Las Vegas, Malibu, Ibiza, Dubai, Roma. Alguns dos locais glamorosos que a Nobu Hotels, marca cofundada pelo astro de cinema Robert De Niro, escolheu para seus resorts de luxo. Agora, outro nome nessa lista… Rutland.
O menor condado da Inglaterra, que muitos podem ter dificuldade em encontrar no mapa, foi escolhido para acolher o primeiro retiro rural de Nobu, parte de uma colaboração com Wolfox, um clube privado já estabelecido na área.
East Midlands pode parecer um local improvável para tal empreendimento, mas para aqueles que observam a ascensão tranquila de Rutland, faz todo o sentido.
Enquanto outros locais – especialmente Cotswolds – estão a passar por uma recessão, Rutland e a área circundante estão a receber muitos elogios graças a uma combinação de belas paisagens, cidades históricas, aldeias de caixas de chocolate e excelentes escolas.
Quando for inaugurado, o Nobu Wolfox contará com um hotel e spa, restaurantes, uma academia e uma residência privada situada em 185 acres de esplendor campestre ondulado.
Após o anúncio, o CEO da Nobu Hospitality, Trevor Horwell, disse: “Este é um lugar verdadeiramente especial no coração da Inglaterra.
‘Pela primeira vez no nosso portfólio temos a oportunidade de criar uma experiência de retiro rural num cenário definido pela natureza, tranquilidade e uma sensação de fuga.’
O menor condado da Grã-Bretanha foi descrito por alguns habitantes locais como o “Cotswolds sem multidões”. Foto: Stamford na fronteira de Rutland
Multidões se aglomeram no pitoresco vilarejo de Bourton-on-the-Water, onde os Beckham moram.
O resort está situado em um terreno com quase o dobro do tamanho de uma fazenda no Soho, perto de Chipping Norton, a poucos passos do retiro rural dos Beckhams.
Você pode se perguntar por que Nobu não tentou expandir-se para Cotswolds, dada a sua coleção de superestrelas e super-ricos.
Poderá a resposta ser que as pessoas estão a começar a suspeitar que este canto específico do país pode ser – sussurrando – o fim de tudo?
Até o momento, Rutland tem estado relativamente livre de celebridades. E talvez isso atraia. Afinal, muitas estrelas notoriamente não gostam de pagar por estadias em hotéis e férias.
Can Fike, cofundador da Global Hospitality Talk, uma empresa que organiza eventos globais para líderes da indústria hoteleira de alto nível, disse: “Estamos vendo um apetite crescente entre os viajantes de luxo por destinos que oferecem uma verdadeira sensação de fuga e Rutland está numa posição única para beneficiar desta tendência”.
‘Você pode encontrar o charme do interior inglês com fácil acesso a Londres.’
Então Rutland 1; Cotswolds 0.
Esta semana, a colunista do Daily Mail e residente de Cotswolds, Nadine Dorries, revelou que os preços das casas estão caindo lá.
O escritor e crítico de restaurantes Giles Coren resumiu as coisas de forma sucinta quando postou recentemente no X: ‘Uma ** e propriedade em Cotswolds está fora do mercado. Beyoncé e Jay Z perderam o interesse.
‘Ellen DeGeneres não consegue movimentar sua merda de £ 22,5 milhões. Graças a Deus quando me livrei do meu.
Coren referia-se ao facto de o poderoso casal americano Beyoncé e Jay Z parecer ter mudado de ideias sobre a construção de uma casa de férias em Cotswolds, quando Portia De Rossi, esposa do apresentador de talk show norte-americano DeGeneres, retirou do mercado a sua quinta de 43 acres em Oxfordshire, em Julho passado, depois de não conseguir atrair compradores.
Residentes famosos de Cotswolds incluem Kate Moss, Jeremy Clarkson, Michael McIntyre e Simon Cowell.
Os Beckham têm um retiro rural em Cotswolds, onde os preços das casas estão caindo
Os preços dos imóveis em Cotswolds caíram 12% no ano passado e muitos acreditam que o país se tornou demasiado lotado, demasiado popular, demasiado caro e demasiado “disney-fied”.
Moradores de longa data reclamam que cafeterias da moda surgiram em todas as ruas principais e como todos os seus pubs locais se transformaram em restaurantes gastronômicos caros.
Graças ao sucesso da série de TV Clarkson’s Farm, de Jeremy Clarkson, milhares de pessoas de fora da cidade visitam sua loja na fazenda Diddley todo fim de semana para comprar recordações caras.
Qualquer um que queira conseguir uma mesa de fim de semana em seu pub, The Farmer’s Dog, nas proximidades de Burford neste verão, ficará desapontado.
O local está reservado até meados de setembro, e não faltam apostadores dispostos a pagar £ 26 pela torta com purê. As coisas não estão muito melhores em Daylesford Farm. O restaurante também está reservado, mas você pode entrar na loja para comprar um pão de £ 11 ou um bolo de limão com chuvisco de £ 12,50.
Enquanto isso, o conselheiro distrital de Cotswold, John Waring, reclamou que os influenciadores – apelidados de ‘turistas TikTok’ – estavam arruinando a pitoresca Bourton-on-the-Water.
Ele os acusou de “explorar a herança do destino em busca de cliques” enquanto se aglomeram para tirar selfies. As coisas estão um pouco mais agitadas em Rutland, onde os negócios estão crescendo, mas os influenciadores fazem fila por duas horas para tirar uma única foto de um belo local.
