Um vendedor da Amazon que vendeu seu negócio por milhões está envolvido em uma disputa de privacidade com seu vizinho depois de construir um terraço com vista para seu jardim sem permissão.
Michelle Venton e seu marido Dan ficaram surpresos quando perceberam que o engenheiro de software aposentado Ian Bray havia aprovado o planejamento para uma varanda de Julieta nos fundos de sua casa.
Em vez da grade de segurança que fica em frente às portas francesas que abrem para dentro, o Sr. Bray construiu uma varanda sobre a extensão do andar térreo de seu chalé-bangalô.
Isso significa que ela agora pode abrir a porta para o exterior e sentar-se ou ficar de pé por longos períodos de tempo na varanda da casa à beira-mar de Mudford em Christchurch, Dorset.
Mas Venton, que vendeu seu negócio de roupas online por milhões de libras em 2019, afirmou que Bray podia olhar para a “área de estar principal” de seu jardim e para a janela de seu quarto.
A vizinha Natalie Craik também reclamou que a varanda dava para a área de estar do jardim.
Mas Bray, 78 anos, insistiu que a ligeira mudança nos planos aprovados foi um erro genuíno e descreveu as queixas dos seus vizinhos como “absurdas”.
Ele também observou que Venton construiu sua casa de luxo há dois anos com janelas no primeiro andar com vista para o jardim.
Mãe de dois filhos, a Sra. Venton está instando o Conselho de Bournemouth, Christchurch e Poole (BCP) a alterar o plano original aprovado para recusar o pedido do Sr. Bray.
Michelle Venton e seu marido Dan ficaram surpresos quando perceberam que o engenheiro de software aposentado Ian Bray havia aprovado o planejamento para uma varanda de Julieta nos fundos de sua casa.
Venton, que vendeu seu negócio de roupas online por um milhão de libras em 2019, afirmou que Bray podia olhar para a “área de estar principal” de seu jardim e para a janela de seu quarto.
Em vez de uma grade de segurança que fica nivelada em frente às portas francesas que se abrem para dentro, o Sr. Bray construiu uma varanda sobre a extensão do andar térreo de seu chalé-bangalô.
Isso significa que ela agora pode abrir a porta para o exterior e sentar-se ou ficar de pé por longos períodos de tempo na varanda da casa à beira-mar de Mudford em Christchurch, Dorset.
Ele disse: ‘Não é uma varanda de Julieta, é uma varanda de verdade e ele não tem permissão de planejamento para isso.
‘Uma varanda de Julieta é uma abertura protegida: nivelada com a face do edifício e a porta abrindo para dentro, sem espaço para ficar em pé e sem capacidade de sair ou ficar do lado de fora.
‘Não causa maior descuido do que a abertura de uma porta: uma pessoa passa por uma abertura e ganha uma perspectiva fugaz e incidental.
‘O que foi construído viola a permissão de planejamento.
‘As portas abrem para fora e há uma plataforma utilizável ao nível do telhado. Essa plataforma pode estar ocupada e, como vi, está sendo ocupada.
‘A plataforma fica a aproximadamente 10 metros do meu limite e fica de frente para a área de estar principal do meu jardim traseiro e para a janela do quarto traseiro da minha propriedade.
‘Isso permite que uma pessoa fique do lado de fora em um nível elevado e viva lá, olhando para o meu jardim e para a janela do meu quarto por longos períodos de tempo.
‘Se for permitido, estaremos muito conscientes de que alguém pode estar nos ignorando toda vez que fizermos um churrasco.’
A sua vizinha, a Sra. Craik, afirmou: «A proposta deve ser avaliada como um terraço acessível e não como uma varanda de Julieta.
‘O problema pode ser resolvido restabelecendo o projeto aprovado: portas que abrem para dentro e proteção Juliet embutida. Isto removerá os danos e retornará o desenvolvimento à aprovação original.’
Bray, que mora com a esposa Melanie, comprou o bangalô há seis anos e recebeu permissão para ampliá-lo.
Ele disse que seus planos sempre tiveram portas francesas abrindo para fora, mas alegou que o arquiteto cometeu um erro nos planos e ele não percebeu.
Ele só soube que havia um problema quando um dos vizinhos reclamou ao conselho e um oficial de planejamento lhe disse que precisava solicitar permissão para a mudança.
O Sr. Bray, que também é professor universitário aposentado, disse: ‘O número 84 (a casa dos Ventons) foi completamente demolido e a janela traseira foi ampliada de olho nele.
“Haverá um certo grau de negligência mútua apenas por causa do traçado das ruas, mas nem sequer conseguimos ver os seus jardins.
“Foi apenas um erro no desenho. Não planejei, paguei um arquiteto para fazer.
“Tivemos dois inspetores de construção e nenhum deles percebeu que as portas eram diferentes do plano.
‘Só sabíamos que era um problema quando eu estava trabalhando na balaustrada – queríamos algo para bloqueá-la por segurança, pois temos netos – e um vizinho reclamou ao conselho que estávamos usando o telhado plano como varanda.
‘Uma senhora do departamento de planejamento apareceu e disse ‘isso parece bom para mim’ e ‘dificilmente você pode fazer uma festa nisso’.
“Mas quando ele voltou e olhou os planos, disse que eu teria que solicitar uma mudança.
“É apenas um metro quadrado, mal cabe uma cadeira nele. É grande o suficiente para abrir a porta.
‘A diferença é insignificante. Parece um absurdo para mim. Se eles rejeitarem categoricamente, vou apelar.’
A Sra. Bray, 67 anos, administradora financeira aposentada, acrescentou: “Foi cometido um erro no planejamento. Se eles disserem não e as nossas portas tiverem que entrar, temos que retirá-las completamente e colocar novas. Provavelmente custará £ 1.000 pelo que foi um erro estúpido.
“É uma área tão pequena que nem se estende além da linha original do telhado. Mas se tivermos que passar pela porta, isso afetará o quarto e o espaço interno.
