As vendas domésticas na Califórnia diminuíram a maior quantidade em maio em maio, à medida que a inclinação prolongada de compra continua.
Minha planilha confiável revisou os dados das transações em todo o Estado do Atom, tanto a propriedade existente quanto a nova construção em busca de salas de casas e Condor 28.557. Reduz 7% no último ano.
Casa tem sido estagnada como preço e Se a taxa de hipoteca for desenvolvidaE A incerteza econômica continuaO
Quão preguiçoso é esse mercado? De 29% abaixo de 29% da média de 40.261 de maio, a partir do dia 21, foi o segundo mês deste mês nacional em 29% de 21 de maio.
Considere algumas visões de longo prazo para apreciar essa estagnação crônica.
Nos 12 meses findos em maio de 2025, foram vendidos 324.326 residências, que estavam 26% abaixo da velocidade média em comparação com as últimas duas décadas.
No. 1 preço
Aqueles que estão comprando estão pagando.
O preço de venda média do estado sets no topo de junho de 2024 para maio de 2024 para maio.
No entanto, o preço está sob pressão. A apreciação é de 7%da média nos últimos seis anos. No entanto, o Midian aumentou apenas 0,1% no ano passado.
Os últimos 24 meses foram o pior desempenho de 12 meses para os preços das casas.
Dor de pagamento
A maioria dos caçadores de casas na Califórnia saltou em preços altos e hipotecas caras.
Nos três meses findos em maio de 2024, o dentista Orrow obteve uma taxa média de 30 anos de 6,8%, em comparação com 7,1% em maio de 2024.
No entanto, a epidemia é de até 5,7% antes da média do mercado imobiliário ou da média de 5,7% antes da média, e não esquecerá as taxas das últimas duas décadas: 2,7% em janeiro de 2021 e 5,7% em dezembro de 2022.
Assim, um comprador de maio em geral tem um pagamento estimado em casa para a casa da Califórnia Midian-Dam, com US $ 4.856, gravada, a nona hipoteca de 20% de pagamento de 20%.
Sim, pagando o pagamento em casa 2% de desconto em 12 meses. No entanto, o ônus deste comprador é 100% maior em seis anos.
E outra despesa tropeçar nos proprietários do Wanab: adiantamento. Neste exemplo, são US $ 150.000.
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele pode ser contatado em jlansner@scng.com
