Moradores de um conjunto habitacional inacabado expressaram raiva porque suas vidas se tornaram uma “miséria total” depois que um desenvolvedor faliu e abandonou o projeto.
Os moradores que vivem em cerca de 30 propriedades em Linden Gardens, Oxfordshire, foram forçados a lidar com estradas inacabadas, iluminação pública inadequada e drenagem incompleta durante mais de cinco anos.
Eles agora não têm escolha a não ser pagar a conta – que pode custar £ 100.000 – para concluir a construção sozinhos.
O trabalho no local ficou inacabado depois que seu desenvolvedor fechou no ano passado, embora os moradores tenham culpado o Conselho do Condado de Oxfordshire.
O município não conseguiu implementar uma obrigação rodoviária destinada a garantir que os residentes não tenham de pagar os custos se um promotor desistir de um projecto.
Mas os moradores locais dizem que esta política de código de pagamento antecipado nunca foi implementada, fazendo com que se sentissem “enganados e isolados”.
James Bullen, 36 anos, que mora na propriedade, disse: “O fogo nem começa a cobri-lo. Fomos completamente decepcionados pelo município, cuja única função era garantir esta segurança e não fomos responsabilizados.
São cinco anos de miséria total; No estado das estradas, ninguém pode vender casas – durante cinco anos.
Os moradores que vivem em cerca de 30 propriedades em Linden Gardens, Oxfordshire, foram forçados a lidar com estradas inacabadas, iluminação pública inadequada e drenagem incompleta durante mais de cinco anos.
Isso aconteceu depois que o desenvolvedor do local se distraiu e abandonou o projeto, deixando a propriedade vulnerável às enchentes de inverno.
Fotos do inverno passado mostraram água lamacenta subindo pelas calçadas e chegando às calçadas
“O município não conseguiu aplicar as salvaguardas existentes para os residentes e os danos que sofremos aqui são muito reais.
‘Fomos completamente enganados pelo conselho e a nossa comunidade foi deixada a absorver as consequências – stress, custos e anos de deterioração evitável – porque o conselho e o sistema não fizeram o seu trabalho.
«O impacto emocional e financeiro foi imenso e o conselho deixou-nos com uma sensação de que não temos importância, que não somos ouvidos e que estamos completamente isolados.
‘Tudo isto poderia ter sido evitado se o conselho tivesse apresentado os seus próprios procedimentos e informações nos seus próprios documentos de orientação, e eventualmente os transformado em lei, mas em vez disso, eles nos atacaram em todas as oportunidades para se protegerem a si próprios e às decisões erradas, e continuaram a lutar durante anos.’
Os moradores também reclamaram que as obras inacabadas colocam a área em risco de inundação, com água lamacenta subindo pelas calçadas e calçadas em imagens do inverno passado.
Em outros lugares, grandes buracos foram deixados em trechos de estradas que parecem estar intocados há meses.
Num vídeo publicado nas redes sociais, o deputado liberal-democrata Charlie Maynard, por Witney, disse: “Basta olhar à volta, há todo o tipo de caos.
“As tampas dos bueiros são levantadas e algumas delas são tão altas e pontiagudas que as pessoas podem estourar os pneus.
‘Algumas luzes não funcionam e as calçadas ainda não foram construídas.’
O político apelou ao conselho para pagar a conclusão das obras – antes de obter dinheiro da Taggart Homes – embora isso seja algo que até agora se recusou a fazer.
Outra moradora local, Maria Woods, disse: ‘Se o OCC tivesse feito a única coisa que foi obrigada a fazer – cobrar os títulos – nada disso teria acontecido.’
Em vez disso, a comunidade de Linden Gardens afirma que o desenvolvedor parou de responder, abandonou o local e acabou pedindo falência em junho de 2025, quando o conselho não agiu.
Enormes buracos e lacunas são visíveis em estradas incompletas – e os moradores podem agora ter que pagar a conta para concluir eles próprios as obras de construção
Um trecho de estrada em Linden Gardens foi quase completamente inundado no inverno passado
A TH Carterton Limited, que administrou o projeto da Taggart Homes, fechou no ano passado.
Num novo golpe, o ombudsman do governo local rejeitou as queixas dos residentes.
Então os nativos começaram GoFundMe Page, até agora arrecadou mais de £ 2.500.
Os moradores agora temem não conseguir vender suas casas, enquanto outros temem os meses de inverno, quando é provável que as enchentes voltem.
Um morador que não quis ser identificado disse: ‘Não fizemos nada de errado.
‘Somos uma família normal e compramos a casa acreditando que as obras na estrada estariam concluídas, mas agora temos dinheiro para pagar.’
O Conselho do Condado de Oxfordshire disse que “compreende a frustração” dos residentes, mas insistiu que “cumpriu” as suas responsabilidades legais.
O conselho acrescentou: “Compreendemos a frustração sentida pelos residentes de Linden Gardens após o colapso do empreendimento.
‘O Conselho do Condado de Oxfordshire cumpriu seu dever legal ao enviar um aviso do Código de Pagamento Antecipado (APC) sobre o empreendimento.
‘Na altura, o promotor estava a avançar activamente num acordo rodoviário privado com o município, que teria removido a rota estabelecida e os requisitos da APC para resolver estas questões.
‘Nestas circunstâncias, o conselho continua a trabalhar com o promotor durante esse processo até que as subsequentes dificuldades financeiras do promotor acabem com o progresso.’
Um acordo rodoviário privado é um acordo legal formal entre um promotor imobiliário e um conselho local que estabelece as regras que regem a construção, aprovação ou gestão de uma estrada que não é mantida pelo público.
O conselho acrescentou: ‘Linden Gardens sempre foi concebido para ser uma estrada privada e não é uma rodovia aceita.
‘A responsabilidade pelas estradas privadas cabe aos proprietários de terras e à gestão estabelecida para o desenvolvimento, e não às autoridades rodoviárias.’
Como tal, o conselho afirmou que o empreendimento não era da sua “responsabilidade de manutenção”.
De acordo com a folha de informações do Código de Pagamento Antecipado do município, ele afirma: ‘Nenhuma obra de construção será iniciada até que o APC seja pago.
«Se a obra for realizada antes do pagamento do montante mencionado na APC, o artigo 219.º, n.º 1, estabelece que o proprietário do terreno e a pessoa que explora o edifício são culpados de um delito e sujeitos a processo e multa.»
