Um novo projeto de lei do Senado estadual visa garantir que os proprietários tenham cobertura de seguro para suas casas resistentes ao fogo.
A senadora estadual Sasha Renee Perez, D-Pasadena, que trabalhou para trazer mais transparência ao processo de reclamações de seguros para sobreviventes dos incêndios florestais do ano passado, propôs Projeto de Lei do Senado 1.076. Conhecida como Lei de Cobertura de Seguro para Casas Seguras contra Incêndios, ela exige que as seguradoras emitam ou renovem seguros para propriedades que atendam aos padrões de segurança contra incêndio definidos pelo Comissário de Seguros estadual Ricardo Lara.
Os padrões de segurança incluem melhorias no fortalecimento das casas – como o fechamento de beirais sob os telhados para evitar o acúmulo de sprinklers e queima de brasas – e requisitos de espaço seguro projetados para reduzir os riscos de incêndio, criando uma “zona zero” que remove plantas, cercas de madeira e outros materiais inflamáveis a menos de um metro e meio das casas.
O projeto de lei segue preocupações levantadas por sobreviventes de incêndios florestais que temem perder cobertura após a reconstrução de suas casas, mesmo quando a reconstrução atende aos mais altos padrões de resistência ao fogo, de acordo com um comunicado de Perez em 18 de fevereiro.
Se promulgada, a legislação permitiria à LARA proibir seguradoras não conformes de participar no mercado de seguros residenciais e automóveis durante cinco anos.
No ano anterior aos incêndios florestais na área de Los Angeles, a crise dos seguros de propriedade na Califórnia aprofundou-se com uma sucessão de incêndios florestais catastróficos, e as companhias de seguros responderam fechando a porta a novas apólices e cancelando as apólices existentes. As maiores seguradoras do estado citaram riscos de incêndio, com transportadoras menores também deixando o estado, e o último recurso do estado, o Plano de Acesso Justo aos Requisitos de Seguro, desencadeou uma enxurrada de novas apólices.
FAIR escreveu o plano 670.500 apólice de proprietário de casa Em 31 de dezembro de 2025, quase 220% superior a setembro de 2022, quando a sua exposição total era de 724,6 mil milhões de dólares, um aumento de quase 230% no mesmo período.
“Para ajudar os sobreviventes do incêndio a voltarem para suas casas, precisamos garantir que as casas recém-construídas e resistentes ao fogo tenham cobertura de seguro”, disse Perez. “Os proprietários que atendem ou excedem os padrões de segurança não devem enfrentar a negação de cobertura”.
A Lei Perez é co-patrocinada pela Eaton Fire Survivors Network e pela Consumer Watchdog.
“Os sobreviventes estão a reconstruir-se com mais força e segurança. Mas se a nossa comunidade não tiver acesso a seguros, mesmo depois de tornar as nossas casas à prova de fogo, o nosso mercado imobiliário irá desmoronar”, disse Joy Chen, diretora executiva da Eaton Fire Survivors Network.
Os esforços de mitigação de incêndios podem reduzir significativamente o risco, mas são muitas vezes ignorados nas decisões de subscrição, disse Carmen Balber, diretora executiva da Consumer Watchdog, uma organização sem fins lucrativos com sede em Los Angeles.
“As medidas de segurança contra incêndio podem reduzir pela metade o risco de incêndio em uma comunidade, mas essas medidas são frequentemente ignoradas quando as companhias de seguros decidem quem cobrir”, disse Ballber. “Os proprietários merecem saber que, quando investirem em proteção contra incêndio e tornarem sua casa segura contra incêndio, poderão segurá-la.”
