Uma corretora de imóveis da Califórnia ficou horrorizada ao descobrir o que um invasor havia feito com sua casa recém-comprada.
Irma Mendez, que tem mais de 20 anos de experiência, passou 10 meses despejando invasores de uma casa fechada com tábuas em Chula Vista que ela comprou sem ser vista antes de uma situação de execução hipotecária. Relatórios da Fox 5 San Diego.
Ele explicou em um vídeo que agora se tornou viral nas redes sociais que o invasor entrou na casa por uma janela e “se sentiu em casa”.
Um vídeo que acompanha mostra o que o homem deixou para trás, incluindo pilhas de lixo, carpete rasgado e pichações na parede onde se lê “Eu fiz xixi aqui”, e outro chama Mendez de insulto enquanto ele diz a ela para “me pegar”.
‘Oh meu Deus, então entrei e, em primeiro lugar, ele me disse obscenidades, o que foi muito ruim, vi que ele escreveu grafites na parede e causou muitos danos’, disse Mendez. disse à NBC San Diego provação
Ele jogou ratos na parede, disse à Fox 5.
‘Ele se sentiu muito confortável sabendo que havia entrado em um imóvel que estava pronto para ser vendido – e ele sabia – e parecia muito casual’, lamentou o corretor de imóveis.
O invasor até forçou Mendez a pagar pelo uso da água como parte das taxas da associação de proprietários, disse ela.
Irma Mendez, que tem mais de 20 anos de experiência na compra e venda de casas, ficou horrorizada quando encontrou um invasor morando dentro de uma propriedade que ela comprou em Chula Vista.
Mendez postou um vídeo mostrando pilhas de lixo e danos deixados por invasores e pichações rabiscadas nas paredes.
“Ele quer gasolina e luz, basta ligar ou acessar o aplicativo e colocar o nome dele”, explicou Mendez.
‘Porque é um HOA, eles pagam pela água, então, em essência, estou pagando pela água dele enquanto pago as taxas do HOA enquanto ele está sentado na propriedade.’
Na tentativa de fazer com que o invasor deixasse o local, Mendez disse que lhe ofereceu “dinheiro em troca das chaves”.
Mas o homem recusou e continuou morando em casa.
Sem outra opção, Mendez levou o caso a tribunal – um processo que, segundo ele, se arrastou durante meses porque o posseiro argumentou que tinha direito à propriedade e exigiu que lhe fosse permitido ficar.
“Francamente, os invasores não têm direitos”, disse o advogado Seth Barron, que fundou a Landlord Solutions San Diego, especializada em despejos. ‘Eles não são inquilinos, são invasores criminosos.’
“A questão é o mecanismo de aplicação”, argumentou.
Finalmente, após cerca de 10 meses, representantes do Departamento do Xerife do Condado de San Diego apareceram na propriedade e removeram o invasor.
A essa altura, porém, Mendez disse que houve danos significativos à propriedade.
“Estava em muito mau estado”, ela admitiu.
Outra das mensagens do invasor incluía palavrões enquanto ele instava Mendez (na foto) a ‘me pegar’
Mendez disse que desde então consertou a unidade e a alugou.
Ele já comprou outro imóvel que, segundo ele, está em situação semelhante em meio ao aumento de ocupações em todo o município.
De acordo com dados do Tribunal Superior de San Diego, mais de 9.000 casos de detenção ilegal foram abertos entre janeiro e dezembro de 2025.
Todos esses casos foram tratados por um único juiz.
Esse processo pode levar de seis a 12 meses, dependendo da ocupação do tribunal, diz Gilberto Vera, do San Diego Legal Aid.
Ele disse então que os proprietários na Califórnia muitas vezes têm opções limitadas ao lidar com invasores.
‘Se são invasores, a polícia não está investigando; O sistema judicial é o seu único recurso como proprietário”, disse Vera.
