A Saniwale-Apol comprou um campus do Big South Bay Office por US $ 350 milhões por US $ 350 milhões, o que significa que o Tech Titan agora gastou mais de meio bilhão de dólares no setor imobiliário de Santa Clara County, com exceção nesta semana.
De acordo com os documentos apresentados em 2 de junho no escritório de gravadoras do condado de Santa Clara, a fabricante de iPhone comprou um campus bilateral de dois anos em Suniwal com uma transação de US $ 1 milhão.
A compra e a aquisição da Sunwal de outras propriedades e arrendamentos de South Bay fortaleceram os esforços da Apple para fortalecer a década desta empresa na região.
“O vale de Santa Clara está no lar da Apple há mais de 40 anos e temos orgulho de continuar investindo em instalações mundiais aqui para nossas equipes”, disse Christina Rasp, vice -presidente de imóveis globais e Apple.
Os documentos do condado mostram que a Apple mal comprou a Sunwal na Suniwal Sunwal 615 e 625 North Mathilda Avenue Endereço.
Para ser confirmado, o contrato ocorreu a um preço de queda da mandíbula na Sunwal, e o contrato de qualquer propriedade no Condado de Santa Clara este ano parece ser o salário mais alto de qualquer propriedade da região do Golfo em 2021.
Além disso, a transação para os edifícios em Sunwal foi a última propriedade do sul do Golfo que a Apple fechou nesta semana.
Em um acordo que foi fechado em 25 de junho, a Apple pagou mais de US $ 66,5 milhões para comprar um campus de três escritórios de construção na 120 North Tantau Avenue da RAPORTINO.
A Tech Titan pagou cerca de US $ 517 milhões nesta semana para comprar cinco edifícios de escritórios no sul do Golfo.
Em ambas as transações, o Apple Real Estate estava arrendando dois hubs de escritórios que foram vendidos à fabricante de iPhone e feriram a propriedade.
Uma empresa imobiliária veterana e bem -sucedida da Bay Area, Ja Paul Co., em 2022, Saniwale alugou para a Apple para o campus no campus. O complexo de escritórios bi-bield é um total de 382.500 pés quadrados.
Possivelmente, o campus do escritório em Sunwal pode fornecer espaço suficiente para 1.500 a 1.900 trabalhadores.
O escritório de compras de edifícios em duas soldas de Apple aponta para valores fortes e crescentes para o campus, chamados Mathilda Commons.
Por que? Os US $ 350 milhões que a Apple pagou até janeiro de 2024 estava acima do valor de avaliação de US $ 292,8 milhões para o campus da Sunwal acima de 19,5%.
A Apple, com sede em Capartino, esteve no volante e negociando no setor imobiliário de South Bay nos últimos anos, comprou inicialmente edifícios de escritórios, onde já era inquilino.
Nos últimos anos, a Apple comprou a propriedade de outros escritórios alugados para o CAPARTINO em um método semelhante de transações recentes.
Entre outras compras da Apple:
-Uttar de Anja Boulevard, Mariani Avenue e Inter -Set 280 para comprar cinco escritórios de construção com o endereço da Valley Green Drive para um contrato de US $ 40 milhões em 2021.
A aquisição de um campus de 10 filagens conhecido como Apple resulta em 2021. Apple e o vendedor mantiveram o preço em segredo.
– 10200 Resposta de Anja Blavdi Em uma compra de US $ 70 milhões em 2023. Este Contrato representa o valor de edifício de 35% do edifício, sugerindo que a Apple recebeu o edifício por um desconto.
Em pelo menos um exemplo, a Apple era o vendedor do South Bay Office Building. A Apple vendeu um prédio de escritórios no norte de San Jose em fevereiro de 2025 por US $ 27 milhões para a Samsung.
