Segundo Halifax, os preços das casas viram o maior aumento mensal do ano Taxa de hipoteca Continue lendo e os bancos oferecem empréstimos à habitação maiores.
A Mortgage Nder disse que o preço médio aumentou 0,4 % em julho, a casa comum construiu uma casa no valor de US $ 298.237.
Foi comparado a US $ 297.157 em junho.
O auge do preço mensal recente foi em novembro de 2024, pois os compradores de casas estavam ansiosos para terminar as vendas antes Tarifa de carimbo Aumentar em abril de 2025. Então, em um mês, os preços aumentaram 1,2 %.
Em julho, o aumento do preço é um pouco mais lento que o mesmo período do ano passado. De julho a doze meses, o valor da propriedade aumentou 2,5 %, onde aumentou 2,7 % em junho.
Halifax diz que os preços estão sendo conduzidos por uma hipoteca Taxa de juro Passos recentes do ND Ganders para aumentar a quantidade de desaceleração, assim como algumas pessoas podem emprestar.
UPT: De acordo com Halifax, os preços médios das casas aumentaram em julho
Mais tarde, veio antes da decisão do Banco da Inglaterra sobre as taxas de juros, onde se esperava que a taxa básica fosse deduzida de 5,25 % a 5 %.
Após a hipoteca da hipoteca, a baixa taxa de juros contribuirá para a redução de mais taxas de hipoteca ao longo do tempo, depois de passar para as possíveis taxas de juros futuras.
Hoje é a taxa média de hipoteca residencial de dois anos de dois anos de 5 % e a média de 5,01 % de cinco anos -os negócios mais baratos em barato estão agora abaixo de -4 % para o maior depósito ou patrimônio máximo.
Recentemente, Rachel Reeves permite que os hipotecas afrouxem suas regras de atendimento e obtenham mais orrow de sua renda.
Os fabricantes finais também ajustaram sua ‘taxa de estresse’, onde examinam a capacidade dos aventureiros de Orrow de continuar sua hipoteca, mas a taxa aumenta.
A chefe de hipoteca de Halifax, Amanda Briden, disse: ‘Desafios para aqueles que querem subir na escada ou no andar de cima. No entanto, com a continuação das taxas de hipoteca, os salários ainda estão aumentando, a imagem acessível está melhorando lentamente.
Agora, o resultado é um mercado imobiliário que exibe elasticidade, combinando a avaliação acessível mais flexível, o nível de atividade está bem se mantendo.
“Esperamos que o preço da casa siga um caminho sem fim de ganho modesto no resto do ano.”
Com o tempo: Halifax disse que em julho de 2025 o preço comum da casa era de US $ 298.237 dólares
Hipoteca de taxa estável
Briden também mencionou que, no final do segundo semestre deste ano, as pessoas veriam um entusiasmo entre as pessoas que chegavam ao final do contrato de hipoteca de taxa fixa.
Aqueles que estão chegando no final do contrato de cinco anos provavelmente verão o seu pico pagador, pois estes eram A propriedade da epidemia foi tomada durante o boom, quando as taxas de juros eram inferiores a 1 % em alguns casos.
Aqueles que estão saindo de dois anos de taxa constante provavelmente verão sua queda de pagamento, mas sairá do acordo de hipoteca Após o orçamento de 2022, a taxa foi bloqueada à taxa de pico.
Briden acrescentou: ‘É menos provável que vejamos um impacto significativo nos preços das casas, mas os potenciais movimentadores domésticos optam por adiar os planos como resultado do orçamento rigoroso, isso pode afetar a velocidade do mercado’.
Tom Bill, chefe da pesquisa residencial do Reino Unido no agente imobiliário Night Frank, diz que espera subir a preços das casas no final de 2021, mas depende do que aconteceu. Orçamento do outonoO
Ele acrescentou: “Algumas partes da economia já estão assumindo a posição da cinta e, se a imaginação do imposto continuar, os compradores podem começar a hesitar após o verão”.
Irlanda do Norte vê o maior ganho de preço da casa
Segundo Halifax, os preços da Irlanda do Norte estão procurando aumentar rapidamente e os preços aumentaram 9,3 % no ano passado.
Atualmente, existem US $ 214.832 dólares para casas comuns.
A Escócia viu os preços aumentarem em média US $ 25,25 e o País de Gales aumentou 2,7 %, para US $ 227.220.
Northwest e Yorkshire e Humba relataram a maior taxa de propriedade com preços de propriedade Inflação Entre as zonas em inglês, 4 % aumentaram no ano passado, 242.293 e 215.532, respectivamente.
Londres e o Sudeste continuam ficando para trás, que registraram um crescimento de 0,5 % ao longo dos anos, mas o sudoeste aumentou menos de 0,2 %.
