Comprador pela primeira vez Evitar apartamentos em favor de casas, mesmo que isso exija mais dinheiro.
Dados do site imobiliário Zoopla revelam que os compradores de primeira viagem estão comprando casas no valor de £ 10.000 a mais do que há um ano.
O preço médio que pagaram aumentou 4,3% em termos anuais, para 254.750 libras em Abril, o que significa que estão a pedir mais empréstimos, apesar de terem mais dinheiro. taxas de hipoteca Aumentando os pagamentos mensais.
Isto é quase três vezes a taxa global de crescimento anual dos preços da habitação de 1,5 por cento, o que significa que uma casa média custa agora £271.900.
Zoopla disse que os preços mais elevados pagos pelos compradores de primeira viagem contribuíram para o aumento dos preços das casas, que subiram de 1,4% em março.
Visando alto: os compradores de primeira viagem estão buscando casas maiores, diz Zoopla
Compradores de primeira viagem procuram casas maiores
Fora de Londres, as casas com três quartos representam agora 53% das consultas de compradores pela primeira vez, de acordo com a Zoopla, acima dos 41% em 2017.
Os apartamentos de um quarto caíram de 7,6% das consultas em 2017 para menos de 6% hoje. Um apartamento de dois quartos também foi destruído.
Em Londres, os apartamentos representam mais de metade do parque habitacional – e, no entanto, o apetite dos compradores de primeira viagem por apartamentos ainda parece estar a diminuir.
Os apartamentos de dois quartos continuam a ser a principal escolha para quem compra pela primeira vez, em cerca de 31% das consultas, mas as casas de três quartos aumentaram de 20% em 2017 para 24% hoje.
Isto ocorre à custa dos apartamentos de um quarto, sobre os quais as consultas caíram de 20% em 2017 para 17% agora.
O preço médio da casa de um comprador pela primeira vez na capital ultrapassou a marca de £ 500.000 pela primeira vez em £ 502.250, um aumento de £ 15.000 em relação ao ano passado.
Os preços médios das casas não se alteraram na maior parte da capital, enquanto os preços fixos caíram.
O diretor executivo da Zoopla, Richard Donnell, disse: “A mudança para casas maiores acelerou significativamente entre 2020 e 2022 – possivelmente devido à pandemia – com casas de três quartos fora de Londres atingindo 48 por cento em 2021.
«O que é surpreendente é que os compradores de primeira viagem mantiveram em grande parte essas preferências, embora as taxas tenham subido acentuadamente a partir de 2022.
‘O apartamento de um quarto tem diminuído como tipo de propriedade para a maioria dos compradores de primeira viagem em Londres e em outros lugares, à medida que as pessoas fazem hipotecas de longo prazo e consideram ficar mais tempo em sua primeira casa.’
