Os residentes da Carolina do Norte ficaram chocados quando receberam US$ 1.400 em taxas de associação de proprietários de casas por comodidades de luxo que nem sequer ficam a uma curta distância de suas casas.
A empresa de gestão de Bruxelas cobra aos residentes por comodidades fora do local, como piscina privada, campos de ténis e clube – todos localizados a cerca de um quilómetro e meio de distância – quer os usem ou não, um WCNC A investigação é publicada.
Katrina Rifle, moradora de Stonebridge, e seu marido se mudaram para sua casa em dezembro passado e ficaram cegos meses depois, após receberem um aviso de dívida exigindo mais de US$ 1.300.
‘Realmente não estamos em posição de surpresas financeiras estúpidas’, disse Riffle à WCNC. ‘Não estamos em condições de pagar US$ 1.400.’
O aviso dizia que o casal não pagou uma taxa de iniciação de US$ 1.000 junto com pagamentos mensais de US$ 39 por benefícios.
“Eles estão nos empurrando para um canto. Eu estava tipo, ‘Oh meu Deus, essas pessoas são loucas. Não queremos piscina!’
Os Rifles se mudaram para sua casa em Stonebridge em dezembro passado e foram pegos de surpresa alguns meses depois, depois de receberem um aviso de dívida exigindo mais de US$ 1.300.
Uma empresa de gestão de Bruxelas cobra dos residentes comodidades como piscina privada, campos de ténis e clube – todos localizados a cerca de dois quilómetros de distância.
O aviso de cobrança alertou os Rifles que eles incorreriam em honorários advocatícios e custas judiciais adicionais se não pagassem seus saldos prontamente.
Rifle também observou que a taxa de US$ 1.000 não foi divulgada a eles e que comodidades de luxo foram oferecidas como “opcionais”.
‘As pessoas que moravam aqui (antes) não sabiam disso. O agente não sabia disso”, disse ele à WCNC sobre a taxa.
‘Nós nos mudamos e ninguém nos contatou sobre esses US$ 39 por mês. Nunca nos foi dada uma chave de instalação. Moramos aqui por alguns meses. Vocês não nos enviaram a conta.
Outros residentes estão irritados com as taxas – o proprietário JR Tucker tem lutado contra as acusações desde que se mudou em 2020.
Tucker acredita que não deveria ser forçado a pagar – apesar de seus protestos, ele disse que a empresa aumentou a taxa mensal em mais US$ 3.
Quando ela confrontou a administração de Bressel sobre suas preocupações, eles disseram que o acordo do HOA lhes permitia cobrar “taxas”.
“O não pagamento pode resultar na colocação de um penhor sobre sua propriedade, conforme estabelecido em seus documentos governamentais”, disse um representante da empresa a Taka por e-mail no início deste ano.
Katrina Rifles (foto) explica que a taxa de iniciação não foi divulgada a ela e ao marido
JR Tucker (foto), que comprou sua casa em Stonebridge em 2020, luta contra as taxas desde 2020
Documentos de coleta que Stonebridge cobra dos residentes por comodidades de luxo
O Stonebridge HOA rejeitou as reivindicações, dizendo aos residentes que os avisos não foram enviados por eles ou por sua empresa gestora.
A Real Homes – a construtora comunitária que realmente possui as instalações de luxo – confirmou que as cobranças serão aplicadas apenas aos residentes que realmente utilizam as instalações.
“As instalações são de propriedade privada e operadas pela True Homes”, disse Chris Campbell, gerente sênior da True Homes.
‘As Associações Stonebridge não são proprietárias dessas instalações e atualmente não cobram dos proprietários pelo uso das instalações.’
“Uma empresa de gestão externa cobra taxas de uso das instalações em nome da True Homes”, acrescentou.
Campbell acrescentou que os avisos de dívida foram enviados “erroneamente” aos residentes “para cobrar taxas de instalação não pagas através da associação de proprietários de casas”.
Ele disse que a empresa estava trabalhando em uma solução e pediu desculpas diretamente ao Rifles pelo erro em uma ligação telefônica.
A Real Homes disse que está trabalhando diligentemente com empresas de administração de propriedades.Estruturas separadas de taxas de instalação são claramente refletidas para garantir correspondência futura.’
O Daily Mail contactou a Brussels Management Company, a True Homes e a William Douglas Property Management para mais comentários.
