Um corretor imobiliário de alto nível afirma que está sendo discriminado por ser um imigrante depois que a NSW Fair Trading suspendeu sua licença.
Deepak Bangar, proprietário da DKB Real Estate em Bella Vista, noroeste de Sydney, foi suspenso por 60 dias enquanto sua estimativa de preço de venda é investigada.
Os investigadores da Fair Trading de NSW alegaram que o Sr. Bangard deturpou os preços de venda, não comprovou os preços de venda estimados e não enviou todas as ofertas aos vendedores, conforme exigido por lei.
O Sr. Bangar ficou em terceiro lugar nacionalmente no Real Estate Business Dealmakers Awards.
Ele disse Arauto da Manhã de Sydney Ele estava sendo discriminado racialmente, enquanto rivais invejosos tentavam derrubá-lo.
“Sei que não fiz nada de errado”, disse Bangar.
‘Sinto que sou vítima de ciúme e discriminação como imigrante por parte de outros agentes que trabalham contra mim localmente.’
No sítio Web do DKB, o Sr. Bangar é descrito como uma figura pública e um «grande negociador que fornece informações e conhecimentos fiáveis».
Deepak Bangar afirma que está sendo discriminado por ser um imigrante depois que a NSW Fair Trading suspendeu sua licença imobiliária.
Deepak Bangar é proprietário da DKB Real Estate em Bella Vista, North West Sydney
A notícia chega depois que o agente da Quakers Hill, Josh Tessolin, teve sua licença imobiliária suspensa pelo Office of Fair Trading há seis meses.
NSW Fair Trading alegou que o Sr. Tessolin se envolveu em uma longa lista de crimes, incluindo subcotação do preço de venda de mais de 100 propriedades residenciais, lances fictícios em leilões, criação de documentos falsos para reguladores e uso de táticas de vendas de alta pressão para violar as regras do setor.
A subcotação é uma prática ilegal em que os agentes anunciam ou cotam deliberadamente preços de imóveis inferiores ao preço de venda estimado para atrair compradores e gerar alto interesse.
As autoridades alegaram que a má conduta não foi isolada, mas parte de um padrão de violações repetidas da Lei de Agentes de Propriedade e Ações de 2002.
Na época em que foi demitido, Tessolin era o principal agente imobiliário da Austrália, ganhando mais de US$ 9 milhões em comissões no ano financeiro anterior.
Tessolin já negou acusações de violação das leis de propriedade.
Ele abordou publicamente a investigação pela primeira vez em uma entrevista em podcast com seu colega agente Adrian Bowe, publicada em 28 de maio do ano passado.
Ele disse que a investigação já dura três anos.
A licença imobiliária de Josh Tessolin foi suspensa há seis meses
‘Por que estamos sendo investigados? A Fair Trading veio, pediu o arquivo, cumprimos o regulador”, disse Tessolin.
‘O que quer que o regulador tenha solicitado, sejam 500 arquivos… três arquivos… cumprimos integralmente o regulador em todas as etapas.’
Desde então, Tessolin deixou Ray White e relançou seu próprio negócio imobiliário.
Em um assunto separado, a NSW Fair Trading revogou a licença imobiliária do agente Epping John Kim e o desqualificou por cinco anos por apropriação indébita de quase US$ 300.000 em dinheiro fiduciário.
Os investigadores descobriram que depósitos de US$ 86.000 de uma propriedade em Castle Hill e US$ 218.000 de uma propriedade de North Carl Carl foram removidos fraudulentamente das contas da empresa.
Numa declaração obtida pelo Daily Mail, a Comissária de Comércio Justo de NSW, Natasha Mann, disse: ‘A manipulação dos preços de venda estimados e da publicidade por menos ou mais do que o preço de venda estimado de uma propriedade engana consumidores e vendedores e causa custos, atrasos e perda de tempo.’
‘NSW Fair Trading tomou medidas disciplinares contra mais de 50 agentes imobiliários nos últimos 12 meses, suspendendo e desqualificando licenças para proteger os consumidores. Isto inclui o uso indevido de contas fiduciárias, deturpação de valor, incluindo subcotação e falha no depósito de contas fiduciárias.’
O Daily Mail entrou em contato com o Sr. Bangar para comentar.
