Os preços dos imóveis em Londres caíram na sequência do orçamento de Rachel Reeves, revela uma nova análise.
De acordo com agentes imobiliários, os proprietários de casas na capital sofreram a maior perda em todo o país – no valor de £ 10.541 – de cerca de 2 por cento entre Setembro e Outubro deste ano. Tijolos Roxos.
Os valores em Londres caíram -1,9 por cento, revelou o Índice de Preços de Casas de outubro, o que significa que uma casa média na cidade custa agora £ 547.468. A queda anual foi mais acentuada, de 2,4%.
Os valores caíram em 19 dos 33 bairros da capital, com os três maiores sofrendo quedas de seis dígitos nos 12 meses até outubro deste ano.
Casas em Kensington e Chelsea perderam £ 56.975 de setembro a outubro e £ 236.342 no ano. Apesar disso, a propriedade ainda teve uma média impressionante de £ 1.194.726.
A cidade de Londres viu a maior queda de preço mensal este mês, de £ 68.103. As casas no famoso distrito financeiro da capital custam agora em média £ 607.399.
Westminster foi o terceiro bairro de Londres a registar perdas anuais de seis dígitos. As casas no centro político do Reino Unido perderam £ 170.763 em um ano e £ 30.352 em um mês – deixando a casa média no valor de £ 889.935.
Com exceção da capital, as casas no Sudoeste caíram 0,6 por cento entre setembro e outubro deste ano, com o valor médio dos imóveis na região em £ 302.526.
Casas em Kensington e Chelsea (foto) custam £ 56.975 de setembro a outubro e £ 236.342 por ano
Este apartamento em Whiteheads Grove, Chelsea, está custando £ 1.500.000
O apartamento de três quartos e dois banheiros está situado em um empreendimento de tijolos vermelhos no coração de Chelsea.
A propriedade possui um interior luminoso e fica a uma curta caminhada de ligações de transportes públicos.
Westminster (foto) foi o terceiro bairro de Londres a sofrer perdas anuais de seis dígitos. As casas perderam £ 170.763 por ano e £ 30.352 por mês
Este apartamento na Erasmus Street, em Westminster, está agora à venda por £ 700.000
O apartamento de dois quartos foi ‘reformado com alto padrão’ e apresenta características de época
A Escócia viu os preços dos imóveis caírem 0,6 por cento no mesmo mês, com o preço médio das casas em £ 191.825, de acordo com o Índice de Preços de Casas.
Enquanto a propriedade enfrenta dificuldades no sul, a história é diferente no Nordeste, onde os preços das casas aumentaram 1,3% num mês, o que significa que a propriedade média vale agora £163.153.
Em todo o Reino Unido, o País de Gales teve o segundo melhor desempenho, apesar de um aumento de 1,1% no mês passado. O custo médio de uma casa galesa é agora de £ 210.657
Apesar das quedas mensais dos preços em muitas partes do Reino Unido, os preços das casas aumentaram 1,7 por cento – ou £5.000 – nos 12 meses até Outubro deste ano, com a maioria das propriedades no Reino Unido a valer £270.000.
Os maiores vencedores do ano foram os proprietários de casas nas remotas Ilhas Orkney, onde os preços subiram £ 37.386, com a propriedade média na remota ilha escocesa valendo £ 242.065.
O Vale of White Horse, em Oxfordshire, aumentou em média mais de £ 30.000 por ano, com os preços no distrito subindo £ 33.537, o que significa que uma casa média vale £ 410.221.
Uttlesford em Essex também aumentou £ 32.263, com casas agora com média de £ 492.803.
A casa média em Westminster custa agora £ 889.935. As casas lá perderam £ 170.763 por ano
O Vale of White Horse, Oxfordshire, cresceu em média mais de £ 30.000 por ano. A casa agora vale £ 315.000
A propriedade dispõe de um amplo jardim e modernas portas de pátio
Uma casa em Horsham, West Sussex (foto) agora vale £ 650.000
A casa apresenta um interior claro e pisos de madeira tradicionais
Os preços das casas na Inglaterra aumentaram 1,4% ao ano, elevando o valor médio da propriedade para £ 291.515. No País de Gales houve um aumento de 1,5 por cento e as casas situam-se agora numa média de £210.657.
Na Escócia, houve uma perda mensal de 0,6 por cento, mas um aumento anual de 3,3 por cento, o que significa que o preço médio da habitação escocesa está agora em torno de £ 191.825.
Tom Evans, diretor de vendas da Purplebricks Estate Agency, disse: ‘Embora os proprietários possam não querer ver os resultados desta queda mensal, não é incomum que os preços das casas diminuam nesta fase do ano.
“Dezembro é tradicionalmente um período em que a actividade abranda, e este ano muitos compradores e vendedores aguardam clareza do governo sobre a futura política habitacional e planos fiscais por volta de 2026.
‘Preocupações com propriedades que valem mais de £ 2 milhões e segundas residências podem contribuir para esse dilema.
«Há preocupações de que o imposto sobre mansões possa sufocar o movimento no topo da cadeia, mas é importante reconhecer que, no geral, 2025 foi um ano resiliente para o mercado imobiliário.
‘Estamos confiantes de que o mercado imobiliário irá recuperar novamente no novo ano.’
