Os requerentes de benefícios podem viver com apenas £ 750 por mês em grandes propriedades em áreas ricas de Londres, descobriu-se.
Os inquilinos de habitação social estão a utilizar o HomeSwapper para anunciar as suas propriedades para negociar com outros requerentes, permitindo-lhes mudar-se legalmente para casas sem um processo complexo de redistribuição através do município.
Nem todos os residentes de habitação social reivindicam benefícios, muitos têm emprego, mas o site destaca a enorme disparidade entre inquilinos privados e inquilinos sociais na cidade mais cara da Grã-Bretanha.
As casas podem ser encontradas por apenas £ 650 por mês para uma casa de um quarto e custam em média um terço do preço de mercado.
E o tamanho das propriedades disponíveis para aluguéis muito abaixo das taxas privadas é substancial – uma casa com terraço de sete quartos em Brixton é anunciada por apenas £ 744 por mês.
Em comparação, apartamentos de dois quartos em Brixton, sul de Londres, são regularmente comercializados no site de aluguel privado Rightmove por entre £ 2.000 e £ 2.500 por mês.
O Daily Mail descobriu que a maioria das propriedades do Home Swapper estão sendo comercializadas por £ 150- £ 200 por semana em algumas das áreas mais ricas de Londres, incluindo Notting Hill, Battersea e Brixton.
Em Brixton, uma casa de três quartos está atualmente em oferta por £ 780 por mês. A descrição mostra que possui jardins frontais e traseiros e estacionamento fechado.
Outras propriedades privadas de três quartos com terraço disponíveis na área custam a partir de £ 3.300 por mês.
Uma casa de três quartos com jardins na frente e nos fundos em Brixton está atualmente listada por apenas £ 780 por mês
Em Notting Hill, os apartamentos estão disponíveis por menos de £200 por semana – bem abaixo do valor de mercado.
Em Battersea, uma casa com terraço de um quarto está disponível por apenas £ 650 por mês
Ben Hopkinson, do grupo de reflexão Center for Policy Studies, afirma que o sistema “eficazmente encoraja-o a não arranjar um emprego”.
Outros apontam a habitação social como uma tábua de salvação para os vulneráveis ou aqueles que não conseguem encontrar emprego.
A habitação social é normalmente gerida por conselhos municipais ou associações de habitação contratadas através do conselho e oferece propriedades muito abaixo dos níveis de mercado.
Embora as avaliações sejam baseadas em vários fatores, incluindo tamanho, localização e valor da propriedade, a última avaliação foi feita em 1999, completando 27 anos.
De acordo com o Centro de Estudos Políticos, cerca de 9 mil milhões de libras são gastos todos os anos só em Londres para manter baixos os aluguéis sociais.
E devido ao custo relativo de vida em Londres, os requerentes na cidade recebem um desconto muito maior do que em qualquer outro lugar.
O aluguel semanal médio para novos inquilinos de habitação social em Londres no ano financeiro de 2024-5 foi de £ 151, quase um terço dos aluguéis privados regionais, mostram dados do governo.
Mas no Nordeste de Inglaterra, os inquilinos de habitação social pagam cerca de 70% dos custos de renda privada local.
Os especialistas apontam os limites máximos para o aumento da renda social todos os anos como a razão para a enorme disparidade de preços.
O limite máximo tem sido frequentemente inferior ao crescimento médio dos preços dos arrendamentos privados nos últimos anos, o que significa que o fosso entre os sectores privado e social aumentou ao longo do tempo.
Em 2024, estimou-se que cerca de 17 por cento dos agregados familiares em Inglaterra, 4,3 milhões, viviam em habitação social.
Um porta-voz do governo disse: “Estamos construindo mais habitações sociais para ajudar as famílias que trabalham duro e tirar as crianças da pobreza e da falta de moradia. Isto se soma à adoção de medidas para reduzir a disparidade entre os aluguéis pagos pela habitação social em diferentes áreas.’
