Uma advogada premiada foi elogiada por sua ascensão da pobreza à riqueza depois de enganar um grupo de enfermeiras sobre a venda de uma propriedade para alugar.
Julie Condliff, 48 anos, cuja empresa é especializada em ajudar pessoas a comprar ou vender imóveis em leilões, levou três enfermeiras a acreditar que estavam a comprar a casa no Nordeste como um investimento.
Mas a Sra. Condliff, empresária imobiliária, autora e palestrante motivacional, já era dona da propriedade e ela nunca foi transferida para as enfermeiras.
Ele então tentou alegar que o acordo sempre foi para eles alugarem, ouviu o Tribunal Disciplinar dos Solicitadores.
Condliff, embaixadora da mobilidade social da Law Society, contactou as enfermeiras através da comunidade do Zimbabué, onde ela era considerada bem conhecida e influente.
Uma enfermeira descreveu-o como “famoso na comunidade do Zimbabué”.
Mas ele enganou “investidores inexperientes” que acreditavam estar comprando propriedade perfeita.
O tribunal concluiu que ele «explorou claramente a sua posição profissional para promover a confiança e a credibilidade em virtude de ser um advogado qualificado».
O Tribunal Disciplinar de Solicitadores concluiu que Julie Condliff disse falsamente a três enfermeiras que elas estavam comprando um imóvel residencial no Nordeste, pelo qual pagaram um total de £ 31.000.
Julie Condliff no retrato da Law Society
Acrescentou: ‘A má conduta da Sra. Condliff teve um impacto significativo na comunidade em geral e, em particular, nas mulheres do Zimbabué que ela afirmava capacitar.
‘Ele causou danos significativos à reputação da profissão jurídica. O dano que ele causou era claramente previsível.
O tribunal ouviu Em 2018, ele fez um acordo para que três enfermeiras comprassem uma casa geminada de três quartos em Peterlee, Co Durham. Eles pensaram que estavam comprando para melhorá-lo e vendendo-o novamente para um retorno rápido.
Mas eles não sabiam que a sua empresa PropertyPro World Ltd (PPW) era proprietária da propriedade e que Condliff nunca pretendeu vendê-la, tratando-os como se apenas garantissem um arrendamento com opção de compra de dinheiro.
Três amigos entregaram à PPW £ 27.999, uma taxa de fornecimento de £ 3.000 e gastaram £ 3.720 em reformas.
Posteriormente, Condliff envia mensagens informando que o imóvel está sendo entregue, incluindo um texto dizendo ‘o imóvel será seu a partir de amanhã’.
Mas a relação acabou e em 2021 os investidores iniciaram processos judiciais do condado que resultaram num acordo de £19.000.
Um dos enfermeiros, Pawel Jaskolski, 42 anos, enfermeiro de saúde mental especializado em avaliações de TDAH e autismo, disse acreditar que tinha como alvo os enfermeiros porque eram “pessoas compassivas”.
Condliff negou ter enganado intencionalmente os investidores, dizendo que acreditava genuinamente que a propriedade era uma opção de compra de arrendamento e que foi um mal-entendido honesto.
Ele apresentou carta de 2018 mencionando a compra da opção de arrendamento. Mas a Autoridade Reguladora de Solicitadores, que está processando, observou no documento que a sede social da PPW não foi ocupada até 2020. O tribunal disse que a inconsistência “prejudicou gravemente a credibilidade da Sra. Condliff”.
Foram provadas duas acusações relacionadas com desonestidade, embora tenha sido inocentado de um terço dos investigadores enganosos da Autoridade Reguladora dos Solicitadores, órgão que rege a profissão.
Condliffe admitiu outras acusações ao sistema bancário de que, quando o Metro Bank fechou a sua conta, ele mudou para uma plataforma financeira inadequada para reter e processar o dinheiro dos clientes.
A certa altura, detinha mais de 2,5 milhões de libras, mas tinha restrições de saque que colocavam em risco as transações imobiliárias, incluindo uma compra de mais de 1 milhão de libras.
Condliff, cujo retrato ficou pendurado nos escritórios da Law Society durante anos, foi excluído e condenado a pagar £ 48.000 pelos custos.
Segundo Condliff, ele cresceu na miséria no Zimbabué, sendo o mais novo de oito filhos.
Ele nunca conheceu seu pai, que afirma ter sido baleado na guerra de independência do país quando ele era criança.
Sua mãe mudou-se com a família para Harare, adquirindo uma casa em ruínas sem muito trabalho durante cinco anos.
Quando o benfeitor da família morre, eles são despejados e perdem tudo, aparentemente despertando o sonho de infância de Condliff de se tornar advogado para combater a injustiça.
Sua família teria juntado £ 500 para mandá-lo para a Grã-Bretanha em 1998 para perseguir seu sonho jurídico, assistindo episódios de Ally McBeal pela janela de um vizinho.
Segundo Condliff, ele não tinha nada, não conhecia ninguém e a certa altura adormeceu em uma cabine telefônica.
Ela trabalhou no McDonald’s e em lares de idosos em Watford enquanto estudava enfermagem e depois direito na Universidade de Hertfordshire.
Ele foi registrado pela primeira vez como advogado em 2012. Apesar das provações de sua infância, ele se estabeleceu como especialista em despejos, ajudando proprietários a demitir inquilinos teimosos.
Enquanto isso, ele comprou sua primeira propriedade em 2006 e afirma ter construído um portfólio de mais de 30 propriedades no valor de mais de £ 1 milhão.
Seu aparente sucesso levou ao reconhecimento da Law Society, órgão que representa a profissão jurídica.
Um grande retrato, fotografado artisticamente, no qual ele posa de perfil usando luvas de boxe, foi pendurado nos escritórios de Londres.
Em 2017, foi incluído na lista dos cristãos mais influentes do Zimbabué.
Ela morava com o marido e três filhos em uma moderna casa independente de quatro quartos no valor de cerca de £ 350.000 em Rushden, Northants.
O escritório de advocacia de Condliff, Creative Legal Solutions, foi nomeado Melhor Escritório de Advocacia em Leilões Boutique de 2022 e Advogado Especialista do Ano de 2022 no SME News Legal Awards.
Ele tem dezenas de milhares de seguidores nas redes sociais, principalmente da comunidade do Zimbábue.
A Law Society distanciou-se da sua ex-garota-propaganda, dizendo: ‘O programa de Embaixadores da Mobilidade Social da Law Society termina em 2023.
‘Julie Condliff não é atual Embaixadora da Mobilidade Social, tendo exercido o cargo anteriormente de 2017 a 2020. Seu retrato não está exposto no prédio da Law Society.’
Condliff não respondeu aos repetidos pedidos de comentários, mas no ano passado deu uma série de entrevistas online para promover o seu livro, nas quais admitia irregularidades, mas afirmava que o seu “sonho estava a ser tirado por uma campanha difamatória nas redes sociais”.
Em outro vídeo ele disse que tem centenas de clientes satisfeitos e apenas alguns reclamantes.
Em seu livro, Unbreakable, ela escreveu: “Houve um tempo em que eu estava quebrando as barreiras da lei – uma advogada negra, autora de best-sellers, mentora e voz dos que não têm voz. Não pratico mais a advocacia. Eu pratico a verdade.
