SAN JOSE – San Jose Housing Tower, incluindo mais de 300 unidades, entrou no empréstimo em um novo e ameaçador sinal de fraqueza para o mercado residencial multifamiliar.
A Lively Jose, de Sun Jose, e o Sul da First Street e a East Reid Street, de um prédio de 23 andares, Fay, o escritório do gravador do condado de Santa Clara mostra os documentos arquivados em 1º de julho no empréstimo.
O prédio de apartamentos FE de 363 unidades é uma torre de destaque no subúrbio de San Jose, no subúrbio de San Jose, cruzando o 10 East Reed Saint 280.
Quando Fei abriu oficialmente sua porta em dezembro de 2021, os proprietários do prédio e os funcionários de San Jose esperavam que centenas de inquilinos da torre ajudassem a injetar vitalidade extra nos subúrbios da cidade.
Certamente, os moradores da torre ainda podem cumprir esse papel. O padrão do padrão, no entanto, aumenta esse espectador de que qualquer novo proprietário pode pular com o prédio do apartamento.
Por que? O ndder pode tentar prever o empréstimo e ocupar a torre para manter a propriedade para o leilão ou satisfazer o crime de empréstimo.
Em 2021, o proprietário da propriedade, o desenvolvedor residente autorizado no SCPEL, comprou o site de desenvolvimento, fornecendo 0,5 16,5 milhões para a parcela.
Em 2021, o escopo da Fazenda Real Estate, baseado em Inglaterra, um afiliado de Madison Realty Capital por dinheiro para o centro de construção da torre residente, estava localizado no show de registros do condado. Criou uma marca de escopo Moro Tower.
No final de 2021, o edifício foi concluído e os habitantes começaram a cair no feito, cujos andares superiores ordenavam as vistas espetaculares do vale de San Jose e Santa Clara.
A notificação formal de arquivamento padrão afirma que a afiliada do escopo tanta US $ 189,9 milhões até 30 de junho. No caso de inadimplência, juros, taxas tardias e multa podem ser superiores ao valor do financiamento original.
O padrão O é um lembrete de que doenças econômicas foram danificadas até o final do surto de coronavírus e suas interrupções são danificadas pelo apartamento, escritório, hotel e varejistas da Bay Area, mesmo depois de retornar ao passado.
A propriedade do apartamento tornou -se especialmente intensa na inadimplência do empréstimo e previsões no Golfo Oriental. Os ndistas ocuparam vários prédios de apartamentos para cumprir empréstimos criminais.
As lutas do mercado do apartamento podem levar aos valores inclinados para esses tipos de propriedade, um problema que caça outros departamentos do mercado imobiliário comercial, como edifícios de escritórios e hotéis.
O impacto dos valores deixados para trás está se estendendo além dos proprietários do setor imobiliário. As tendências de preços de propriedade podem tornar a receita incompleta para uma variedade de órgãos públicos.
Se a qualidade do setor imobiliário for suavizada em qualquer região, este outono poderá impedir um fluxo importante de receita para a cidade, condado, organizações regionais e distritos escolares.
