De acordo com as últimas estatísticas de Halifax, a casa normal em abril cresceu abaixo de apenas US $ 900.
A Mortgage Nder revelou que os preços das casas aumentaram 0,3 % no mês passado, o que significa que a propriedade média aumentou 3,2 % ao ano.
Apenas um pouco, mas é o nível mais alto de crescimento anual registrado em 2025.
De acordo com os dados hipotecários da Halifax, a propriedade geral agora custa US $ 297.781 – aumentou de US $ 296.899 em março.
Alguns esperavam deixar os preços da casa em abril, quando o mercado desceu da multidão de compras da casa Tarifa de carimbo Levante -se no início do mês.
De acordo com os dados da Nationwide Building Society, os preços caíram 0,6 % em abril.
No entanto, Halifax diz que os preços das casas eram “estáveis”, apesar do valor da transação.
Re -listado: as estatísticas de Halifax sobrevivem ao preço de casa em abril, se houver muito pouco
A chefe de hipoteca de Halifax, Amanda Briden, disse: “Sabemos que as mudanças nas tarifas do carimbo incentivaram o aumento das transações no início deste ano, porque os compradores correram para derrotar o aumento de impostos”.
“No entanto, não aumentou significativamente nos preços da propriedade; nos últimos seis meses, o preço foi caracterizado pela epidemia raramente visto.
“Embora o mercado esteja um pouco frio desde essa multidão, as atividades do comprador são mais fortes do que nos últimos anos.”
Ele prevê que os preços “modestos” aumentam ao longo dos anos – originalmente se resumem a hipotecas baratas.
Taxa de hipoteca Leitura nas últimas semanas, espera -se que o Banco da Inglaterra seja cortado agora Taxa de juro Três ou quatro vezes este ano, mais de duas vezes.
O primeiro desses cortes é esperado hoje com a decisão do banco central à tarde.
Briden acrescentou: “A taxa de hipoteca continua a diminuir, a maioria dos doadores do ND agora fornece uma taxa abaixo de 4 %”, acrescentou Briden.
‘Foi combinado com um crescimento positivo de renda que expandiu InflaçãoEsses motivos ajudaram a melhorar o acessível acessível para muitos compradores.
“No geral, o mercado está mostrando elasticidade, apesar do risco de um ambiente econômico submetido e do desenvolvimento geológico”.
Os pesquisadores acham que os preços das casas diminuirão
Se o preço subir de acordo com Halifax, A pesquisa mais recente dos Surveyors Chartered (RICS) Royal Institution (RICS) revelou sua visão fraca de meados de -2021.
A pesquisa mensal vista de perto pega a temperatura dos membros do RICS e dá um instantâneo do que está acontecendo no mercado imobiliário em todo o país.
Foi demonstrado que mais membros do RIC pensam que nos próximos meses o preço da casa é baixo, que acham que os preços estão ficando ainda mais altos.
Muitos membros também disseram que o interrogatório do comprador foi reduzido e as vendas estavam sendo acordadas.
O chefe europeu de habitação Anthony, codificando o mercado de capitais da RBC, o Banco de Investimentos, disse: ‘Não esperávamos o preço dos preços da casa em abril, e o comentário de Halifax foi discordado do relatório de mercado do RIC de hoje.
“Talvez a realidade seja que o preço da casa seja estável que a ascensão ou diminuição, o valor médio dos últimos seis meses mudou apenas US $ 48 ‘
Várias métricas originais da pesquisa RICS de abril desenham uma imagem crescente para o mercado imobiliário: as pesquisas estão baixas, as vendas são fracas e os preços da casa devem cair
Onde está mais o preço da casa?
Irlanda do Norte, País de Gales e Escócia registraram o crescimento anual mais poderoso a preços das casas, segundo Halifax, todos os três países superaram o território inglês.
Os preços da Irlanda do Norte aumentaram 8,1 % ao ano. Os preços das casas agora estão em média US $ 208.220.
Os preços do País de Gales aumentaram 5,7 % ao ano. O preço médio da casa está agora em US $ 229.079.
A Escócia viu o mesmo crescimento, que em abril, o preço da propriedade aumentou para US $ 5,6 % ao ano.
Na Inglaterra, o noroeste aumentou 5,7 % no último ano como um mercado mais quente, agora o preço da propriedade agora é de US $ 25.755.
Em Londres, o preço aumentou apenas 1,5 % ao ano. O capital ainda continua sendo o mercado mais caro, cujo preço médio é de £ 543.346.
Segundo Halifax, as casas mais lentas do sul do oeste custam 5,7 % ao ano. O preço médio da casa é de US $ 304.451 lá.
Amy Renolds, chefe de vendas da agência imobiliária de Richmond, disse: “As expectativas dos vendedores ainda não são realistas nas áreas principais e populares, especialmente nas áreas principais e populares.
“Embora haja compradores prometidos por lá, podemos ver que eles são extremamente sensíveis e muitos não estão prontos para” pagar mais “onde as ações são baixas.
‘O nível de ações melhorou em comparação com o final do ano, mas a escolha é limitada, especialmente para casas domésticas e apartamentos exteriores de boa qualidade’ para ” ‘
