Os residentes de Sydney estão pedindo restrições mais duras a milhares de casas de férias de curto prazo que estão expulsando os moradores de seus próprios subúrbios.
Os anúncios do Airbnb na capital do estado são ocupados em média 71 noites por ano, mas aumentam os preços dos imóveis, argumentou a Union NSW.
O relatório, publicado em junho, descobriu que mais de 30% dos Airbnbs em Sydney eram propriedade de investidores com 10 ou mais anúncios.
Sydney City Greens lançou uma petição esta semana para impedir que proprietários de casas de férias de curto prazo aluguem suas propriedades a turistas por mais de 60 dias por ano. O limite atualmente é de 180 dias.
A campanha disse que subúrbios como Darlinghurst, Potts Point, Paddington e Millers Point são ruas onde a maioria das casas são Airbnbs.
Melanie Tait, 47, moradora de Dawes Point, disse que a falta de casas para alugar disponíveis devido ao número crescente de propriedades de férias de curto prazo está afetando seu subúrbio.
“Não sou o maior fã de regulamentações deficientes”, disse ele ao Daily Mail.
Ele disse que embora haja locais para aluguéis por temporada, os altos números em sua área são “injustos” para os moradores locais, que desejam promover um senso de comunidade no bairro.
Melanie Tait, moradora de Sydney (foto com sua filha), diz que o alto número de aluguéis de temporada em sua região está afetando o senso de comunidade em seu bairro.
Sra. Tait disse que moradias populares eram possíveis em Sydney, mas as propriedades alugadas para turistas em sites como o Airbnb deveriam ser usadas como casas para os fins pretendidos (imagem de banco de imagens)
“Na nossa região, os investidores estão comprando casas inteiras ou blocos inteiros de apartamentos com a única intenção de viver como renda de aluguel de curto prazo”, disse ele.
‘Eles instalam um host fictício, então temos três ou quatro hosts principais com centenas de propriedades e isso os aproxima do limite de 180 dias.’
Sra. Tait, que mora na região desde 2016, disse que durante a pandemia de Covid-19, o Airbnb foi transformado em aluguéis de longo prazo que os moradores locais adoraram.
“Tínhamos polícias, tínhamos enfermeiras, tínhamos professores, tínhamos faxineiros – e isso trouxe um nível de diversidade à comunidade que a fez sentir-se mais saudável e completa”, disse ela.
‘Foi muito triste pós-Covid (quando) vimos todos eles sendo despejados um por um.
‘Podemos conseguir moradias acessíveis em Sydney com estoque privado disponível (mas) que precisa ser usado para a finalidade pretendida e não como acomodação em hotel.’
Os vereadores verdes, Matthew Thompson e Sylvie Elsmore, apresentarão uma moção para um limite de 60 dias no próximo conselho da cidade de Sydney, em 27 de outubro.
“No meio de uma crise imobiliária, quando os aluguéis nunca foram mais altos, as taxas de vacância nunca foram mais baixas, cada casa deveria ser uma casa, e não um aluguel de férias caro”, disse Thompson em um comunicado nas redes sociais.
O vereador do Sydney City Greens, Matthew Thompson (foto), lançou uma petição para restringir os proprietários de casas de férias de alugar suas propriedades a turistas por 60 dias.
“Só Sydney tem milhares de casas que ficam vazias a maior parte do ano, usadas como Airbnbs – e esse número só está a crescer.
«Em algumas partes da cidade, metade das casas que podem ser alugadas permanecem vazias durante a maior parte do ano. Agora, partes deste subúrbio são cidades fantasmas.
O Daily Mail entrou em contato com o Conselho da Cidade de Sydney para comentar.
O vice-prefeito de Sydney, Jess Miller, disse esta informação Arauto da Manhã de Sydney Um limite que seria demasiado difícil de aplicar e que criaria demasiados erros.
Em vez disso, Miller sugeriu a proibição de novos aluguéis de curto prazo não hospedados até que a taxa de vacância suba para pelo menos 2,5%.
Não seria a primeira autoridade local a reforçar as restrições às casas de aluguer para férias de curta duração. Byron Bay implementou as mesmas regras em setembro de 2024.
A decisão está entre as primeiras proibições de 60 dias para qualquer região de NSW onde se espera que a mudança tenha um impacto positivo no mercado de aluguel de longo prazo.