Tom Wilson, diretor da King West Estate Agents, notou um aumento definitivo no interesse pela área.
Ex-londrino, ele disse: ‘Tivemos interesse de todo o país. Sua conectividade é uma grande parte do apelo. Os trens de Peterborough, Corby e Market Harborough levam você a King’s Cross em 45 a 50 minutos.
‘A área foi negligenciada no passado, e é por isso que ainda tem valor quando se considera isso em comparação com Cotswolds, mas agora as pessoas estão abrindo os olhos para o fato de que não é um remanso.’
A escola é um atrativo significativo. Tom viu um aumento no número de expatriados de todo o Reino Unido, bem como de expatriados de lugares como Hong Kong e Cingapura, que estudaram em uma das melhores escolas particulares de Rutland e agora querem voltar e mandar seus filhos para lá.
Foto: Uma vista da vila de Barrowden em Rutland – o menor condado da Inglaterra
Uma vista típica de Oakham em Rutland que dá nome a uma escola famosa
Rutland tem apenas duas cidades – Uppingham e Oakham – cada uma emprestando seus nomes a escolas públicas de prestígio. As taxas anuais de embarque em Uppingham são de £ 60.000, com ex-alunos como Stephen Fry, Rick Stein e o apresentador de TV Home Phil Spencer.
Oakham, com £ 55.000 por ano, conta com o ator Matthew Macfadyen e o jogador de críquete Stuart Broad entre seus ex-alunos.
Outras escolas desejáveis na área incluem Oundle, Stamford e Witham Hall Prep, bem como várias escolas estaduais de destaque da Ofsted.
Então, se alguém ficar tentado a ingressar no grupo de Rutland, quanto você ganha pelo seu dinheiro em comparação com Cotswolds?
Tom Wilson diz: ‘Há partes de Rutland onde agora você pode conseguir uma casa de quatro quartos com um orçamento de £ 1 milhão.
‘No entanto, se você tiver um orçamento de £ 2 milhões, a diferença entre o que você ganha aqui e em Cotswolds será marcada. Se você olhar para a reitoria de cinco acres, há definitivamente uma mudança radical de valor aqui.
A maior venda recente de Tom foi uma casa de fazenda de pedra de ferro listada como Grau II, situada em 35 acres de terra em Braunston-in-Rutland, que foi vendida por £ 3,5 milhões. Quanto ao desenvolvimento do Nobu, Tom disse: ‘Isso realmente deixou toda a área movimentada.’
Uma pessoa que se mudou para Rutland e nunca mais olhou para trás foi Claire Rudd-Jones, editora e diretora criativa das revistas Stamford Living e Rutland Living.
Ele revelou: ‘Mudei-me para Stamford há dez anos, depois de trabalhar no setor editorial por duas décadas em Londres. Agora edito nossa revista mensal local sobre estilo de vida com meu marido Nicholas.
Outras escolas desejáveis na área incluem Oundle (foto), Stamford e Witham Hall Prep, bem como várias escolas estaduais de destaque do Ofsted.
‘Entre nós, passamos anos explorando a região, conhecendo empresários locais e escrevendo sobre o que torna esta parte do mundo tão especial.’
Na década desde que se mudou, Claire percebeu que o burburinho silencioso na área ficou significativamente mais alto.
“Definitivamente vimos isso entrando no radar de mais pessoas”, diz ela. «Cada vez mais conhecemos pessoas que se mudaram de Londres e do sul, atraídas pela qualidade de vida daqui.
«Os imóveis continuam a ser significativamente mais acessíveis, mas isso não significa comprometer a cultura, a educação, os restaurantes, as lojas independentes ou os belos arredores.
‘Eu ainda me belisco regularmente por morar em um lugar tão especial.
‘Amigos de Londres agora vêm para as principais férias de verão.
‘A extensa área é popularmente descrita como ‘os Cotswolds sem multidões’ e é fácil perceber porquê.
‘Tem a mesma pedra cor de mel e boutiques independentes, forte foco gastronômico, belas paisagens e qualidade de vida, mas ainda assim parece uma joia escondida.’
Aqueles que procuram uma escapadela de fim de semana muitas vezes optam por ficar no Hambleton Hall, o hotel de luxo mais conhecido de Rutland (até Nobu chegar à cidade) com um restaurante com estrela Michelin e vista para Rutland Water.
Clare está particularmente orgulhosa do impressionante cenário artístico da região, com o Festival Neville Holt, “um glorioso festival de verão de ópera, música, teatro, conversação e artes visuais em um cenário rural espetacular”.
Gates Farm Shop and Butcher de Oakham é a resposta de Rutland a Daylesford. Você pode não encontrar David Beckham no balcão de queijos, mas não precisa fazer um empréstimo bancário para comprar um pão.
Estelle Manor, um hotel de luxo e clube de campo em Cotswolds, foi a principal inspiração por trás do novo Nobu Resort em Rutland, disse-me uma fonte da hospitalidade.
Foi palco de Kate Moss, da atriz Angelina Jolie e, mais recentemente, de Kim Kardashian e de seu novo namorado, o piloto de Fórmula 1 Lewis Hamilton.
Podemos realmente esperar ver Kim e Louis explorando as ruas principais de Oakham ou da vizinha Stamford em um futuro próximo?
A ascensão de Rutland significa que ninguém irá negá-la.
