Uma filha enlutada trava uma batalha brutal com seu HOA depois de alegar que eles estão tentando forçá-la a sair da comunidade de idosos depois de herdar a casa de seu falecido pai.
Bethany Michel, 28 anos, mudou-se para a casa de seu pai, em um conjunto habitacional da Flórida, há seis anos, pois ele sofria de uma doença terminal.
Depois de morrer no outono de 2023, ela encontrou conforto em poder ficar em sua casa até que os obstáculos da associação de proprietários de imóveis de Arbor Mill, no subúrbio de Jacksonville, se tornassem cada vez mais difíceis.
Michelle, que tem mais de 75 mil seguidores no TikTok, lançou um apelo à ação nas redes sociais no início desta semana, explicando a situação e pedindo ajuda.
‘Para me processar em minha própria casa, eles estão pedindo a 155 residentes com mais de 55 anos que façam o pagamento obrigatório de US$ 1.000. Meu HOA quer que cada residente pague US$ 1.000 para suas contas financeiras”, disse ele.
Michelle alegou que os honorários eram para cobrir os honorários advocatícios do HOA em uma batalha legal contra ela.
Ele acrescentou que os residentes receberam um aviso de que se o pagamento não fosse feito até 30 de agosto, o conselho aumentaria as mensalidades em US$ 100 pelos próximos 10 meses.
“Eles estão tentando me forçar financeiramente a sair da minha própria casa”, disse Michelle.
Bethany Michel, de 28 anos, está envolvida em uma disputa legal com seu HOA depois de herdar a casa de seu pai de sua comunidade com 55 anos ou mais.
Michelle mudou-se para a residência de Arbor Mill há seis anos para cuidar de seu pai com doença terminal e a herdou depois que ele morreu em 2023.
Seu pai morreu alguns anos depois para cuidar de Michelle. Ele disse que tinha um ‘desejo de morte’ para que ele ficasse em sua casa
‘Isso precisa ser documentado. As pessoas precisam saber o que está acontecendo em seu quintal. São 154 casas e todas têm renda fixa.’
Michelle disse a uma agência local da Flórida Notícias 4 Jax Que ele está envolvido em uma disputa legal com seu HOA há quase três anos.
A história começa alguns meses depois da morte de seu pai, quando ela recebe uma carta informando que não atende mais aos requisitos de idade da comunidade habitacional.
A Lei Federal de Habitação para Idosos permite que os idosos limitem a ocupação com base na idade, exigindo que pelo menos uma pessoa na casa tenha mais de 55 anos.
A Arbor Mills exige que cada casa tenha um residente que atenda aos requisitos de idade e proíbe qualquer pessoa com menos de 19 anos de viver na comunidade.
No entanto, Michelle disse que tinha um ‘avô’ quando foi morar com o pai e que seu último desejo era manter a casa para ele.
“A maior preocupação do meu pai era que algo acontecesse com ele”, disse ela ao News4Jax.
‘Cada atualização que fizemos’, disse ele, ‘um dia será para você.’ É tão emocionante. Durmo na mesma cama com o mesmo travesseiro que ele dormia todos os dias.
Michelle disse que acreditava que seria um ‘avô’ depois que seu pai morresse, mas foi avisada de que sua casa não atendia ao requisito de idade.
A comunidade proíbe qualquer pessoa com menos de 19 anos de viver lá, e cada casa deve ter um residente com mais de 55 anos.
Michelle se recusa a desistir da casa que divide com o pai sem lutar. Sua batalha legal contra o HOA custou honorários advocatícios, que ele acredita que o conselho está forçando os residentes a pagar com uma ‘taxa de avaliação especial’ de US$ 1.000.
Um aviso publicado pelo News 4 Jax foi enviado aos residentes em 1º de julho e dizia em parte: ‘A avaliação especial é especificamente para pagar pelos serviços jurídicos necessários na defesa e aplicação do status de comunidade de mais de 55 anos da associação de acordo com as leis estaduais e federais.’
William Baltaja disse à publicação que acredita que a maioria dos residentes deseja dever ao HOA mais de US$ 1.000 em honorários advocatícios.
‘Como uma pessoa que tem filhos, não acredito que seja a coisa certa a fazer, apenas expulsá-los. A maioria das pessoas aqui discorda disso. Há muito poucas pessoas que realmente estão pressionando isso”, disse ele.
Os moradores tiveram a oportunidade de expressar suas preocupações em uma reunião na quarta-feira. Michelle compartilhou uma atualização em seu Instagram de que cinco membros do conselho votaram na medida sem consultar os moradores.
“Os residentes ficaram do lado de fora, no calor de 90°+ da Flórida, por quase duas horas, acreditando que suas vozes seriam ouvidas e que todos nós votaríamos na proposta de avaliação especial de US$ 1.000”, disse ele.
Michelle disse que depois de tomar medidas legais, o HOA pediu a cada residente que pagasse uma “taxa de avaliação especial” de US$ 1.000, que ela acreditava que iria para honorários advocatícios.
“Só quando a reunião começou é que todos descobriram que 155 proprietários não votariam. A decisão cabe apenas aos cinco membros do conselho.’
Michelle acrescentou que os residentes eram limitados em compartilhar comentários e exigiam que o HOA fosse transparente.
«Os residentes merecem saber como as decisões afectam as suas casas e finanças. Este capítulo pode ter acabado, mas a luta não. Agora lutamos”, concluiu.
O Daily Mail entrou em contato com Michelle e o conselho da HOA para comentários adicionais.
