Uma ‘giga mansão’ de £ 110 milhões em Belgrave Square está prestes a se tornar uma das casas mais caras de Londres ao chegar ao mercado, com bilionários internacionais apontados como os compradores mais prováveis.
A propriedade 17 Belgravia, Belgrave Square, no centro de Londres, tem uma história ilustre que se estende por séculos e está listada como Grau I, o que a torna um lar desejável para algumas das pessoas mais ricas do mundo.
Localizada entre a Embaixada da Áustria e a Country Land and Business Association, a mansão fica a poucos passos do Palácio de Buckingham e está em processo de reforma após vários anos desocupada.
Devido à conclusão das obras no próximo ano, espera-se que seja vendido por mais de £ 110 milhões – quase três vezes o preço de compra de £ 35 milhões pago pelo desenvolvedor de luxo Fenton Whelan.
Após extensas obras que levaram a empresa a obter um empréstimo de £ 29,5 milhões, a propriedade será equipada com todos os recursos modernos, incluindo ginásio, complexo de piscina e spa e home cinema.
“É uma metragem quadrada para a realeza e líderes mundiais e (a propriedade) raramente chega ao mercado”, disse Sanjay Sharma, cofundador do desenvolvedor Fenton Whelan. nacional.
A propriedade de 22.000 pés quadrados – até recentemente propriedade de um oligarca russo que foi fotografado com Vladimir Putin – será colocada à venda no início de 2026, com obras de remodelação previstas para terminar no verão.
Além do luxo interior da propriedade, ela contará também com laranjal e estábulos anexos, garagem para três carros e acomodação para funcionários.
Localizada entre a Embaixada da Áustria e a Country Land and Business Association, a mansão em Belgrave Square (foto) fica a poucos passos do Palácio de Buckingham e está passando por reformas.
Georgy Bedzamov (à direita), que recebeu permissão do Tribunal Superior para vender 17 Belgrave Square em 2022, com Vladimir Putin em 2014
Sharma disse que o “desenvolvimento especulativo” reflecte a sua convicção de que Londres será sempre um lugar muito atraente para a elite mundial” e acrescentou que o provável comprador é um bilionário que “vive globalmente”.
O Tribunal Superior aprovou a venda do 17 Belgrave Square em 2022, abrindo caminho para o seu novo estilo de vida.
Um juiz decidiu que o banqueiro russo fugitivo Georgy Bedzhamov, o proprietário anterior, deveria ser autorizado a prosseguir com a venda mediante o pagamento de uma taxa de £ 10 milhões à sua equipe jurídica.
Uma empresa russa falida, o Veneshprombank, recebeu anteriormente uma ordem de congelamento global contra o oligarca em 2018, alegando que Bedzhamov tinha roubado milhares de milhões antes da falência.
Antes do escândalo dos oligarcas, o Royal College of Psychiatrists estava sediado na propriedade de Belgrave Square de 1974 até se mudar para Prescott Street em Aldgate em outubro de 2013.
Historicamente, serviu como residência de Sir Ralph Howard, deputado por Wicklow, no século 19, antes de o político se mudar para Pandelli Raleigh após a conclusão da construção em 1840.
Sir Ralph recebia convidados em sua casa em Londres, incluindo sua vizinha, a princesa Vitória de Saxe-Coburg-Saalfeld, mais tarde duquesa de Kent e mãe da rainha Vitória.
Raleigh também serviu como deputado por Bridport e ocupou o 17º lugar por quase 60 anos até sua morte em 1928.
Sir Ralph recebia convidados em sua casa em Londres, incluindo sua vizinha, a princesa Vitória de Saxe-Coburg-Saalfeld (foto), mais tarde duquesa de Kent e mãe da rainha Vitória.
A propriedade foi concluída em 1840 e tinha apenas cinco proprietários na época, incluindo dois deputados do século XIX.
Lady Leontyne Sassoon mudou-se no ano seguinte e foi inquilina até sua morte em 1955, embora ela mesma tenha desocupado a propriedade 13 anos antes.
Diz-se que ele organizou festas para soldados durante a Segunda Guerra Mundial, quando parte da propriedade foi usada como depósito de suprimentos da Cruz Vermelha.
Em 1956, foi adquirido pelo Institute of Mills antes de se mudar para o Royal College 18 anos depois.
O novo capítulo na história da mansão irá colocá-la à venda no mercado ‘giga-prime’ – definido como propriedades com valor superior a £ 100 milhões.
O proprietário final convocará algumas das pessoas e instituições mais ricas do mundo para embaixadas nos seus vizinhos, bem como em países como Portugal, Espanha, Noruega e Áustria.
Acredita-se que apenas cerca de 20 propriedades em Londres valham esse mercado.
Eles estão localizados principalmente em alguns dos bairros mais caros de Londres, incluindo Belgravia, Mayfair, Knightsbridge e Kensington.
Muitos compradores do mercado global giga-prime estão localizados no Oriente Médio, na Índia e na China, bem como no Reino Unido e nos Estados Unidos.
Peter Wetherell, presidente executivo da Wetherell, disse que os compradores nacionais de propriedades giga-prime eram “bilionários e muitos eram chefes de estado ou membros de famílias reais no Médio Oriente”. Então, por natureza, é um mercado altamente privado e policiado.’
Ele acrescentou: “As vendas são raras e a oportunidade de comprar uma residência giga-prime só surge ocasionalmente. Quase sempre as vendas são estritamente fora do mercado, com acordos vinculados por confidencialidade e acordos legais de não divulgação.’
