Do novo marido de Katie Price aos Ferdinands – o ‘sonho de Dubai’ foi vendido a milhares de britânicos por celebridades e influenciadores.
Mas a realidade do que você pode conseguir com seu dinheiro nos Emirados pode chocá-lo.
Embora o país ainda possa apanhar drones perdidos provenientes de conflitos no Médio Oriente, as casas na Marina do Dubai e noutros códigos postais notáveis ainda podem custar-lhe milhões, se não dezenas de milhares.
Na verdade, a guerra no Médio Oriente não impediu os agentes imobiliários de fixarem preços nas mansões e penthouses a preços de nove dígitos, apesar dos relatos iniciais de que a bolha imobiliária do Dubai rebentou.
Agora, as propriedades estão voltando ao mercado a preços que alguns podem achar ridículos, dados os interiores
Uma dessas propriedades inclui uma casa com quatro quartos e terraço, sem jardim visível ou espaço ao ar livre.
Tem três casas de banho modestas, uma área de ‘varanda’ que conduz a um pequeno recinto pavimentado e alguns quartos indiscutivelmente sombrios com tectos inclinados.
Mas a propriedade, situada num terreno de 1.550 pés quadrados, foi colocada à venda por £ 62.717.823.
Dubai tem sido um ponto importante para expatriados britânicos nos últimos anos, mas o conflito no Médio Oriente representou um desafio para o mercado imobiliário de expatriados. Imagem: Uma propriedade listada por £ 151.336.352. Crédito: Rightmove, Jacob & Co Residences
Esta casa com quatro quartos e sem jardim foi colocada à venda por £ 62,7 milhões. Crédito: Rightmove, Propriedades Elite
Seu interior mal iluminado fará com que alguns questionem o preço – até mesmo seus balcões de mármore cinza. Créditos: Rightmove, Elite Properties
Os pisos de madeira falsa e a pequena cozinha tornam o preço indiscutivelmente alto, mas o código postal é a revelação, já que a propriedade fica no coração da Marina de Dubai.
Outra propriedade, que parece nova em 3.000, está pedindo modestas £ 151.336.352 por uma cobertura de sete quartos no Burj Binghatti Jacob & Co Residences, em Dubai.
Com vistas panorâmicas do Burj Khalifa e uma piscina coberta privativa suspensa acima da cidade, o anúncio descreve a propriedade como “imaginada para os colecionadores de imóveis raros mais exigentes do mundo”.
Outra, listada na Rightmove por £ 122.400.000, é uma cobertura de oito quartos no Raffles The Palm Dubai, em Palm Jumeirah.
A propriedade monocromática brilhante apresenta um ‘jardim de meditação’, uma câmara de crioterapia e um cinema privado – interior e exterior.
Mesmo os expatriados britânicos famosos que procuram propriedades em Dubai não podem ignorar essas propriedades.
Uma análise de websites imobiliários, incluindo Rightmove e Jupla, mostra que o mega-rico mercado do Dubai ainda parece estar a prosperar – mesmo que o país continue a enfrentar ameaças de segurança geopolíticas.
Mas os preços pelos quais as propriedades estão listadas levantam a questão de quem as comprará?
Uma cobertura futurística dentro da ‘torre residencial de marca mais alta’ do mundo, no Binghatty Residences, custará mais de £ 100 milhões. Crédito: Rightmove, Jacob & Co Residences
Seus interiores deixam muito a desejar, embora a localização da propriedade na Lagoa Damak a torne um código postal muito procurado. Créditos: Rightmove, Elite Properties
Avaliada em mais de £ 150 milhões, a propriedade foi descrita como uma “obra-prima de ambição arquitetônica e uma geração de luxo de marca”. Crédito: Rightmove, Jacob & Co Residences
Ou serão as listagens futurísticas, muitas das quais mostram apenas interiores imaginários baseados em desenhos ou no que parecem ser imagens de IA, apenas mais um golpe publicitário do governo do Dubai para mostrar que tudo voltou ao normal?
Algumas das listagens são atualmente anunciadas como ‘vendidas’ e propriedades cotadas por £ 62 milhões foram retiradas do mercado, identificado pelo Daily Mail.
O mercado imobiliário aparentemente foi criticado depois que o governo de Dubai multou influenciadores por postarem sobre qualquer coisa que pudesse ameaçar o conflito ou a “unidade nacional” do Irão.
Em Março, o valor dos palácios no reino árabe infestado de drones e mísseis caiu quase 25%.
Muitos expatriados influentes britânicos foram forçados a fugir, deixando para trás as suas carteiras de propriedades e vendendo-as.
Sam Gowland, 30 anos, ex-astro de reality shows de Love Island e Geordie Shore, era um expatriado britânico que talvez estivesse perdido, pois mantinha uma villa de luxo que comprou por cerca de £ 1,5 milhão e passou meses vendendo pouco antes da guerra.
Gowland listou a villa de luxo em ofertas de mais de £ 2 milhões enquanto fugia para a Tailândia.
Mas depois de quase quatro meses e reformas consideráveis antes de ser listado, ele provavelmente perdeu cerca de £ 500.000.
Os rastreadores de preços viram os preços das vilas caírem no país desde março, com uma vila na área da Ilha Lanai, em Dubai, reduzindo £ 2,3 milhões de seu preço original de £ 22 milhões.
Isto surge no momento em que uma nova pesquisa mostra que as transações globais no outrora próspero mercado imobiliário do Dubai caíram mais de 50% em março.
Os expatriados que compraram propriedades nos Emirados Árabes Unidos na esperança de arrecadar milhões estão agora no limbo, incapazes de vender as suas villas caras enquanto o Irão continua a disparar mísseis e drones para o país.
Uma pesquisa conduzida pela Goldman Sachs mostra agora que as negociações no início de março caíram 31% em relação ao ano passado e 51% em relação ao mês passado.
