RICHMOND – Meses após o fechamento de um clube de pickleball no Craneway Pavilion, um acordo entre um grande desenvolvedor e Richmond poderia fazer com que a histórica propriedade à beira-mar fosse reaberta sob administração municipal.
As autoridades municipais e a Orton Development, empresa que administra o espaço para eventos de 45.000 pés quadrados, estão discutindo há meses sobre a retomada da responsabilidade pelo local, disse o ex-procurador municipal Dave Aleshire.
Sue Wilson, membro do Conselho do Distrito 5, elogiou a empresa e seu fundador Eddie Orton em um boletim informativo na quinta-feira, onde forneceu uma atualização sobre o status das negociações. Marina em seu distrito.
“A Orton Development tem outras opções de como usar o prédio, então doá-lo para Richmond, na minha opinião, é muito generoso. Agradeço que, quando pensou no melhor futuro para o Craneway, o Sr. Orton decidiu que entregá-lo ao povo de Richmond era a melhor escolha”, disse Wilson.
O Craneway Pavilion, um grande espaço envidraçado com vista para a Baía de São Francisco, faz parte da Ford Assembly Plant, um complexo industrial histórico que a Orton Development atualmente aluga da cidade por US$ 1 por ano. Desde que alugou a propriedade em 2004, a incorporadora investiu milhões na reforma e manutenção do local, disse Aleshire, que ainda é contratado pela cidade para realizar trabalhos jurídicos.
Eddie Orton disse por e-mail na quinta-feira que a empresa não comenta transações. Aleshire disse que a incorporadora se ofereceu para entregar aquela parte da propriedade como um presente à cidade há alguns meses, e os dois lados têm mantido negociações amigáveis desde então.
“O próprio Orton disse que investiu muito dinheiro e energia nisso, e que havia outras entidades que poderiam oferecê-lo, mas ele sentiu que era um ativo que poderia ser muito apreciado pela cidade”, disse Aleshire.
Um debate sobre como o Craneway Pavilion deveria ser usado começou em 2023 depois que Orton Development e PB Development Group, uma empresa focada na construção de instalações e eventos de pickleball, tentaram lançar um clube de pickleball no local do evento.
Os entusiastas do pickleball expressaram entusiasmo com a abertura da quadra coberta, mas os oponentes temiam que outros eventos comunitários realizados no local, como shows de artes e ofícios, roller derby, o festival Rosie the Riveter e as celebrações do Quatro de Julho, fossem obrigatórios.
A Comissão Estadual de Terras, que co-administra a supervisão da propriedade, informou à cidade que o clube de pickleball não é um uso permitido em Craneway, citando um acordo entre a comissão e a cidade que limita o uso da propriedade a pernoites, restaurantes e cafés, indústrias relacionadas à água, museus de história da orla marítima, atendimento a visitantes e serviços de varejo.
Apesar da opinião da comissão, da resistência de algumas comunidades e dos protestos contra a inauguração do clube, as autoridades municipais disseram que não poderiam impedir a abertura das quadras de pickleball. Aleshire disse que eles também estão interessados em encontrar uma solução que evite uma batalha legal longa e cara.
Os tribunais acabaram por ser fechados ao público no meio de uma disputa entre Orton e o PB Development Group sobre rendas não pagas, disse Wilson, que ajudou a organizar o protesto.
“Como explicamos às centenas de pessoas que vieram jogar naquele fim de semana, colocar a quadra naquele espaço significa que ela não poderá mais ser usada para dezenas de eventos públicos dos quais muitos moradores de Richmond adoram participar. Encontrar uma solução para Craneway já estava no meu radar quando assumi o cargo em janeiro deste ano”, disse Wilson.
Ainda não está claro o que acontecerá a seguir com o espaço vago. Wilson disse que espera que o espaço seja reaberto a tempo de sediar a celebração do Quatro de Julho na cidade este ano, depois de estar vago no ano passado.
Antes de a cidade iniciar as operações no local ou procurar um novo operador, a cidade precisa avaliar a propriedade para entender o que será aceito, disse Aleshire. As inspeções de propriedades começaram esta semana, disse Aleshire. O Conselho aprovou um contrato de US$ 169.500 em novembro passado com a empresa de consultoria e engenharia RDH Building Science para conduzir a avaliação.
Um projeto de contrato poderia ser apresentado à Câmara Municipal em janeiro ou fevereiro, e um período de garantia de 90 dias começaria se o contrato fosse aprovado, disse Aleshire. Se um acordo entre a cidade e a Orton Development for aprovado, a empresa continuará a operar a maior parte da propriedade, exceto o espaço para eventos de 45.000 pés quadrados, disse Aleshire.
“Este pode ser um dos locais mais importantes da cidade. É basicamente uma abertura para a baía que pode ser aproveitada por toda a comunidade se encontrarmos o uso correto”, disse Aleshire. “Acho que chegamos a um ponto em que esse é provavelmente o melhor resultado.”
