Os proprietários que pudessem reduzir o tamanho disseram que precisariam obter um lucro de mais de £ 100.000 para que valesse a pena, mostram os resultados.
De acordo com o Barclays, potenciais downsizers disseram que gostariam de ganhar £ 108.000 com a venda de propriedades depois de comprar uma casa menor.
A maioria dos proprietários entrevistados disse que estava O conceito não estava aberto redução e 53 por cento disseram que não têm intenção de fazê-lo.
Os proprietários são impedidos de reduzir o tamanho não apenas pelos altos e baixos de deixar suas casas, mas também por custos como imposto de selo, honorários advocatícios e remoções.
O Barclays disse: ‘Não só o custo é uma barreira, como os proprietários entrevistados também tinham grandes expectativas em relação ao dinheiro que precisariam desbloquear para considerá-lo financeiramente vantajoso.’
Os downsizers têm uma série de custos e impostos a considerar ao mudar de casa
Aqueles que reduzem o tamanho após anos morando na mesma propriedade podem obter grandes lucros, especialmente nas áreas mais caras do país.
Quais são os dados do grupo de consumidores? As empresas de mudança de Londres poderiam potencialmente desbloquear £ 414.000 mudando de uma propriedade de quatro quartos para uma de dois quartos em 2024.
Mas diz-se que o Nordeste de Inglaterra foi o local mais lucrativo em termos de percentagem de lucro.
Os proprietários podem recuperar até 56 por cento do valor de sua casa, desde uma casa de quatro camas ao preço de £ 294.736 até uma de dois quartos ao preço de £ 118.795, descobriu o grupo de consumidores.
Qual deles? disse que no Sudeste, West Midlands, East Midlands, Noroeste, Yorkshire e Humber, País de Gales, Nordeste e Escócia, os proprietários poderiam ganhar mais de 50 por cento reduzindo o tamanho de uma média de quatro camas para uma média de duas camas.
Cerca de 24 por cento dos proprietários entrevistados pelo Barclays disseram estar abertos à ideia de reduzir o tamanho.
Três por cento disseram que planejam reduzir o tamanho no próximo ano, enquanto seis por cento disseram que considerariam a redução nos próximos seis a 10 anos. Nove por cento disseram que queriam reduzir o tamanho, mas não tinham ideia de quando.
Um décimo dos proprietários entrevistados disse que já havia reduzido o tamanho
Barra de imposto de selo
Estudos mostram que custos iniciais, como Imposto de seloUma casa pequena tem desempenhado um papel fundamental em desencorajar as pessoas de tamanhos menores.
27 por cento dos proprietários entrevistados disseram que o imposto de selo era o custo inicial mais desanimador durante o downsizing.
O Barclays disse que o imposto de selo era uma “barreira particularmente aguda” para potenciais reduções e que o governo poderia rever o imposto de selo no futuro para “ajudar a desbloquear a redução”.
Um casal que vende uma casa por £ 500.000 e compra uma propriedade por £ 300.000 pode enfrentar uma conta de imposto de selo de £ 5.000, além de taxas de agente imobiliário e outros custos.
70 por cento dos potenciais downsizings entrevistados disseram que um desconto ou redução no imposto de selo os encorajaria a reduzir o tamanho mais rapidamente.
O imposto do selo é uma promessa política reiterada pelo líder conservador Kimi Badenoch na recente conferência do partido.
O custo de adaptação ou renovação de uma nova casa foi o segundo problema financeiro mais citado entre os potenciais downsizers, com 27 por cento, enquanto os custos de mudança e remoção também estavam no topo da agenda.
Muitas pessoas entrevistadas disseram que a assistência à mudança e as despesas jurídicas os encorajariam a reduzir o tamanho.
Como as pessoas estão usando o tamanho reduzido do dinheiro?
Entre aqueles que afirmaram já ter reduzido o tamanho, a utilização mais comum do dinheiro que sobrou da venda da sua propriedade reduzida foi de 47 por cento, mantendo-o como uma rede de segurança financeira ou amortecedor de poupança.
67 por cento dos potenciais downsizers entrevistados disseram que uma maior oferta de casas adequadas os encorajaria a reduzir o tamanho.
Sessenta e seis por cento dos potenciais downsizings disseram que estariam mais inclinados a reduzir o tamanho se propriedades de aposentadoria mais acessíveis estivessem disponíveis.
O Barclays afirmou: “A disponibilidade de casas adequadas e acessíveis, incluindo casas de reforma e acessíveis, é fundamental para dar àqueles que estão abertos à redução de pessoal opções atraentes de entrada”.
Jatin Patel, chefe de hipotecas, poupanças e seguros do Barclays, disse: “O downsizing pode permitir que os proprietários encontrem uma propriedade que melhor atenda às suas necessidades, reduza os custos domésticos e fortaleça a sua resiliência financeira.
‘No entanto, a decisão raramente é tão simples quanto mudar para uma casa menor. Custos iniciais significativos e a falta de alternativas adequadas podem dificultar a justificação de uma mudança, mesmo para aqueles que estão abertos a ela.
‘Para muitos proprietários, a prioridade não é apenas conseguir o máximo de dinheiro. É encontrar a casa certa, no lugar certo, para a sua fase de vida. Portanto, o apoio do governo para reduzir os custos iniciais e melhorar o acesso a habitações mais adequadas e acessíveis pode ajudar a transformar o interesse em ação.’
