FREMONT — Uma empresa ligada a uma das empresas lendárias de Wall Street pagou mais de 100 milhões de dólares para comprar um grande campus tecnológico em Fremont, num sinal de que os compradores ainda estão ávidos por alguns edifícios de investigação e de escritórios.
Uma unidade de investimento imobiliário do Morgan Stanley, agindo por meio de uma afiliada, pagou US$ 110,3 milhões por um complexo tecnológico de dois edifícios na Osgood Road, em Fremont, mostram documentos arquivados em 6 de janeiro no Alameda County Recorder’s Office.
Com sede em São José Tecnologias Digitais OcidentaisUma empresa de armazenamento de dados é inquilina do campus de tecnologia de dois edifícios, cujos endereços são 44100 e 44200 Osgoode Road em Fremont, mostram registros públicos e o site da empresa.
O negócio representa a segunda vez nas últimas semanas que uma empresa imobiliária de alto nível compra um importante campus de tecnologia em Fremont.
Em 24 de dezembro, uma afiliada da Tishman Speer pagou cerca de US$ 93 milhões por um centro industrial na Christie Street. Locatários de tecnologia, como a fabricante de eletrônicos Sunmina, ocupam as instalações de Fremont.
No acordo recentemente concluído com Fremont, o novo proprietário pagou menos pelos dois edifícios da Osgood Road do que o vendedor pagou para comprar a propriedade há alguns anos.
Em 2019, a TPG pagou US$ 117,1 milhões pelos edifícios de Angelo Gordon. A Western Digital Technologies foi a fornecedora do acordo há seis anos.
Os dois edifícios totalizam 291.100 pés quadrados. O edifício 44100 Osgood totaliza 197.900 pés quadrados, enquanto o local 44200 Osgood totaliza 93.200 pés quadrados, de acordo com o Banco de Dados de Imóveis Comerciais.
