As pessoas podem ser um partido entusiasmado pagando taxas à associação de seus proprietários ou conselho de preservativo.
Vários leitores ficaram perturbados por isso Colunas recentes que, nos detalhes do estado do estado, os detalhes, Como relatou o Censo dos EUA. Pela primeira vez, os dados de despesas do Bureau of 2024 quebraram o custo deste proprietário.
Uma alegação foi de que a taxa de meia -noite de US $ 278 da Califórnia, contando pelo Bureau, não combinou a realidade dos críticos. Eles pagam muito mais, sugerem que os dados em todo o estado oculam as taxas mais altas de alguma forma.
Ok, o midian é o preço em que metade dos pagamentos salariais pagam menos. É uma ferramenta estatística que ajuda a comparar padrões geográficos. Por exemplo, as taxas midianas da Califórnia alcançaram o nono lugar mais alto entre os estados.
Como serviço público, minha planilha confiável mergulhou no banco de dados do censo para testar como a taxa HOA mudou no nível local – em 30 grandes municípios em todo o estado de ouro.
Final
Quem mais dá? Como muitas despesas habitacionais, as taxas de associação continuam perto do mar ou da baía e do interior barato.
Os municípios da Ponda tiveram a maior taxa menstrual do meio do ano passado.
São Francisco estava no número 1, com uma taxa média de US $ 550 em 2024. Então San Mate também chegou a US $ 445, marinho de US $ 399, Los Angeles $ 370 e Santa Clara $ 363.
As taxas mais baixas da meia -noite foram encontradas em US $ 113, Fresno $ 140, San Joaquin foi encontrado US $ 142, a punição foi de US $ 146 e o Plaser foi encontrado US $ 148.
Os municípios são vistos com as taxas máximas pagas, as taxas do HOA são mais ao sul.
Los Angeles era o máximo, 314.655 Habitat cobra taxas HOA, depois Orange 287.171, San Diego 246.964, Riverside 172.259 A e Aladda 92.075. As taxas mais baixas do município foram 2.988, o RISA 3.100 A, 4.387 em Butt, Yolo 4.927 e Stanisalas 7.459.
E em que condado essas taxas estão mais disponíveis?
A parte máxima das unidades HOA de todas as casas de laranja é de 46%. Então San Diego chegou a 38%, San Francisco 34%, Ventura 33%e Riverside 32%. O mais baixo? A punição é de 6%, Stanisalus 7%, Fresno 9%, Napa 9%e Butt 10%na bunda.
O maior jogador
Aqui, 12 condados da Califórnia alugam com várias estatísticas, incluindo a unidade habitacional máxima que fornecem taxas, foram classificados pelo número de unidades. Nota Qualquer fatia cobrou US $ 400 ou mais por mês …
Los Angeles: 370 370 Taxa mensal de Midian (1 No. 4 na pista) 314.655 UNIDADE HOA OU 20% (No.15) de todas as casas – US $ 400 ou mais com taxa de 45%.
Laranja: 287.171 unidade ou 46% em casa (nº 1) em 318 taxas (nº 6) -F 32% $ 400 -mais.
San Diego: 246.964 unidades ou 38% em casa (nº 2) -277 taxas (nº 9) -F 30% $ 400 -mais.
Riverside: 172.259 unidades ou 32% em casa (nº 5) em 161 taxas (nº 21)-19% de US $ 400 mais.
Aladdah: 36% $ 400 mais de US $ 309 a 92.075 unidades ou 28% em casa (nº 8).
Santa Clara: 85.901 unidades ou 24% em casa (nº 11) A 33% (No. 5) -4% $ 400 mais de FIS.
Contra Costa: 222 Taxa (nº 15) 83.359 unidades ou 29% em casa (nº 6) A-33% A taxa é de US $ 400 mais.
San Bernardino: Taxa de US $ 198 (não
Sacramento: 61.230 unidades ou 18% em casa (nº 17) em 158 taxas (nº 22) -PF de 14% $ 400-mais.
Ventura: 242 242 Taxa (No. 11) 61.204 unidades ou 33% em casa (nº 4) -F 28% $ 400 -mais.
San Francisco: 50 550 Taxa (não 1) 46.164 unidades ou 34% em casa (não 3) -67% Taxa $ 400 mais.
Lugar: 10% $ 400 mais de 148 Taxa (nº 26) a 33.855 unidades ou 27% em casa (nº 10).
Foto
Em todo o estado, a taxa de HOA de US $ 278 Midian é o ponto médio de 1,83 milhão de unidades ou 24% de todas as casas. Para 31% dessas unidades, as taxas são de US $ 400 ou mais.
Nacionalmente é barato. A taxa média de US $ 135 está disponível em 21,6 milhões de unidades ou 25% de todas as casas, com as quais 14% de US $ 400 são pagas.
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele pode ser contatado em jlansner@scng.com
