Um projeto inacabado de moradia em Las Vegas que atraiu vagabundos que o transformaram em um inferno agora foi comprado por novos incorporadores.
Localizado no coração da cidade, o complexo de várias unidades tinha buracos nas paredes cobertas de pichações, enquanto ervas daninhas e lixo se acumulavam no local de quatro acres.
Michael Johnson, coproprietário da Trust Home Builders, disse que das 79 unidades planejadas para o projeto, apenas 15 casas foram construídas e nenhuma foi concluída. Jornal de revisão de Las Vegas.
Johnson disse que, antes de sua empresa comprar o terreno, as casas eram “ocupadas principalmente por vagabundos do estilo Mad Max”.
Colchões, apetrechos para drogas e cobre foram destruídos nas fundações das casas, disse Johnson.
Apesar dos danos, Johnson disse ao canal que a maior parte é meramente cosmética.
“Eles estão realmente em ótima forma”, acrescentou.
O diretor administrativo da Cordes & Co, Michael Stahely, foi nomeado por um juiz para assumir o complexo em setembro.
O complexo, localizado no cruzamento da Fremont Street com a Charleston Boulevard, nos arredores do centro de Las Vegas, estava coberto de pichações, buracos nas paredes e ervas daninhas e lixo espalhados pelos quatro acres do local.
Michael Johnson, coproprietário da Trust Home Builders, disse que, antes de sua empresa comprar o terreno, as casas eram originalmente ocupadas por vagabundos no estilo Mad Max.
Um relatório descobriu que as janelas e portas do piso térreo foram “forçadas ou quebradas para que cada unidade fosse aberta aos viajantes sem obstruções”.
Num relatório, Stahely observou ter encontrado “quantidades significativas de pertences pessoais, lixo, dejetos humanos e suprimentos médicos”, bem como vários moradores de rua, informou o veículo.
As portas e janelas do térreo foram “forçadas ou quebradas para que cada unidade fosse aberta aos viajantes sem impedimentos”, disse ele.
O complexo, localizado no cruzamento da Fremont Street com a Charleston Boulevard, foi comprado em 2006 por Larry Davis, desenvolvedor e fundador da Urban Lofts Townhomes, de acordo com registros de propriedade.
Mas nunca foi cumprido e nunca cumprido. De acordo com o Journal, em 2018, os planos de Davis foram aprovados pela Câmara Municipal de Las Vegas e, em 2022, a estrutura da casa foi erguida e um canteiro de obras estabelecido.
Mas, em 2023, o complexo foi adquirido pela Bridge Finance, empresa de investimento imobiliário, por meio de execução hipotecária. Em 2024, Cole Moscatel, chefe da Tyco Management, comprou o local por US$ 5,2 milhões.
Mesmo assim, a Bridge entrou com uma ação em 2025 alegando que o comprador havia inadimplente no empréstimo e solicitou que o imóvel fosse transferido para um síndico.
Sethu afirmou que, a essa altura, o complexo estava abandonado, com cercas e segurança removidas, e afirma que estava ocupado por moradores de rua.
Num relatório, Michael Stahely, diretor-gerente da Cordes & Co, observou “quantidades significativas de pertences pessoais, lixo, dejetos humanos e suprimentos médicos” e moradores de rua.
A Trust Home Builders comprou o complexo residencial no mês passado por US$ 4,8 milhões, depois que Stahely foi nomeado administrador judicial, informou o Journal.
Agora, com planos de reconstruir a área, Johnson espera construir unidades com garagens para dois carros, pequenos quintais e preços a partir de US$ 400 mil.
Johnson espera ter a casa construída até o verão.
