SAN JOSÉ – Um credor está nos estágios finais de seu esforço para confiscar a propriedade do The Fay por meio da execução hipotecária de um empréstimo inadimplente para construção, totalizando US$ 182,5 milhões.
Documentos arquivados no Cartório do Condado de Santa Clara mostram que o credor pode retomar o arranha-céu de 363 unidades na 10 East Reed St., no distrito de Sofa, antes do final do ano.
A imobiliária Scape, com sede na Inglaterra, comprou o local em 2020 por US$ 16,5 milhões.
Em 2021, a empresa recebeu um empréstimo de uma afiliada da Madison Realty Capital para financiar a construção, mostram os registros do condado. Muro, marca Scape, construiu a torre de 23 andares.
De acordo com o aviso de venda de execução hipotecária, a afiliada Scape deve US$ 201,5 milhões, um valor que inclui o principal não pago do empréstimo, multas por atraso, juros e multas.
Scap deve pagar o valor pendente integralmente, ou o imóvel pode ser vendido em leilão.
As autoridades municipais esperam que as centenas de residentes de The Fay possam ajudar a gerar maior atividade económica nos centros comerciais, restaurantes, vida nocturna e centros de entretenimento próximos.
“Uma grande parte do nosso sucesso deve ser a densidade residencial”, disse o prefeito de San Jose, Matt Mahan, durante um evento de inauguração oficial do The Fay em dezembro de 2024. “Este é o primeiro arranha-céu residencial que vimos em anos, e certamente não é o último.”
