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A Austrália acrescenta mais de 3.400 pessoas por dia em meio à crise imobiliária: o que o governo albanês tem a dizer

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A Austrália registou o terceiro maior número de chegadas estrangeiras em Fevereiro, com quase 100.000 pessoas a mudarem-se para o país.

Novos números do Australian Bureau of Statistics mostram 96.110 chegadas líquidas permanentes e de longo prazo (NPLT) em fevereiro de 2026, totalizando cerca de 3.432 pessoas por dia.

Foi o terceiro mês de fevereiro mais alto já registrado, atrás apenas dos 111.740 do ano passado e dos 105.460 de 2024.

Nos doze meses até Fevereiro, as chegadas líquidas permanentes e de longo prazo atingiram 478.910, abaixo dos máximos históricos de 498.270 em Fevereiro de 2024 e 494.540 em Janeiro de 2026.

O total de chegadas permanentes e de longo prazo está próximo do pico histórico, atingindo 1,15 milhão neste ano

As partidas também aumentaram, com 675.410 pessoas deixando a Austrália de forma permanente ou de longo prazo, mas não o suficiente para compensar as chegadas.

De acordo com os dados do NPLT, a contagem baseia-se no que as pessoas dizem quando atravessam a fronteira, por exemplo, se dizem que planeiam permanecer na Austrália durante 12 meses ou mais ou planeiam sair por esse tempo.

O secretário do Interior, Tony Burke, defendeu na quarta-feira a forma como o governo lida com a imigração.

Ele disse que vincular toda a migração aos números líquidos da migração para o exterior também inclui o movimento de cidadãos australianos que retornam do exterior.

O crescimento populacional da Austrália acelerou novamente, registando quase 100.000 chegadas por mês.

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Os dados do ABS revelam que o NPLT está bem acima da média histórica nos dados do ABS da semana passada

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“Uma das pressões ascendentes sobre a migração líquida para o exterior neste momento será o facto de os expatriados em locais como os EAU decidirem se querem ficar lá ou se devem regressar agora.

«Momentos como este podem fazer com que as pessoas decidam regressar e, por vezes, têm um impacto muito significativo no saldo migratório estrangeiro.»

Ele disse que o aumento da imigração nos anos anteriores foi impulsionado por distorções relacionadas à pandemia, e não por quaisquer novas decisões políticas.

“Não há dúvida de que os números da imigração, quando assumimos o cargo, eram obviamente muito elevados”, disse Burke.

Ele argumentou que o aumento foi em grande parte resultado de atrasos nas partidas após a paralisação da Covid-19, e não de um aumento nas chegadas.

‘Efetivamente, você teve longos períodos em que muito poucas pessoas vieram até você. E depois, quando as pessoas chegavam de forma desigual, as pessoas com vistos de três anos, por exemplo, chegavam todas ao mesmo tempo.’

Burke disse que desde então o Partido Trabalhista reforçou as configurações de vistos, especialmente para estudantes estrangeiros, e insistiu que a gestão da imigração é um trabalho em andamento.

O economista Leith van Onselen disse que as ondas de imigração já estão a pressionar a habitação, especialmente para os inquilinos.

Tony Burke (foto) admite que a imigração foi “demais” depois de ser eleito Trabalhista em 2022

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“Os locatários crônicos da Austrália deveriam marchar nas ruas contra o governo federal”, disse ele.

O Dr. Kevin Yu, investigador sénior do Instituto de Assuntos Públicos, disse que os números mais recentes lançam “água fria” sobre a ideia de que “a imigração está sob o controlo do governo federal”.

“Mês após mês, a população nascida no estrangeiro está a crescer em números significativos e sem precedentes”, disse ele.

“Com os números mais recentes mostrando quase um milhão de chegadas estrangeiras permanentes e de longo prazo à Austrália ainda em Fevereiro, a necessidade de reformar o falido sistema de imigração da Austrália não poderia ser mais clara ou mais urgente.”

Entretanto, as pressões sobre as rendas na Austrália estão a piorar.

Novos dados mostram que as propriedades disponíveis caíram drasticamente e as taxas de vacância caíram para níveis perigosamente baixos em muitas áreas.

Os números da pesquisa SQM revelam que a taxa nacional de vacância residencial caiu para apenas 1,0 por cento em março, abaixo dos 1,1 por cento de fevereiro, com quase 3.000 casas a menos disponíveis e apenas 31.732 aluguéis em todo o país.

As condições são difíceis em todas as capitais, mas Darwin e Hobart são as mais limitadas, cada uma com taxas de vacância de apenas 0,4% e menos de 130 anúncios de aluguer cada.

Perth fica com 0,5%; Adelaide, 0,7; Brisbane, 0,8. Sydney e Camberra permanecem com 1,1 por cento, com Melbourne tendo a pressão mais baixa, com 1,4 por cento, embora esse número também tenha piorado.

A SQM Research descreveu as condições em várias cidades como “criticamente baixas”, alertando que a contínua falta de oferta de aluguer está a aumentar os preços dos alugueres e a alimentar uma concorrência feroz entre os inquilinos.

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