Os proprietários de propriedades de investimento são avisados de que o trabalho deve ser forçado a confiar em vegetais para a formação de um governo minoritário, mas pode interferir na engrenagem negativa.
O trabalho prometeu deixar os incentivos fiscais quando o trabalho vencer em 3 de maio, mas se o ALP não ganhar assentos suficientes para lidar com seu próprio caminho, os verdes e outros parlamentares de bancada cruzada precisarão ser negociados.
O líder de Green, Adam Bandt, anunciou que iria marcar a reforma trabalhista como um preço para aprovar os outros projetos de lei, potencialmente forçou Albaniz a quebrar a promessa dessa eleição.
O Sr. Bandt pediu ao Tesouro e ao Primeiro Ministro e ao Departamento de Gabinete que resumissem o cenário do governo minoritário, para restringir a engrenagem negativa na política de verdes, onde os zamindares poderiam reivindicar perda de aluguel sobre impostos.
Os verdes que desejam uma inconvenção de impostos – e oferecem 50 % de desconto em impostos sobre capital ao vender casas de investimento – limitadas a uma propriedade para investidores existentes e prometeu descartá -lo perfeitamente para compras futuras.
“A reforma dos verdes reforma e ganhará capital”, disse ele, quando houver um governo minoritário no próximo parlamento.
O Sr. Bandt Easter disse ao programa do ABC Insider no domingo que era necessário aconselhamento departamental para implementar as políticas habitacionais dos verdes.
Os especialistas dizem que estamos indo para um parlamento minoritário – todas as chances disso – sabemos que as categorias estão analisando coisas como imposto negativo sobre engrenagens e lucros de capital, vamos trabalhar para fazer o trabalho da política para que possamos colocar algumas dessas idéias na tabela e discuti -las no primeiro dia da próxima.
O líder dos verdes Adam Bandt pediu ao primeiro -ministro e ao departamento de gabinete que resumissem um potencial governo minoritário, disse sua equipe depois de revelar uma nova política de restringir a engrenagem negativa aos investidores existentes e revelar uma nova política de isenção de imposto sobre lucro de capital de 50 %
O governo deve precisar de vegetais para formar um governo, o ALP pode re -unir a eleição de 20 quando os verdes e os independentes forçaram a introduzir um imposto sobre carbono – que fez muito para destruir a posição política do então primeiro -ministro Julia Gillard.
A porta -voz da oposição Michael Sukkar disse que impedir que os investidores usem incentivos negativos de impostos sobre engrenagens reduzirão o número de casas disponíveis para alugar quando o preço já foi aumentado.
Onde ele faz mais moradias fiscais, você receberá menos casa e receberá mais aluguel ”, disse ele ao anfitrião interno David Spears.
“Sua casa baixa será construída devido a impostos mais altos e aumentos de aluguel – é horrível para os inquilinos e será horrível para os compradores de primeira casa que finalmente terão menos casa para escolher”.
Mike Jorba, executivo -chefe do Conselho de Propriedade Australiano, disse que o déficit negativo da Gearing Limited um imobiliário reduzirá o fornecimento de novas casas durante a crise.
“Estamos no meio de uma crise imobiliária e a única maneira de sair dela é construir mais casas”, disse ele.
‘Tempering com engrenagem negativa reduzirá apenas o fornecimento de novas casas’ ‘
Adam Habbard, bem -estratégico sênior do Metropol of the Metropol, disse que os verdes não abordaram formalmente a nova casa com base em despesas com construção caras e restrições de planejamento.
O executivo -chefe do Conselho de Propriedade da Austrália, Mike Jorber, diz
“Os objetivos por trás dos verdes são integrados com impostos negativos sobre engrenagens e ganho de capital”, disse ele que a habitação era mais acessível, a tática era a principal causa da crise – perdeu a marca sem fornecer moradias insuficientes “, disse ele.
‘As soluções eficazes precisam apenas aumentar a construção de novas casas e a eficiência do mercado imobiliário deve ser melhorada, não apenas a política de mudar impostos’.
Bandt argumentou que, no início dos anos 20, após a introdução de 5 % de ganhos de capital para os investidores, o governo da coalizão de John Howard se tornou inelegível.
A política levou mais investidores no mercado imobiliário, reduz o número de casas disponíveis para os primeiros compradores de casas e aumenta os salários como resultado do aumento de preços.
“No final dos anos sessenta, queimando sob o mercado imobiliário com uma dedução fiscal de ganhos de capital no final dos anos sessenta, ele realmente caiu uma grande bomba de tempo”, disse ele.
Em 1999, o preço da casa da meia-noite de Sydney custa US $ 272.500 $ Austrália, em média, salário em tempo integral.
Em 2025, a média do ponto médio de Sydney, US $ 1,474 milhão, salário em tempo integral 14 vezes.
Os dados corlarjic mostram que o preço da casa de capital médio $ 1,008 milhões é agora 9,8 vezes o salário médio em tempo integral.
O trabalho agora foi para as eleições de 2019 com políticas semelhantes de verduras – prometeram descartar a engrenagem negativa para a compra de propriedades existentes no futuro e pagar metade da isenção de imposto sobre lucro de capital de 50 %.
O Sr. Albanes Bill analisou esses princípios logo após a substituição do encurtamento como líder trabalhista.
Mas agora os backbanks do governo estão argumentando para investir proprietários para limitar os incentivos fiscais, os deputados Graham Perett e Josh Burns estão registrados que as regras negativas de engrenagem existentes foram chamadas.
O plano trabalhista para a construção de 1,2 milhão de residências está diminuindo há mais de cinco anos.
A taxa de conclusão do prédio da casa de 177.313 estava abaixo de 240.000 necessários para atender à meta do governo.
A mão -de -obra prometeu que todos os primeiros compradores de imóveis poderão obter uma hipoteca com depósitos de cinco por cento, incluem o restante dos depósitos de 20 % dos contribuintes.
Sukar rejeitou a sugestão de que o plano de coalizão beneficiará os ganhos altos e diz que removerá os obstáculos financeiros existentes.
“Eles não podem servir nenhuma hipoteca e, portanto, não podem conseguir dinheiro e a barreira de depósito é muito alta”, disse ele.
“Nosso plano é o único plano que ambos tentam abordar os dois.”
O líder da oposição, Peter Dton, está propondo que os compradores da primeira casa exijam a demanda por juros de juros como isenções fiscais por US $ 650.000 por cinco anos se a nova propriedade for nova.
