SAN RAMON – Uma importante empresa imobiliária comprou um terreno em San Ramon, onde a empresa planeja desenvolver várias centenas de apartamentos e construir um novo bairro em Bishop Ranch.
A AvalonBay Communities, agindo por meio de uma afiliada, pagou US$ 30,5 milhões pela esquina da Bollinger Canyon Road com Camino Ramon, de acordo com documentos apresentados em 1º de dezembro no Cartório do Condado de Contra Costa. AvalonBay comprou o terreno baldio em um acordo totalmente em dinheiro.
Segundo a AvalonBay, a imobiliária pretende construir 456 apartamentos no terreno de 5,7 acres.
O desenvolvimento habitacional é outro componente importante da visão emergente de Bishop Ranch como o centro urbano de San Ramon, um centro vibrante de edifícios de escritórios, residências, lojas, restaurantes, centros de entretenimento, espaços residenciais e espaços abertos que se tornou uma comunidade de destino na Bay Area.
“Estamos tentando construir uma série de bairros aqui em Bishop Ranch”, disse Alex Mehran Jr., presidente da Sunset Development, em entrevista a esta organização de notícias. Sunset Development é o criador e principal proprietário do Bishop Ranch.
O desenvolvimento do centro residencial de dois edifícios, conhecido como Avalon San Ramon, começará antes do final deste ano. Um prédio terá sete andares e os outros cinco. Uma passagem aberta conectará os edifícios.
“Avalonbay é uma empresa ampla e maravilhosa”, disse Mehran Jr.. “É ótimo ver Avalonbay se conectando com Bishop Ranch para isso.” Avalon Bay é um dos maiores proprietários de imóveis de apartamentos do país.
Avalonbe estima que os residentes poderão começar a mudar-se para os apartamentos em 2027.
“Estamos entusiasmados em fechar este local e continuar o compromisso de longo prazo da AvalonBay com a Bay Area”, disse Joe Kirchhofer, vice-presidente sênior de desenvolvimento da AvalonBay. “No Bishop Ranch, a Sunset Development criou a comunidade vibrante, fácil de caminhar e de uso misto que nossos residentes adoram.”
Bishop Ranch nasceu em 1978, quando a Sunset Development comprou 585 acres de terra que se tornou o local do parque empresarial. O parque foi inicialmente conhecido como um centro de escritórios para uma lista de empresas que parecia um Quem é Quem da América corporativa.
AT&T, Chevron, Bank of the West, PG&E, Robert Half International, Ford Motor Co., SAP e General Electric estavam entre as empresas que possuíam ou alugavam escritórios em Bishop Ranch. Alguns deles continuam a ocupar locais no Bishop Ranch.
Nos últimos anos, no entanto, a Sunset Development criou um novo plano para Bishop Ranch, adicionando o destino City Center Bishop Ranch como centro de varejo, restaurantes, entretenimento e vida noturna. Já abrigando um hotel, o Bishop Ranch deverá adicionar um hotel boutique como parte de uma visão em rápida evolução para a comunidade de uso misto.
Em um desenvolvimento adicional, o Sunset Bishop Ranch planeja construir 8.000 casas. A série de iniciativas residenciais permitirá que 25.000 a 30.000 pessoas vivam no Bishop Ranch, criando um lugar onde as pessoas possam viver, trabalhar, brincar e fazer compras.
O parque empresarial também possui um importante centro médico ancorado pela John Muir Health.
O novo condomínio de apartamentos do AvalonBay contará com comodidades como academia, piscina, sala de trabalho, clubhouse, deck na cobertura e WAG Pet Spa.
“Estamos orgulhosos de entregar casas cuidadosamente projetadas para ajudar a completar sua visão para este bairro”, disse Kirchhofer, executivo da Avalonbay.
Mehran Jr. espera que o Bishop Ranch continue a evoluir de forma significativa à medida que mais casas são adicionadas à mistura.
“Estamos tentando permanecer no coração de San Ramon”, disse Mehran Jr..
