupantes vejam Wandsworth Common.
Dois vizinhos ricos estão travando uma batalha de planejamento com o proprietário da casa à esquerda, que deseja estender a janela à direita de sua propriedade para ter uma visão melhor de Wandsworth Common. No entanto, seu vizinho à direita diz que isso afetará a privacidade de sua família
Luke Stovell, 39 anos, e ele e seu sócio australiano Alex Waite compraram a propriedade há três anos por £ 5.825.000 – e querem mudar a casa para ter uma visão melhor de seu comum.
Mas Nick Sleep e a sua esposa Serita, ambos de 58 anos, insistem que a renovação deixará muitos quartos da sua casa com uma “vista directa”, comprometendo particularmente a privacidade do seu jardim.
‘(A casa já) tem uma vista direta sobre Wandsworth Common ao leste, mas não tem uma vista direta do Common ao sul, em vez disso, a vista ao sul é para (minha casa) casa e jardim e o Common está fora de nossa propriedade.
‘Uma vista sobre o comum a sul, primeiro uma vista sobre a nossa casa, olhando diretamente para a nossa casa de banho, sala, cozinha, varanda e jardim.
‘Porque, por cortesia, e desde que possuímos (nossa casa) (mais de dez anos), os proprietários anteriores congelaram as janelas voltadas para o sul.
‘Opomo-nos, portanto, tanto ao alargamento das janelas em ambos os pisos como à remoção dos vidros opacos, especialmente tendo em conta a percepção de que a nossa propriedade e jardins privados estão a ser negligenciados devido à proposta de mudança de utilização dos quartos e à utilização mais intensiva.’
Nick Sleep – descrito como ‘o maior investidor do qual você nunca ouviu falar’ é famoso nos círculos da cidade por alcançar um retorno de investimento de 921% para clientes em apenas 13 anos.
Seu sucesso seguiu-se a investimentos iniciais na Costco, Amazon e ASOS que geraram milhões para seus clientes. Ele ganhou notoriedade significativa depois que suas cartas aos investidores vazaram ao público.
O seu homólogo, Stovell, sócio da Lascaux, uma empresa de apoio a fundos de cobertura de alto nível, cresceu em Wadhurst, East Sussex, recentemente eleito o melhor lugar para viver no país.
Stovell tem um perfil discreto na cidade – mas inadvertidamente atraiu a atenção no ano passado, quando foi mencionado num julgamento num tribunal industrial.
Num episódio em que dez mulheres e apenas dois homens se juntaram para tomar uma bebida depois do trabalho, Stovell comparou a reunião a uma “festa de despedida de solteira”.
Ele também teria brincado que seus funcionários ideais seriam ‘caras de ponta’ – embora fosse aceito que isso era uma abreviação de ‘jogadores de equipe confiantes e esportivos’, sem se referir às suas proezas sexuais.
Ele alegou que preferia contratar ‘garotos de rugby’ e disse sobre possíveis funcionárias: ‘A gravidez vai ser um problema para qualquer pessoa que tenha uma personalidade normal’.
A empresa foi considerada culpada de demissão sem justa causa, assédio sexual e abuso em relação a uma funcionária – mas foi inocentada de muitas outras acusações.
Outros vizinhos do ‘Toast Rack’ também se opuseram aos planos do Sr. Stovell para a casa.
Um segundo vizinho mais próximo, Simon Moonyard, diretor da empresa, disse: ‘O plano proposto para o número 1 estende a varanda existente em um “terraço”, duplicando a profundidade da varanda existente e estendendo-se por toda a área traseira da propriedade.
‘Não temos indicação da utilização deste espaço, mas como foi designado como terraço, estamos preocupados que qualquer utilização deste espaço alargado tenha um impacto negativo na privacidade do nosso jardim e permita a visibilidade direta do terraço para o nosso quarto, o que não é possível a partir da varanda existente que se estende apenas por metade da largura da casa.
‘Solicitaríamos que o terraço não pudesse ocupar toda a largura da parte traseira da casa, mas fosse limitado à mesma largura da varanda existente.’
Um terceiro vizinho, Roger Armstrong, agrimensor e historiador local, acrescentou: “Eu não chamaria o cascalho existente na elevação lateral de inconsistente em seu atual estado sem pintura.
Stovell quer que sua casa tenha janelas do chão ao teto, um terraço, poços de iluminação, uma enorme extensão lateral e uma extensão no porão (foto). Mas o Conselho de Wandsworth descartou o plano após objeções dos vizinhos
Opondo-se aos planos, o Sr. Sleep, pai de três filhos, disse que aumentar o tamanho e remover os vidros opacos das janelas faria com que a casa de sua família (foto) se sentisse “negligenciada entre nossa propriedade e o jardim privado”.
“Parece uma característica posterior que se misturou com a idade, mas em uma elevação lateral não parece deslocada. A proposta de um primeiro andar com telhado plano muito amplo pode ser vista como um tanto incongruente.
‘A declaração de patrimônio não fornece nenhuma informação sobre como será detalhada a alvenaria e uma janela adicional foi adicionada ao lado da baía.
«A elevação frontal do piso térreo foi melhorada, mas é duvidoso que valha a pena adicionar mais um remate esférico ao pilar da parede frontal. Se o plano for adiante, então o problema da vista para a casa ao lado (Sr. Slips) precisa ser resolvido.’
Após estas apresentações, o Conselho de Wandsworth descartou os planos em maio.
A autoridade rejeitou o projecto como “escala excessiva, volume e design inadequado”, acrescentando que a remodelação iria “prejudicar o carácter e a aparência da propriedade anfitriã”.
Nick Calder, Chefe de Gestão de Desenvolvimento da Wandsworth, acrescentou: ‘O terraço proposto, devido ao seu tamanho e localização, levará a um aumento da vista e à consequente perda de privacidade, danificando as comodidades residenciais vizinhas.’
Mas no início deste mês, Stovell apelou da decisão.
Num documento monstruoso de 106 páginas, ele procurou minar o julgamento do conselho, questionando por que razão as propriedades vizinhas tinham recebido permissão de planeamento para projectos semelhantes, mas não o seu.
Ele disse: ‘É altamente relevante que numerosas propriedades ao longo da Baskerville Road tenham recebido várias alterações e extensões nas suas traseiras, com alguns elementos materiais – nomeadamente extensões traseiras do piso térreo e águas-furtadas, numa extensão muito maior do que o proposto para essas partes destas propostas de recurso.’
Stovell, sócio da Lascaux, atraiu inadvertidamente alguma atenção no ano passado, quando foi citado num julgamento num tribunal industrial por termos utilizados no ambiente da empresa.
Num documento de 106 páginas, o Sr. Stovell questionou a recusa dos planos para a sua casa (foto) quando propriedades vizinhas receberam permissão de planeamento para projectos semelhantes.
Contestando a conclusão do conselho de que os seus planos eram de “escala excessiva, volume e design inadequado”, ele disse: “Eles foram concebidos de uma forma ponderada que responde às restrições do local, à forma construída existente e ao terreno e ao caráter da área circundante.”
Ele também acusou o Conselho de Wandsworth de uma “interpretação excessivamente estrita da política de design”, alegando que sua propriedade deveria receber tratamento especial porque tem uma “maior variedade de forma e expressão arquitetônica” do que outras casas no final do telhado e na rua.
Instando os planejadores a reconsiderarem sua aplicação, ele disse: ‘Neste contexto, a proposta não se baseia na replicação estrita da propriedade circundante, mas fornece uma resposta de projeto considerada e específica para o local.’
