Proprietários e administradores de propriedades em Victoria enfrentam multas de até US$ 12.000 se os inquilinos pagarem taxas de aplicativos de terceiros.
Proprietários e agentes no estado estão agora proibidos de usar aplicativos de terceiros que acrescentam taxas extras aos inquilinos depois que uma nova legislação foi aprovada no Parlamento.
A nova lei, que prevê diversas proteções aos inquilinos, entrará em vigor em 31 de março.
Espera-se que estabeleçam um novo padrão para todos os proprietários e agentes imobiliários e os obriguem a adotar um formulário padrão para todos os pedidos de arrendamento.
Outras características da lei incluem instruções sobre quais informações podem ser obtidas de possíveis inquilinos e novas orientações sobre o que significam aumentos adicionais de aluguel.
A proibição de taxas de terceiros para aplicações e pagamentos de aluguel deverá remodelar a forma como os proprietários encontram potenciais inquilinos.
Uma nova definição de aumentos excessivos de rendas também determinará quanto aviso um proprietário deve dar aos inquilinos antes de aumentar os preços dos imóveis.
As empresas que violarem a nova lei serão multadas em US$ 12.000 e os indivíduos que fizerem o mesmo serão multados em US$ 2.400.
A nova lei de Victoria multará proprietários e corretores imobiliários por usarem aplicativos de terceiros
As novas leis fazem parte de uma revisão mais ampla das leis de direitos dos inquilinos em Victoria
O Ministro do Consumidor de Victoria, Nick Staikos, disse que a nova lei ajudaria os proprietários mais do que nunca.
O Ministro do Consumidor de Victoria, Nick Staikos, disse que as mudanças tornariam mais fácil para os locatários encontrarem moradia.
“Cada vez mais vitorianos estão a arrendar e apenas os trabalhistas estão a cuidar deles – com novas leis para proteger os seus direitos”, disse Staikos.
‘Esta nova lei protegerá os vitorianos de cobranças injustas e excessivas durante a atual crise do estilo de vida.’
De acordo com as regras estaduais anteriores, os proprietários eram obrigados a fornecer aqui Pelo menos um método de pagamento gratuito para seus inquilinos.
Outras leis introduzidas em Novembro determinam que os proprietários dêem aos seus inquilinos um aviso prévio de pelo menos 90 dias antes de aumentarem as rendas.
As licitações de aluguel, nas quais os inquilinos competem pagando preços mais altos, também são proibidas.
n para ajudar ainda mais os inquilinosOs despejos por culpa também foram proibidos e padrões mínimos de aluguel foram impostos até o final de 2025.
A CEO da Tenants Victoria, Jennifer Beveridge, disse que as mudanças recentes estão entre as mais abrangentes do estado.
“Isso marca uma grande mudança para quase dois milhões de inquilinos em Victoria.” Estas reformas reconhecem que os inquilinos merecem segurança e estabilidade nas suas casas’, disse ele.
