Durante séculos, deveu a sua prosperidade às suas fábricas têxteis de renome mundial.
No entanto, a pequena cidade escocesa de Howick emergiu subitamente como o principal ponto de interesse imobiliário do Reino Unido – e não tem nada a ver com Tweed ou Caxemira.
Uma nova investigação mostra que, nos últimos 12 meses, os preços das casas no histórico assentamento fronteiriço aumentaram quase um quinto – mais do que em qualquer outra parte da Grã-Bretanha.
E especialistas imobiliários locais acreditam que um dos principais motivos é a chegada iminente do Center Park.
No verão passado, a empresa, que administra resorts de férias para famílias em todo o Reino Unido, confirmou que estava planejando sua primeira localização na Escócia fora de Howick.
E acredita-se que o anúncio tenha criado uma enorme procura por casas na área – e um forte aumento nos preços.
De acordo com o site imobiliário Rightmove, o preço médio pedido por propriedades em toda a Grã-Bretanha caiu 0,6% entre janeiro de 2025 e janeiro de 2026.
Mas Hawick contrariou habilmente a tendência com um salto notável de 18%.
Lugar! Hawick viu os preços dos imóveis subirem ligeiramente devido aos planos para um novo resort de férias
A Center Parks apresentou um pedido de planejamento ao Scottish Borders Council para desenvolver uma vila florestal emblemática entre Howick e Selkirk.
Tony Elliott é diretor administrativo da Bannerman Burke Properties, uma corretora imobiliária de longa data de Hawick.
Ele disse: ‘Centre Parks tem sido um grande benefício para a economia local e para os preços dos imóveis.
‘A cidade fica entre Edimburgo, Newcastle e Carlisle. Se você olhar as casas mais próximas de uma cidade, os preços ficam mais caros.
“Tradicionalmente, os preços dos imóveis aqui sempre foram bastante generosos. Você sempre conseguiu muito mais espaço com seu dinheiro.
‘Nos últimos seis meses, mais e mais pessoas têm comprado aqui desde o anúncio do Center Parcs – e os preços estão subindo.’
Com inauguração prevista para 2029 e criação de 1.200 empregos permanentes, o novo resort de férias incluirá cerca de 700 alojamentos, um parque aquático, restaurantes e um spa florestal.
Novos números da Rightmove mostram que os preços dos imóveis no sudeste de Inglaterra caíram 1,6 por cento em comparação com o ano passado – com excepção de Londres, onde os preços subiram modestos 0,9 por cento.
Em Hawick, um aumento recente de 18 por cento significa que o preço médio na área é agora de £ 148.633.
Em segundo lugar entre os dez principais pontos imobiliários está Durham, no nordeste da Inglaterra, onde o crescimento anual de 15% elevou o preço médio para £ 251.339.
O terceiro da lista foi Stannington, um subúrbio de Sheffield, em South Yorkshire, onde um salto de 13% significou que o preço médio foi de £ 264.078.
Johnstone, em Renfrewshire, também está entre os dez primeiros – com um aumento de 11%, elevando o preço médio para £ 156.107 – assim como Orkney, onde os preços saltaram 9%, para £ 215.546.
O especialista em propriedades da Rightmove, Colin Babcock, disse: ‘O crescimento dos preços das casas no Reino Unido em 2025 foi um quadro misto, com áreas mais acessíveis geralmente vendo um crescimento mais forte dos preços das casas do que as áreas mais caras.
“Geralmente há um grupo maior de compradores que desejam migrar para uma faixa de preços mais acessível. Como resultado, locais com mais casas com preços abaixo da média dos preços pedidos muitas vezes registam uma maior procura, apoiando um forte crescimento dos preços das casas.’
No século 18 e no final do século 19, Howick foi um importante centro de fabricação têxtil.
Em 1930, a cidade empregava mais de 1.200 pessoas na produção de malhas, lar de marcas icônicas como Pringle of Scotland e Lyle & Scott.
Sr. Elliott disse que Hawick tinha muitas outras atrações, bem como a chegada iminente de Center Parks.
Ele disse: ‘As obras de prevenção de inundações foram concluídas ao longo do rio e a cidade está agora no seu melhor. Tem lindos parques e está rodeado por belas paisagens.
Com as recentes mudanças nos padrões de trabalho, muitas pessoas têm de se deslocar para as grandes cidades uma ou duas vezes por semana.
Sr. Elliott disse: ‘As pessoas podem vender um apartamento de dois quartos em Edimburgo e comprar uma propriedade individual de três ou quatro quartos no país próximo pelo mesmo preço ou mais barato. Isso lhes dá espaço de escritório para “ele e ela” e um pequeno jardim para acompanhá-lo. Para as pessoas que trabalham em casa, é óbvio.
