As tentativas de um casal de transformar uma única casa em três novas casas com vários quartos foram bloqueadas por uma única árvore em uma faixa natural municipal.
Courtney Grose e seu marido Daniel Smith compraram uma casa na esquina da Lockerley St com Longlet Rd em Elizabeth Vale, North Adelaide, há 10 anos com o objetivo de remodelá-la.
O casal passou uma década planejando e economizando para demolir a casa e construir três novas residências de três quartos, mas encontrou um obstáculo no ano passado.
Depois de finalmente economizar fundos para investir, a dupla descobriu que mudanças recentes nas leis de planejamento da Austrália do Sul exigiam uma zona de proteção de 6,46 m para o canteiro de flores vermelhas em frente à antiga casa.
Um relatório arborista determinou que a árvore não é indígena da África do Sul, não é um habitat importante para a fauna local e é simplesmente insalubre, Realestate.com.au Relatório
“Sei que muitas pessoas não querem se livrar das árvores e sei que temos que considerar a sombra que elas proporcionam, mas estou surpresa em uma época em que estamos desesperados por uma casa, é tão difícil”, disse a Sra. Grose.
“Estamos construindo algumas casas muito bonitas. Serão três quartos, dois banheiros e duas áreas de estar – são casas muito bonitas, então estou surpreso com a resposta.
A árvore, apesar de não estar em sua propriedade, bloquearia o acesso à garagem de uma das casas, impossibilitando a reconstrução.
Courtney Grose e seu marido Daniel Smith (acima) compraram uma casa em North Adelaide e planejaram demoli-la e construir três novas casas.
Árvores ofensivas na faixa natural do conselho
Uma árvore fora do jardim da frente (acima) quase arruinou suas décadas de planejamento
O casal gastou US$ 5.000 com arboristas e topógrafos para enviar um pedido de desenvolvimento ao Conselho de Playford e propôs outras soluções, como substituir a árvore existente por duas árvores nativas.
No entanto, o Conselho manteve-se inflexível quanto à zona de protecção.
Esperava-se inicialmente que o projeto custasse US$ 1,2 milhão, incluindo compras de propriedades, mas as aprovações ameaçaram inflar esse orçamento.
Felizmente, eles conseguiram economizar alguns custos porque a Sra. Gross estudou arquitetura de interiores e foi capaz de criar ela mesma os planos conceituais.
Para evitar qualquer perda adicional de seu orçamento para a burocracia, o casal revisou seus planos de redesenvolvimento para enfrentar a menos desejável Longleat Road.
O Conselho de Playford aprovou a proposta revisada, mas uma das casas exigiu uma nova reformulação.
Seu prefeito, Glenn Docherty, disse que o conselho deveria cumprir a Lei de Proteção de Árvores do Governo do Estado.
